■成交量创新高，宝安成交3连冠
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2012年5月，深圳全市商品房共成交4342套/384220.07㎡，均价18954元/㎡，总金额72.83亿元，套均总价167.72万元。其中商业继续下跌，成交111套/11863.84㎡，占全市的2.56%和3.09%，均价37133元/㎡，总金额4.41亿元，套均总价396.88万元；办公楼成交16套/3201.07㎡，占全市的0.37%和0.83%，均价39815元/㎡，总金额1.27亿元，套均总价796.57万元；其他类型成交131套/13903.38㎡，占全市的3.02%和3.62%，均价18225元/㎡，总金额2.53亿元，套均总价193.43万元；住宅作为商品房的重要组成部分，以下将作详细分析。
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2012年5月，深圳全市新房住宅成交套数、面积创今年按月成交量新高，共成交4084套/355251.78㎡，占全市的94.06%和92.46%，均价18188元/㎡，总金额64.61亿元、套均总价158.21万元；与上月数据（成交2889套/257223.08㎡均价16670元/㎡，总金额42.88亿元、套均总价148.42万元）相比，套数、面积、均价同时大幅上升，升幅最大达到41.36%。其中套数增加1195套，环比上升41.36%；面积增加98028.7㎡，环比上升38.11%；均价增加1518元，环比上升9.11%。整体量价齐升！
各行政区方面，宝安区本月在星河·盛世、龙华·花半里、中洲·中央公园和招商·果岭等盘带动下，连续3个月成为全市新房住宅成交量最大区域。而龙岗区和南山区则分别在万科·金域缇香、睿智华庭和招商·雍景湾等的带动下，分列全市第2和第3。其中，宝安区成交2216套/189185㎡，占全市的54.26%与53.25%，均价16843.54元/㎡；龙岗区成交1190套/110737㎡，占全市的29.14%与31.17%，均价14255.64元/㎡；南山区成交452套/39577㎡，占全市的11.07%与11.14%，均价超越福田区，为全市均价最高区域，达到31695.50元/㎡；而紧跟其后的福田，成交118套/10195㎡，占全市的2.89%与2.87%，均价30744.75元/㎡，为全市均价次高区域；而盐田区成交62套/3448㎡，占全市的1.52%与0.97%，均价20921.84元/㎡，排在第五；罗湖区则继续在仅有港澳8号一盘成交的情况下，成交46套/2111㎡，占全市的1.13%与0.59%，均价26544.46元/㎡。
■预售仅20万，中小户需求超八成
预售方面，根据房地内参www.BANQ.cn监测，2012年5月，全市合计批准商品房预售面积218410.5㎡。上月合计批准商品房预售面积620678.61㎡，环比下降64.81%。其中住宅批准预售207049.07㎡、2533套；商业批准预售11361.43㎡、113套；批准预售宗地面积427593.36㎡。各行政区方面，南山区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积52094.85㎡，其中，住宅批准预售43285.51㎡、879套；商业批准8809.34㎡、76套；批准预售宗地面积8593.23㎡。宝安区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积82225.41㎡，其中，住宅批准预售79878.58㎡、853套；商业批准2346.83㎡、33套；预售批准预售宗地面积90781.26㎡；龙岗区合计批准预售楼盘共3个、批准商品房预售面积84090.24㎡，其中住宅批准预售83884.98㎡、801套；商业批准205.26㎡、4套；批准预售宗地面积328218.87㎡；
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2012年5月，深圳全市新房住宅按户型成交数据统计，成交量最大的二房户型，成交1890套/155464.11㎡，占全市的46.28%与43.76%，均价16417元/㎡；一房户型成交894套/60198.91㎡，占全市的21.89%与16.95%，均价18972元/㎡；三房户型成交797套/87905.96㎡，占全市的19.52%与24.74%，均价19131元/㎡。大户型方面，四房住宅成交236套/25577.58㎡，占全市的5.78%与7.20%，均价18429元/㎡；四房以上户型成交25套/3279.03㎡，占全市的0.61%与0.92%，均价19548元/㎡；复式成交78套/10765㎡，占全市的1.91%与3.03%，均价20777元/㎡；复式住宅成交88套/8231.9㎡，占全市的2.15%与2.32%，均价27937元/㎡。
