《明报》报道,近期一二手楼销情俱淡,不过今天才公布价单的长实(0001)将军澳新盘峻滢,由于市场预期发展商会以低价抢客,代理称项目迄今已收约1100票,已超过发展商首阶段售楼目标800伙,反应理想。长实昨指出,连同峻滢在内,料集团今年上半年可售约2200伙,套现近180亿元,预期下半年仍有至少4个项目出笼,单位合共逾3000伙,当中以荃湾西七区及大埔凤园项目较为瞩目。
《星岛日报》报道,七一黄金周将至,大型新盘酝酿出台,反令一手观望情绪转浓,在过去两天新盘市场录约20宗成交,较前周明显下挫,当中新世界等发展的沙田溱岸8号,就连售12伙,占整体市场成交过半;此外,信和大埔白石角玥·天赋海湾及嘉华等香港仔深湾9号,亦录大单位成交。
《苹果日报》报道,长实(0001)的将军澳新盘峻滢有指收过千票,冻结不少购买力,加上有传该盘势低开,令区内二手楼市雪上加霜,将军澳中心及首都均有业主赶在长实卖楼前劈价沽货,甚至不惜连SSD(炒楼税)蚀让离场。
《香港经济日报》报道,二手楼价升穿97高位,楼价下行风险上升,银行估价未敢过分乐观,丰就五大屋苑估价,两个月来首度回落,跌幅约0.5%至1.5%。业界认为,欧债危机及新政府上场添不明朗因素,故银行估值趋保守,以减低借贷风险。
《文汇报》报道,近日内地楼市有复苏现象,发展商再度入市买地。龙湖地产(0960)称,截至5月底已经斥资22亿元(人民币,下同)购入5幅土地,涉及130万平方米,料全年买地会多过去年的480万平方米。公司又看好下半年楼市可平稳增长,但相信楼价不会大增,以免中央再度出手。