《明报》报道,市建局观塘裕民坊重建项目已逐步展开,加上近年附近的工厂区已转型为商业区,令区内物业价值拾级而上,有发展商看好该区发展,密密展开收购大计。位于裕民坊重建地盘边缘位置,楼龄已届47年的物华街华安大厦,新近获中小型发展商英皇国际(0163)以天价「落钉」,一个实用面积仅345平方呎的住宅单位,成交价348万元,呎价逾1万元,料贵绝东九龙旧楼,单位更在短短3年时间内升值超过4倍之多。
《星岛日报》报道,在「五一」黄金周假期,多个提供优惠的新盘,昨日均录承接,当中更不乏内地买家。英皇连日来为就旗下3个港岛余货盘促销,现时仅余25伙。嘉里旗下黄大仙现崇山,项目每日录约2000参观人流;信和及恒基的优惠新盘则同获内地客青睐,分别涉资约3000万元。
《香港经济日报》报道,市场缺乏焦点新盘,加上今年五一黄金周假期只有3天,令黄金周档期来港睇楼的内地客量,较以往急跌8成。市场只录零星内地客入市个案。
《苹果日报》报道,在缺乏全新盘推动下,发展商以销售货尾为主,今年五一黄金周新盘销情失色,首日只有约22宗成交,按年大减41%。今年新盘黄金周更由港人撑起,近9成买家是港人,出手亦劲过强国人。
《文汇报》报道,买楼虽已剔出投资移民类别,但未影响内地富裕人士来港买楼。香港大部分楼盘价格已升至超越97高位,在不少本港「无壳蜗牛」均慨叹不知上车是何年之时,内地投资者却仍视香港楼市为投资热土。内地人买香港楼的目的已由几年前的移民转向投资保值,目标由豪宅扩至中价楼,一手二手「通杀」。有地产代理指,4月以来赴港购楼的深圳客流就有近15%的增长。