《明报》报道,大角嘴新盘奥柏.御峯(下简称奥柏)推出约400伙,开售短短四日已极速接近售罄。在奥柏效应下,今年初入伙的单幢盘形品.星寓最为受惠,一名内地买家近日斥逾4500万元连扫2个一手连平台单位,面积分别为1692及1555平方呎,成交价2443.5万及2097.4万元,平均呎价13,985元。二手交投同样活跃,代理表示,由上周末至昨日3天已录得约15宗成交,远较市区大型龙头屋苑成交量更多,有海景高层单位更以呎价9839元成交,再创区内单幢盘分层标准户的呎价新高纪录,个别亦有业主伺机反价近一成易手。
《星岛日报》报道,市区新盘续成为市场焦点,由信和及市建局合作发展的大角嘴奥柏.御峯,项目昨日开售200伙,发展商落实累积沽出近400个单位,占项目约9成,现时仅余特色户及部分高层单位待沽。市场就指,项目连预留单位在内,仅余十多伙未售。
《香港经济日报》报道,二手屋苑楼价相继破顶,统计10大屋苑本月最新楼价,已全超越去年高位,升势更以龙头屋苑太古城最为明显,较去年高位再升6.8%。业内人士预期,盘源减少加上优质户受追捧,料升势短期仍会持续。
《苹果日报》报道,今年初楼市重现升势,除楼价再攀高外,租金亦同样反弹。中原地产研究部数据显示,上月全港85个大型私人住宅屋苑的平均呎租19元,结束连跌5个月颓势,租金按月微升0.5%。
《文汇报》报道,纵使本港楼市交投气氛近月大幅攀升,成交量及楼价见复苏象,国际货币基金组织(IMF)认为,本港楼市无过热象,惟成交量及楼价以至按揭利率近期均见复苏,预测今年楼市仍不明朗。长期而言仍须增加土地供应,才是控制楼价的最有效方法。