《明报》报道,楼市气氛去年下半年起开始逆转,加上发展商于去年10月起连番推盘以求散货,令市场上滚存的一手私楼货尾量回升,上季增加至6441个,较去年第3季4956个的一手货尾量低位上升3成。业界人士指出,若一手货尾持续回升并突破1万个水平,将成为楼市警号,惟龙头发展商新地(0016)认为,现时市场积存的一手货尾不算特别多,而且很多均属发展商刻意保留至春节后才推出,故市场仍算健康。
《星岛日报》报道,政府锐意增加中小型单位供应,令发展商近年的住宅项目纷纷以「限呎牌」挂帅,务求通过城规会的审议。港铁荃湾西站六区临海项目,昨日向城规会提出修订申请,新增把五百二十个单位限制在七百五十二方呎内,而项目总共提供八百九十四个单位,另设一个综合运动场。
《苹果日报》报道,楼市咁快跌完?元朗加州花园一个银主盘,逆市下吸引多达5至6名买家入标竞投,最终较银主底价抢高近两成,以超靓价卖出,呎价达5180元,亦较上月底同类单边屋造价贵22%,代理说「个市上嘛」。
《经济日报》报道,政府正就立法规管一手住宅物业销售进行公众咨询,运输及房屋局辖下地产代理监管局昨表明,今年内会推出执业通告,规管地产代理推销二手住宅时,统一以实用面积计价;房屋局认为有助配合规管一手楼工作。
《文汇报》报道,西铁荃湾西站第五区湾畔上周流标无损政府推地决心,港铁重新检视毗邻的荃湾西站第六区发展蓝图,昨日向城规会呈交新方案,包括增加中小型单位至58%,以单位总数894伙计算,约占520伙,市场估值20亿至24亿元。此外,新方案亦略降楼宇高度及扩充公众体育馆等,以符合「可持续建筑设计指引」。