小户型方面，单身宿舍成交2套/137.53㎡，占全市的0.05%与0.04%，均价18517元/㎡；单身公寓成交57套/2693.59㎡，占全市的1.40%与0.76%，均价26739元/㎡；其他类型成交17套/998.17㎡，占全市的0.42%与0.28%，均价21449元/㎡；此外别墅零成交。而按面积数据统计，90㎡以下户型成交3458套/266263.69㎡，占全市的84.67%与74.95%，均价17527元/㎡；90~144㎡以上的户型，成交420套/52113.40㎡，占全市的10.28%与14.67%，均价17835元/㎡；144㎡以上户型成交206套/36874.69㎡，占全市的5.04%与10.38%，均价23458元/㎡。综合各成交户型和面积统计信息，90㎡以下的中小户型，以超八成的成交量占比证明，即使在限购限贷限价条件下，其仍是当下的强劲需求。
■星河盛世夺双冠，龙华·花半里4连亚
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2012年5月，深圳全市新房销售前20强排行榜单上，位于民治大道与民乐路交汇处，集住宅、商业、商务公寓于一体，是深圳中心区核心位置规模最大城市综合体物业的星河盛世，本月以648套，54025.2㎡，成为全市套数、面积双冠军；地处宝安龙华镇清湖村，梅龙路与华清大道交汇处的龙华·花半里，以其完善的交通、教育、医疗、商业配套以及90%以上90㎡小户型的优势，本月进入销售尾声，成交424套、35657.99㎡，皆排在全市第2；位于宝安区宝城26区，裕安东路、创业东路与公园路交汇处，涵括住宅、商业、办公、购物、地铁、公园、教育等多达七种核心价值，业态甚至超越地产最高模式豪布斯卡的中洲·中央公园，成交304套、22064.21㎡，分列全市第3和第4；位于大前海中心的碧海中心区，宝安大道与银田路交汇处，西乡沃尔玛旁的招商·果岭，成交240套、22329.1㎡，分列全市第4和第3；位于坪山新区中心区中心公园旁、行政一路、行政五路和丹梓西路围合之中的万科·金域缇香，在其邻近新区政府和约23万㎡中心公园绿色景观、深圳中心市区“半小时生活圈”内，与坪山新区规模最大、起点最高的现代化学校隔路相望等优势下，成交229套、18976.17㎡，皆排在全市第5；
位于新沙路和环镇路交汇处，紧邻沙井街道办的万科·翡丽郡，作为万科首进沙井打造的第一个高档住区，得西部城市新中心、西部岸线经济崛起利好，地铁11号线辐射，且沃尔玛、国美、华润万家、五星级朗廷大酒店、荣根学校、沙井中学等顶级配套环绕，成交165套、16854.52㎡，皆排在全市第6；位于龙兴大道与如意路交汇处，尊享3号、12号、16号三条地铁线，30分钟可快速到达罗湖，福田中心区，尽享大运新城1800亿国际配套，更统览20平方公里显赫景观的睿智华庭，成交160套、12454.38㎡，分列全市第7和第8；位于宝安区龙华镇民治街道民治大道与布龙路交汇处，距深圳北站仅5分钟车程，子女家门口即可上学，与商业旺街仅一路之隔，可享8000㎡公园绿地、千米内综配一应俱全，堪称深圳CTD第一刚需盘的绿景·香颂，成交148套、13493.82㎡，分列全市第8和第7；地处爱榕路四海公园东、北邻四海公园，位于蛇口成熟都市核心生活圈，是招商地产在深圳蛇口开发的一个大型高端居住项目，属于双湾区、双口岸、双地铁、双商圈、公园物业的招商·雍景湾，成交111套、9139.44㎡，分列全市第10和第11；位于布吉街道锦龙路与惠康路交汇处的万科红，以简洁的造型、精致的装修、便捷的地铁交通优势，成交85套、6990.14㎡，分列全市第11和第12；
