《明报》报道,政府继续大开快车增加住宅供应量,被闲置「晒太阳」近10年的前北角商住地王,终于落实下月25日开始招标,其中住宅楼面占约58万平方呎,并限建不少于700个住宅单位,即平均每伙建筑面积约830平方呎,以便增加中小型单位供应量。虽然增加限量条款影响发展弹性,但由于该地是继2000年西湾河官地(即现时嘉亨湾)后,港岛区10年来最大幅的官地招标项目,加上地皮前临维港海景,地皮估值达100亿元,业界料限量条款将不减发展商入标意欲。
《星岛日报》报道,政府锐意增加住宅供应,频频推售住宅地,令楼市低供应周期逆转;政府昨公布数字显示,第一季私人住宅施工量高逾4900伙,较上季1100伙,大增超过3倍,创下6个季度之新高。不过,首季落成量仅600伙,乃以往政府卖地少促成,但随着多个大型项目上马,施工量上升带动落成量后,供应增加将有助楼市平稳发展。
《香港经济日报》报道,随着政府不断释放土地,未来3至4年私人住宅潜在供应达6.4万伙,创2008年后4年新高,当中约65%为中小型住宅,政府表明未来仍会有14幅用地有待批出,住宅供应不断增加下,将遏止楼价升势。
《苹果日报》报道,即将完结的本届政府,下月便最少有5幅住宅地皮招标或截标,估值涉约150亿元,其中发展商翘首以待的前北角东面商住地王,已铁定下月25日招标,市场预计此地已将可为库房带来逾80亿元收入。
《文汇报》报道,今季最瞩目的前北角住宅地皮落实下月推出招标,这幅位处港岛区临海地段,兼邻近北角站的超级靓地,加入「限量」条款,最少要建700伙住宅,但平均每个单位面积仍达825平方呎,料对地皮价值影响不大。测量师估计,地皮市值高达百亿元,楼面地价每呎逾万元,相信只有几间大型发展商有能力竞投。于区内有发展项目的长实及太古地产入标呼声最高,中型发展商则要合资才够财力参与是次「地王争夺战」。