导读：
            ■日本老板入手大运城邦约70套：创近三年单一投资客持货量之最
            ■三年来的大运城邦：销售一直向上，利好不断……
            ■3年近4000套，超32.4亿元：城邦之福，投资客之福
正文：

■日本老板入手大运城邦约70套：创近三年单一投资客持货量之最

据悉，自之前房地内参首次透露运营招华•曦城会所游泳池的送美堂老板大手购入大运城邦住宅以及商铺之后，最近内部消息再次透露，一位日本籍老板在益田•大运城邦开售的近3年来，已陆续购入该项目约70套单位，以作员工福利和投资之用。

若以一套单位90平米，均价9000元/平米计算，则该位日本籍老板70套单位的购房总额将达到5670万元。虽然不管是数量还是金额，这都还不及大运城邦3年来近4000套销售总量，超32.4亿元总金额的2%，但对于个人而言，这也可堪称近三年来单一投资客持货量之最。

究其原因，一是宏观经济“偏冷”，实业前途黯淡，加之货币广发，持币贬值风险加大；二是楼市调控不断，但房产作为实物，且兼具租、售双保险，尤其是中国城市化未见底，且进程加快，需求增大，房产投资和自住价值凸显；三是，作为投资标的物的益田•大运城邦销售一直向上，利好不断，保值、升值空间无限。

■三年来的大运城邦：销售一直向上，利好不断……

纵观近三年来，大运城邦自营销中心2009年12月20日正式开放，短短的一周时间内就接待客户超过4500人次；而首期开盘当天，原定推出的500套房子，一上午就已全部售罄，即使是后来临时加推的100多套，也被疯抢一空，创下2010年初近深大盘的销售奇迹！

之后虽然整体楼市多次出现“房闹闹”等诸多或类似事件，尤其是随着楼市政策调控的不断加深，更多客户，特别是刚需客户的观望情绪不断加重，但大运城邦“免18个月月供”、“八大不妥协宣言”等针对性措施的实行，使这种困境迎刃而解，客户对项目的信心大增。

而且项目周边诸如2010年总投资2.6亿的大运自然公园一期动工、大运北片区涵括深圳占地最大的总部大厦——龙城工业园总部大厦以及香港中文大学商务总部基地和产学研基地的定位确立和建设、地铁16号线提前6年至2014年开工等利好一直不断。

■3年近4000套，超32.4亿元：城邦之福，投资客之福

加之项目本身固有的北面7.25平方公里官井头水库原生自然湖山，南望大运自然公园与大运中心，东得狭长山体成天然隔音降噪屏障，以及中国第一条十车道水官高速改建成功，丹平快速通车，从项目出发20分钟可直达市内等顶级优势。

尤其是大运城邦斥资近2亿元引进的中国名校东北师范大学附属小学和幼儿部，这在深圳婴儿出生数量不断攀升，仅今年“龙宝宝”出生保守估计就将超过20万，优质婴幼儿学位极度紧缺的当下，这在解决业主孩子3~12岁教育的情况下，更是项目价值飙升的保证。

因此，益田•大运城邦才能创造2010年1700多套，2011年1500多套，2012年前五月500套，即近3年共累计销售近4000套，超32.4亿元的逆市奇迹。这是大运城邦之福，更是诸如日本籍老板等投资客之福。不是吗？需求增加了，价格自然水涨船高！（CJZ）