位于华侨城波托菲诺，香山西街以北，西侧为华侨城待开发用地，东南侧为中央教科所深圳南山附属学校，东侧为华侨城高尔夫练习场的华侨城·香山里，成交74套、6060.99㎡，分列全市第14和第16；位于龙华新城中心区，人民路与民塘路交汇处，作为三十年一遇代际重器的合正·中央原著，成交68套、6691.6㎡，分列全市第15和第14；位于深圳龙岗区宝龙片区宝荷路与宝横路交汇处东北侧，集深圳第二大高尔夫景观、国家级山体六重公园资源、珠三角最大植物园资源等于一体；品质高端，赠送率更几乎冠绝深圳中户资源大盘，是深圳中户楼盘赠送王的卓弘·高尔夫雅苑，成交60套、4811.47㎡，分列全市第17和第18；而作为罗湖今年第一新盘，位于东门商圈东侧、深南东路与东门中路交汇处东北角，周边办公商业资源最集聚、人气最旺盛、战略性设施最集聚、交通最便捷、资金流密度最高、商业价值比华强北更胜一筹的港澳8号，成交46套、2110.69㎡，套数排在全市第19；临近五号地铁坂田站的万科·第五园，继续得到市场追捧，成交43套、9196.28㎡，面积排在全市第10；位于深圳物流重镇平湖东北部，背靠凤凰山，前临凤凰大道，与平湖体育中心、省一级学校平湖中学及凤凰山公园为邻，作为平湖镇首个大型高级住宅社区、深圳最大“BOHO”物业的和黄·御峰园，成交29套、4558.52㎡，面积排在全市的第19位！（CJZ）
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会
深圳市商品住宅分项统计 (2012年5月)
|
分项 区域
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
27008
|
516
|
1.91%
|
3107
|
11.51%
|
4868
|
18.02%
|
639
|
2.36%
|
8802
|
32.59%
|
9077
|
33.61%
|
|
可售总面积(㎡)
|
2469423.27
|
38556.72
|
1.56%
|
260585.31
|
10.55%
|
436064.86
|
17.66%
|
52872.29
|
2.14%
|
846810.41
|
34.29%
|
834533.68
|
33.79%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
91.43
|
74.69
|
83.86
|
89.58
|
82.78
|
96.21
|
91.94
|
|
成交套数
|
4084
|
46
|
1.13%
|
118
|
2.89%
|
452
|
11.07%
|
62
|
1.52%
|
2216
|
54.26%
|
1190
|
29.14%
|
|
成交面积(㎡)
|
355252
|
2111
|
0.59%
|
10195
|
2.87%
|
39577
|
11.14%
|
3448
|
0.97%
|
189185
|
53.25%
|
110737
|
31.17%
|
|
日均成交套数
|
132
|
1
|
4
|
15
|
2
|
71
|
38
|
|
成交套均面积(㎡)
|
86.99
|
45.88
|
86.40
|
87.56
|
55.61
|
85.37
|
93.06
|
|
成交金额(元)
|
6461174851
|
56027131
|
0.87%
|
313442435
|
4.85%
|
1254408813
|
19.41%
|
72135147
|
1.12%
|
3186537599
|
49.32%
|
1578623728
|
24.43%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1582070
|
1217981
|
2656292
|
2775241
|
1163470
|
1437968
|
1326575
|
|
成交均价(元/㎡)
|
18187.59
|
26544.46
|
30744.75
|
31695.50
|
20921.84
|
16843.54
|
14255.64
|
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
894
|
21.89%
|
60198.91
|
16.95%
|
67.34
|
18972
|
1142114928.28
|
1277533.48
|
8483
|
31.41%
|
551034.19
|
22.31%
|
64.96
|
|
二房住宅
|
1890
|
46.28%
|
155464.11
|
43.76%
|
82.26
|
16417
|
2552296397.41
|
1350421.37
|
10535
|
39.01%
|
869626.56
|
