导读：
           ■市场最后一批68㎡及90㎡复式单位6月中旬入市
           ■深圳变相免首付首例？美佳华·首誉
           ■事业夫妻最好的后方：美佳华·首誉
正文：

■市场最后一批68㎡及90㎡复式单位6月中旬入市

最近，被誉为深圳首个城市生态综合体，即将于6月中旬开盘入市的美佳华•首誉可谓热闹非凡：5月16日商业营销中心开放，获百人热捧；而5月12日开放的住宅营销中心、幸福样板房，当日到达客户更是高达千批以上，成为项目所在龙华新区的又一楼市盛会……

据悉，美佳华·首誉此前推出的幸福样板房共涵括B座约68㎡两房两厅两卫、90㎡四房两厅两卫，以及C座89㎡三房两厅两卫、133㎡四房两厅两卫等四种户型。这些户型皆阔绰方正，且几乎全部朝南，南北通透，通风采光极佳！

其中尤为值得注意的是，其B座68㎡、90㎡复式户型，是深圳2012年1月1日起实施“90㎡（含90㎡）以下面积不得打造复式”禁令下的市场上最后一批68㎡及90㎡复式单位，即绝版复式户型。这不管是自用还是投资，无疑都具有极大的吸引力。

■深圳变相免首付首例？美佳华·首誉

同时，美佳华·首誉的所有户型更是N+N设计，具有极高的赠送率！以B座68㎡两房两厅两卫复式户型为例，全赠送的区域就包括景观阳台、生活阳台和一个阔大卧室，赠送总面积达到约20.25㎡，赠送率高达近30%，为29.78%。

若以1.5万元/㎡均价计算，则赠送的总面积就相对于可节省约30.38万元。这比目前首付为房价三分之一，即68㎡、均价1.5万元/㎡户型的首付30.6万元仅相差不足3000元，还不到总房价的0.3%！这意味着购买美佳华•首誉68㎡户型几乎是变相免首付，或属深圳首例！

而C座133㎡四房两厅两卫平层户型，半赠送总面积为双阳台的约5.93㎡，全赠送则包括入户花园、书房、露台以及卧室等落地窗区域，仅书房的赠送面积就达到11.7㎡，而总赠送面积更高达约27.84㎡，即户型总赠送面积为33.77㎡，赠送率也接近30%，为25.39%。

■事业夫妻最好的后方：美佳华·首誉

而且，美佳华·首誉地处观澜大道与环观南路交汇处东北角，处于中轴北段，占据着深圳中轴北段发展之前景；同时更位于观澜大道中段商贸核心区，紧邻“三公园二广场”、区域唯一五星级酒店格兰云天酒店、镇楼之宝——政府/管委会、还可享产业园区、企业集群升级发展之利好……

加之身居成熟的豪宅区氛围内，占据地铁4#交通优势，产品上又创造了首个双首层综合体、规模最大的人造小区入口……因此无论在地段、区位、交通、治安，还是生态、资源、人文、产品等方面，美佳华·首誉几乎将综合体多功能复合的意义，放到了最大，也即是说，其基本涵盖了生活中的各种所需，而这还不局限于功能，甚至连业主的年轻阶层也全面覆盖。

因此，这样一来，对于都市群体中最忙碌的人们，尤其是都在事业场上正拼搏、奋斗的事业夫妻们，数据显示，2011年深圳人均年工资仅达到约5万元左右，即年收入约为10万的家庭而言，美佳华·首誉方正实用、几乎户户南北通透、尤其绝版的68㎡、90㎡绝版复式户型，近乎免首付的赠送，无疑是事业夫妻最好的后方，家庭最好的庇护伞！（CJZ）

俯瞰图

小区中心

沿街

B座C-G户型，红色全赠送比例近30%

C座C+D户型，红色为全赠送，蓝色为半赠送，赠送率超25%