全市周度商品住宅销售监测（04-30~05-06）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-05-07 16:52:56点击2663次
全市周度商品住宅销售监测
2012年第18期 总第510期
2012年（04月30日~05月06日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
27551
|
414
|
1.50%
|
3157
|
11.46%
|
5258
|
19.08%
|
729
|
2.64%
|
9154
|
33.23%
|
8840
|
32.09%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
2523201.92
|
33714.14
|
1.34%
|
264817.40
|
10.50%
|
489602.02
|
19.40%
|
62119.57
|
2.46%
|
874661.75
|
34.66%
|
798287.05
|
31.64%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
91.58
|
81.46
|
83.88
|
93.12
|
85.26
|
95.55
|
90.30
|
|
成交套数
|
439
|
1
|
0.23%
|
12
|
2.73%
|
42
|
9.57%
|
15
|
3.42%
|
231
|
52.62%
|
138
|
31.44%
|
|
成交面积(㎡)
|
37305
|
51
|
0.14%
|
875
|
2.35%
|
3621
|
9.71%
|
803
|
2.15%
|
19607
|
52.56%
|
12348
|
33.10%
|
|
日均成交套数
|
63
|
0
|
2
|
6
|
2
|
33
|
20
|
|
成交套均面积(㎡)
|
84.98
|
51.25
|
72.93
|
86.20
|
53.51
|
84.88
|
89.48
|
|
成交金额(元)
|
603113667
|
1468466
|
0.24%
|
21430033
|
3.55%
|
116320136
|
19.29%
|
18613246
|
3.09%
|
282789609
|
46.89%
|
162492177
|
26.94%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1373835
|
1468466
|
1785836
|
2769527
|
1240883
|
1224197
|
1177480
|
|
成交均价(元/㎡)
|
16167.13
|
28653.00
|
24486.71
|
32128.20
|
23189.74
|
14422.54
|
13159.50
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
58
|
13.21%
|
3658.75
|
9.81%
|
63.08
|
17056
|
62405325.15
|
1075953.88
|
8058
|
29.25%
|
526059.74
|
20.85%
|
65.28
|
|
二房住宅
|
311
|
70.84%
|
25464.46
|
68.26%
|
81.88
|
15760
|
401317710.38
|
1290410.64
|
10719
|
38.91%
|
887574.51
|
35.18%
|
82.80
|
|
三房住宅
|
23
|
5.24%
|
2867.95
|
7.69%
|
124.69
|
15878
|
45538395.74
|
1979930.25
|
3720
|
13.50%
|
423109.13
|
16.77%
|
113.74
|
|
四房住宅
|
15
|
3.42%
|
1798.55
|
4.82%
|
119.90
|
14307
|
25732047.59
|
1715469.84
|
1748
|
6.34%
|
273296.19
|
10.83%
|
156.35
|
|
四房以上
|
6
|
1.37%
|
756.21
|
2.03%
|
126.04
|
15802
|
11949632.67
|
1991605.45
|
150
|
0.54%
|
28866.36
|
1.14%
|
192.26
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
9
|
0.03%
|
681.01
|
0.03%
|
75.67
|
|
单身公寓
|
2
|
0.46%
|
83.16
|
0.22%
|
41.58
|
22954
|
1908824.25
|
954412.13
|
948
|
3.44%
|
50225.53
|
1.99%
|
52.99
|
|
复式
|
18
|
4.10%
|
2205.67
|
5.91%
|
122.54
|
21286
|
46949038.20
|
2608279.90
|
620
|
2.25%
|
83898.00
|
3.33%
|
135.26
|
|
复式住宅
|
5
|
1.14%
|
432.21
|
1.16%
|
86.44
|
15177
|
6559485.06
|
1311897.01
|
1217
|
4.42%
|
188581.47
|
7.47%
|
154.94
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.07%
|
10188.20
|
0.40%
|
536.22
|
|
其他
|
1
|
0.23%
|
37.98
|
0.10%
|
37.98
|
19800
|
752004.00
|
752004.00
|
343
|
1.24%
|
50721.78
|
2.01%
|
148.06
|
|
小计
|
439
|
37305
|
84.98
|
16167
|
603112463.04
|
1373832.49
|
27551
|
2523201.92
|
91.58
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
388
|
88.38%
|
30370.5
|
81.41%
|
16243
|
493293578
|
81.79%
|
|
90~144平方米
|
29
|
6.61%
|
3257.22
|
8.73%
|
15539
|
50613661
|
8.39%
|
|
144平方米以上
|
22
|
5.01%
|
3677.22
|
9.86%
|
16101
|
59207602
|
9.82%
|
|
小计
|
439
|
37304.94
|
16167
|
603114841
|
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