35.22%
|
82.55
|
|
三房住宅
|
797
|
19.52%
|
87905.96
|
24.74%
|
110.30
|
19131
|
1681689899.30
|
2110024.97
|
3712
|
13.74%
|
433217.65
|
17.54%
|
116.70
|
|
四房住宅
|
236
|
5.78%
|
25577.58
|
7.20%
|
108.38
|
18429
|
471366327.11
|
1997314.95
|
1594
|
5.90%
|
251637.84
|
10.19%
|
157.90
|
|
四房以上
|
25
|
0.61%
|
3279.03
|
0.92%
|
131.16
|
19548
|
64097767.89
|
2563910.72
|
127
|
0.47%
|
25155.98
|
1.02%
|
197.46
|
|
单身宿舍
|
2
|
0.05%
|
137.53
|
0.04%
|
68.77
|
18517
|
2546626.70
|
1273313.35
|
12
|
0.04%
|
782.07
|
0.03%
|
67.81
|
|
单身公寓
|
57
|
1.40%
|
2693.59
|
0.76%
|
47.26
|
26739
|
72024333.56
|
1263584.80
|
1077
|
3.99%
|
56533.15
|
2.29%
|
52.47
|
|
复式
|
78
|
1.91%
|
10765
|
3.03%
|
138.01
|
20777
|
223659241.82
|
2867426.18
|
656
|
2.43%
|
92591.67
|
3.75%
|
141.16
|
|
复式住宅
|
88
|
2.15%
|
8231.9
|
2.32%
|
93.54
|
27937
|
229977696.81
|
2613382.92
|
1346
|
4.98%
|
208586.65
|
8.45%
|
154.98
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
20
|
0.07%
|
10527.81
|
0.43%
|
536.22
|
|
其他
|
17
|
0.42%
|
998.17
|
0.28%
|
58.72
|
21449
|
21409376.44
|
1259375.08
|
347
|
1.29%
|
52043.81
|
2.11%
|
149.85
|
|
小计
|
4084
|
355251.78
|
86.99
|
18188
|
6461182595.32
|
1582072.13
|
27008
|
2469423.27
|
91.43
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
3458
|
84.67%
|
266263.69
|
74.95%
|
17527
|
4666694080
|
72.23%
|
|
90~144平方米
|
420
|
10.28%
|
52113.40
|
14.67%
|
17835
|
929465082
|
14.39%
|
|
144平方米以上
|
206
|
5.04%
|
36874.69
|
10.38%
|
23458
|
865023918.7
|
13.39%
|
|
小计
|
4084
|
355251.78
|
18188
|
6461183081
|
3、按重点楼盘成交数据
全市新房销售套数20强排行榜(2012年5月)
|
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
星河盛世
|
宝安
|
星河地产
|
648
|
54025.2
|
83.37
|
|
2
|
龙华·花半里
|
宝安
|
恒祥基地产
|
424
|
35657.99
|
84.10
|
|
3
|
中洲·中央公园
|
宝安
|
中洲宝城置业
|
304
|
22064.21
|
72.58
|
|
4
|
招商·果岭
|
宝安
|
招商地产
|
240
|
22329.1
|
93.04
|
|
5
|
万科·金域缇香
|
龙岗
|
万科城市风景地产
|
229
|
18976.17
|
82.87
|
|
6
|
万科·翡丽郡
|
宝安
|
广盛荣投资
