导读：
       ■卓越世纪中心1号楼开盘，收金8亿！
       ■“马太效应”在城市、投资奏效
       ■卓越世纪中心：五年十万，指手可盼
正文：

■卓越世纪中心1号楼开盘，收金8亿！

昨日（4-27日），卓越世纪中心1号楼开盘，推6层，劲销5层半，收金8亿！现场异常火爆、人声鼎沸，这是深圳商办销售中罕见的场面。目前可售单位已不多，面积130-187-260-330-1000-2000㎡，均价58000-78000元/㎡，而作为CBD唯一在售顶级高楼层可自用写字楼，卓越世纪中心的热卖，也是情理之中。

20世纪60年代，著名社会学家罗伯特•莫顿归纳“马太效应”为任何个体、群体或地区，一旦在某一个方面（如金钱、名誉、地位等）获得成功和进步，就会产生一种积累优势，就会有更多的机会取得更大的成功和进步。
 
马太效应揭示了一个不断增长个人和企业资源的需求原理，关系到个人的成功和生活幸福，因此它是影响企业发展和个人成功的一个重要法则。

■“马太效应”在城市、投资奏效

而对于城市发展，马太效应依然奏效。城市中，发达区域，能吸附更多优越资源，形成较大优势。例如福田CBD，是深圳最核心的商办地带。因地域核心，财富集聚，这里就能吸附更多企业进驻、人才集聚、商业发展、配套优化、交通便利。

从而使这里的效率越来越高，而不难想象，一个城市，最顶级的资源，自然源源不绝的流向这里。对于投资，马太效应也同样适用。投资就要投最好的标的，最核心、最顶级，往往这样的物业，在马太效应的强加作用下，会越来越好。

因此，投资最大的误区是买便宜、待升值，若本身不够好，又怎么能升值呢。只有足够好，标价高，才有足够实力吸附更多，未来变得更好。就如卓越世纪中心，如今热卖，吸附的买家自然都是最顶级的投资客、财富人士。

■卓越世纪中心：五年十万，指手可盼

作为深圳城市中心，福田CBD是深圳的政治中心、经济中心、金融中心、展览中心、文化中心、商业中心、地铁换乘中心、酒店业中心，这里的交通之便捷、工作效率资源之高、总部经济之密集，目前难以有其他地方能及。

正是这里聚集了这座城市最繁华、最核心、最优秀的人财物资源，才使得这里价值最高。而卓越世纪中心正好位于CBD南区核心，西北接城市景观轴和大型商业购物中心，西邻会展中心，地铁1、4号线交汇点，加上周边商务配套之齐全，已然坐拥了城市最高效核地的鼎峰。

很早之前，我们判断，以卓越世纪中心的发展潜力，五年将达十万，当时不少人认为是天方夜谭，而如今，1栋热销8亿，单价已在58000-78000元/㎡之间，可见五年十万的推想，指手可盼了。作为CBD唯一在售顶级高楼层可自用写字楼，把握住了，或将收获未来十年的商办利好。（PM）