|
165
|
16854.52
|
102.15
|
|
7
|
睿智华庭
|
龙岗
|
翡翠花园地产
|
160
|
12454.38
|
77.84
|
|
8
|
绿景·香颂
|
宝安
|
绿景地产
|
148
|
13493.82
|
91.17
|
|
9
|
阳光海滨花园
|
南山
|
阳光海滨
|
127
|
11189.29
|
88.10
|
|
10
|
招商·雍景湾
|
南山
|
招商地产
|
111
|
9139.44
|
82.34
|
|
11
|
万科红
|
龙岗
|
海轩投资
|
85
|
6990.14
|
82.24
|
|
12
|
锦绣御园
|
宝安
|
锦绣江南
|
81
|
6857.67
|
84.66
|
|
13
|
熙和园
|
龙岗
|
君成投资
|
81
|
6578.28
|
81.21
|
|
14
|
华侨城·香山里
|
南山
|
华侨城地产
|
74
|
6060.99
|
81.91
|
|
15
|
合正·中央原著
|
宝安
|
力基地产
|
68
|
6691.6
|
98.41
|
|
16
|
东晟时代花园
|
龙岗
|
深业南方地产
|
61
|
5067.88
|
83.08
|
|
17
|
卓弘·高尔夫雅苑
|
龙岗
|
卓弘地产
|
60
|
4811.47
|
80.19
|
|
18
|
双子座公馆
|
龙岗
|
中森投资
|
46
|
3420.8
|
74.37
|
|
19
|
港澳8号
|
罗湖
|
港丰地产
|
46
|
2110.69
|
45.88
|
|
20
|
学府道花园
|
龙岗
|
广业成投资
|
44
|
3961.38
|
90.03
|
全市新房销售面积20强排行榜(2012年5月)
|
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
星河盛世
|
宝安
|
星河地产
|
648
|
54025.2
|
83.37
|
|
2
|
龙华·花半里
|
宝安
|
恒祥基地产
|
424
|
35657.99
|
84.1
|
|
3
|
招商·果岭
|
宝安
|
招商地产
|
240
|
22329.1
|
93.04
|
|
4
|
中洲·中央公园
|
宝安
|
中洲宝城置业
|
304
|
22064.21
|
72.58
|
|
5
|
万科·金域缇香
|
龙岗
|
万科城市风景地产
|
229
|
18976.17
|
82.87
|
|
6
|
万科·翡丽郡
|
宝安
|
广盛荣投资
|
165
|
16854.52
|
102.15
|
|
7
|
绿景·香颂
|
宝安
|
绿景地产
|
148
|
13493.82
|
91.17
|
|
8
|
睿智华庭
|
龙岗
|
翡翠花园地产
|
160
|
12454.38
|
77.84
|
|
9
|
阳光海滨花园
|
南山
|
阳光海滨
|
127
|
11189.29
|
88.1
|
|
10
|
万科·第五园
|
龙岗
|
万科南城地产
|
43
|
9196.28
|
213.87
|
|
11
|
招商·雍景湾
|
南山
|
招商地产
|
111
|
9139.44
|
82.34
|
|
12
|
万科红
|
龙岗
|
海轩投资
|
85
|
6990.14
|
82.24
|
|
13
|
锦绣御园
|
宝安
|
锦绣江南
|
81
|
6857.67
|
84.66
|
|
14
|
合正·中央原著
|
宝安
|
力基地产
|
68
|
6691.6
|
98.41
|
|
15
|
熙和园
|
龙岗
|
君成投资
|
81
|
6578.28
|
81.21
|
|
16
|
华侨城·香山里
|
南山
|
华侨城地产
|
74
|
6060.99
|
81.91
|
|
17
|
东晟时代花园
|
龙岗
|
深业南方地产
|
61
|
5067.88
|
83.08
|
|
18
|
卓弘·高尔夫雅苑
|
龙岗
|
卓弘地产
|
60
|
4811.47
|
80.19
|
|
19
|
和黄·御峰园
|
龙岗
|
和黄龙岗地产
|
29
|
4558.52
|
157.19
|
|
20
|
海境界家园
|
南山
|
湾厦实业
|
39
|
4429.39
|
113.57
|
宝安区新房销售套数前10强(2012年5月)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
星河盛世
|
星河地产
|
648
|
54025.2
|
83.37
|
|
2
|
龙华·花半里
|
恒祥基地产
|
424
|
35657.99
|
84.1
|
|
3
|
中洲·中央公园
|
中洲宝城置业
|
304
|
22064.21
|
72.58
|
|
4
|
招商·果岭
|
招商地产
|
240
|
22329.1
|
93.04
|
|
5
|
万科·翡丽郡
|
广盛荣投资
|
165
|
16854.52
|
102.15
|
|
6
|
绿景·香颂
|
绿景地产
|
148
|
13493.82
|
91.17
|
|
7
|
锦绣御园
|
锦绣江南
|
81
|
6857.67
|
84.66
|
|
8
|
合正·中央原著
|
力基地产
|
68
|
6691.6
|
98.41
|
|
9
|
万科·金色领域
|
万科恒大物业
|
43
|
3203.69
|
74.5
|
|
10
|
桃源峰景园
|
航空城实业
|
36
|
2810.27
|
78.06
|
宝安区新房销售面积前10强(2012年5月)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
星河盛世
|
星河地产
|
648
|
54025.2
|
83.37
|
|
2
|
龙华·花半里
|
恒祥基地产
|
424
|
35657.99
|
84.1
|
|
3
|
招商·果岭
|
招商地产
|
240
|
22329.1
|
93.04
|
|
4
|
中洲·中央公园
|
中洲宝城置业
|
304
|
22064.21
|
72.58
|
|
5
|
万科·翡丽郡
|
广盛荣投资
|
165
|
16854.52
|
102.15
|
|
6
|
绿景·香颂
|
绿景地产
|
148
|
13493.82
|
91.17
|
|
7
|
锦绣御园
|
锦绣江南
|
81
|
6857.67
|
84.66
|
|
8
|
合正·中央原著
|
力基地产
|
68
|
6691.6
|
98.41
|
|
9
|
万科·金色领域
|
万科恒大物业
|
43
|
3203.69
|
74.5
|
|
10
|
桃源峰景园
|
航空城实业
|
36
|
2810.27
|
78.06
|
龙岗区新房销售套数前10强(2012年5月)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
万科·金域缇香
|
万科城市风景地产
|
229
|
18976.17
|
82.87
|
|
2
|
睿智华庭
|
翡翠花园地产
|
160
|
12454.38
|
77.84
|
|
3
|
万科红
|
海轩投资
|
85
|
6990.14
|
82.24
|
|
4
|
熙和园
|
君成投资
|
81
|
6578.28
|
81.21
|
|
5
|
东晟时代花园
|
深业南方地产
|
61
|
5067.88
|
83.08
|
|
6
|
卓弘·高尔夫雅苑
|
卓弘地产
|
60
|
4811.47
|
80.19
|
|
7
|
双子座公馆
|
中森投资
|
46
|
3420.8
|
74.37
|
|
8
|
学府道花园
|
广业成投资
|
44
|
3961.38
|
90.03
|
|
9
|
万科·第五园
|
万科南城地产
|
43
|
9196.28
|
213.87
|
|
10
|
保利上城花园
|
雅豪园投资
|
38
|
4268.45
|
112.33
|
龙岗区新房销售面积前10强(2012年5月)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
万科·金域缇香
|
万科城市风景地产
|
229
|
18976.17
|
82.87
|
|
2
|
睿智华庭
|
翡翠花园地产
|
160
|
12454.38
|
77.84
|
|
3
|
万科·第五园
|
万科南城地产
|
43
|
9196.28
|
213.87
|
|
4
|
万科红
|
海轩投资
|
85
|
6990.14
|
82.24
|
|
5
|
熙和园
|
君成投资
|
81
|
6578.28
|
81.21
|
|
6
|
东晟时代花园
|
深业南方地产
|
61
|
5067.88
|
83.08
|
|
7
|
卓弘·高尔夫雅苑
|
卓弘地产
|
60
|
4811.47
|
80.19
|
|
8
|
和黄·御峰园
|
和黄龙岗地产
|
29
|
4558.52
|
157.19
|
|
9
|
保利上城花园
|
雅豪园投资
|
38
|
4268.45
|
112.33
|
|
10
|
学府道花园
|
广业成投资
|
44
|
3961.38
|
90.03
|
南山区新房销售套数前10强(2012年5月)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
阳光海滨花园
|
阳光海滨
|
127
|
11189.29
|
88.1
|
|
2
|
招商·雍景湾
|
招商地产
|
111
|
9139.44
|
82.34
|
|
3
|
华侨城·香山里
|
华侨城地产
|
74
|
6060.99
|
81.91
|
|
4
|
澳城花园
|
澳达实业
|
41
|
3637.41
|
88.72
|
|
5
|
海境界家园
|
湾厦实业
|
39
|
4429.39
|
113.57
|
|
6
|
绿海湾花园
|
名居地产
|
20
|
2088.39
|
104.42
|
|
7
|
泛海拉菲花园
|
光彩置业
|
19
|
1349.31
|
71.02
|
|
8
|
湾厦泰福苑
|
广容丰投资与湾厦实业
|
13
|
1140.23
|
87.71
|
|
9
|
中泰艺术名庭
|
众联业贸易
|
6
|
450.29
|
75.05
|
|
10
|
汉京·确悦
|
博众投资
|
1
|
61.8
|
61.8
|
南山区新房销售面积前10强(2012年5月)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
阳光海滨花园
|
阳光海滨
|
127
|
11189.29
|
88.1
|
|
2
|
招商·雍景湾
|
招商地产
|
111
|
9139.44
|
82.34
|
|
3
|
华侨城·香山里
|
华侨城地产
|
74
|
6060.99
|
81.91
|
|
4
|
海境界家园
|
湾厦实业
|
39
|
4429.39
|
113.57
|
|
5
|
澳城花园
|
澳达实业
|
41
|
3637.41
|
88.72
|
|
6
|
绿海湾花园
|
名居地产
|
20
|
2088.39
|
104.42
|
|
7
|
泛海拉菲花园
|
光彩置业
|
19
|
1349.31
|
71.02
|
|
8
|
湾厦泰福苑
|
广容丰投资与湾厦实业
|
13
|
1140.23
|
87.71
|
|
9
|
中泰艺术名庭
|
众联业贸易
|
6
|
450.29
|
75.05
|
|
10
|
汉京·确悦
|
博众投资
|
1
|
61.8
|
61.8
|
罗湖区重点楼盘(2012年5月)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
港澳8号
|
港丰地产
|
46
|
2110.69
|
45.88
|
福田区重点楼盘(2012年5月)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
彩天怡色家园
|
国贸汽车
|
22
|
1867.51
|
84.89
|
|
2
|
君临天下名苑
|
君豪实业
|
18
|
1381.19
|
76.73
|
|
3
|
四季山水花园
|
新世界地产
|
17
|
1915.17
|
112.66
|
|
4
|
万泽云顶尚品
|
玉龙宫实业
|
17
|
1658.29
|
97.55
|
|
5
|
嘉洲富苑
|
福城投资
|
15
|
1374.78
|
91.65
|
|
6
|
深物业·廊桥国际
|
皇城地产
|
11
|
958.69
|
87.15
|
|
7
|
水畔紫云阁
|
万年青投资
|
9
|
543.98
|
60.44
|
|
8
|
天健时尚名苑
|
天健地产
|
5
|
261.13
|
52.23
|
|
9
|
桐林公寓
|
桐林地产
|
4
|
234.25
|
58.56
|
盐田区重点楼盘(2012年5月)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
上东湾雅居
|
鹏广达实业与沙进贸易
|
41
|
2296.45
|
56.01
|
|
2
|
海川阁
|
玮鹏实业
|
21
|
1151.39
|
54.83
|