全市周度商品住宅销售监测（06-25~07-01）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-07-02 13:20:18点击2392次
全市周度商品住宅销售监测
2012年第26期 总第518期
2012年（06月25日~07月01日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
23509
|
416
|
1.77%
|
2898
|
12.33%
|
4348
|
18.49%
|
405
|
1.72%
|
6843
|
29.11%
|
8598
|
36.58%
|
|
可售总面积(㎡)
|
2228289.38
|
33941.20
|
1.52%
|
239749.94
|
10.76%
|
385229.40
|
17.29%
|
32465.68
|
1.46%
|
709379.53
|
31.84%
|
827523.62
|
37.14%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
94.79
|
81.51
|
82.74
|
88.60
|
80.16
|
103.66
|
96.24
|
|
成交套数
|
704
|
5
|
0.71%
|
22
|
3.13%
|
115
|
16.34%
|
0
|
0.00%
|
314
|
44.60%
|
248
|
35.23%
|
|
成交面积(㎡)
|
67995
|
232
|
0.34%
|
1765
|
2.60%
|
8475
|
12.46%
|
0
|
0.00%
|
30029
|
44.16%
|
27493
|
40.43%
|
|
日均成交套数
|
101
|
1
|
3
|
16
|
0
|
45
|
35
|
|
成交套均面积(㎡)
|
96.58
|
46.47
|
80.22
|
73.70
|
0
|
95.63
|
110.86
|
|
成交金额(元)
|
1313581684
|
6165567
|
0.47%
|
49309640
|
3.75%
|
259327474
|
19.74%
|
0
|
0.00%
|
551159493
|
41.96%
|
447619510
|
34.08%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1865883
|
1233113
|
2241347
|
2255022
|
0
|
1755285
|
1804917
|
|
成交均价(元/㎡)
|
19318.80
|
26533.41
|
27939.21
|
30597.56
|
0
|
18354.08
|
16281.19
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
130
|
18.47%
|
8061.23
|
11.86%
|
62.01
|
20296
|
163612953.53
|
1258561.18
|
6815
|
28.99%
|
436777.55
|
19.60%
|
64.09
|
|
二房住宅
|
329
|
46.73%
|
27605.82
|
40.60%
|
83.91
|
18139
|
500740023.06
|
1522006.15
|
9245
|
39.33%
|
762705.04
|
34.23%
|
82.50
|
|
三房住宅
|
111
|
15.77%
|
13439.67
|
19.77%
|
121.08
|
19007
|
255451931.92
|
2301368.76
|
2757
|
11.73%
|
364373.97
|
16.35%
|
132.16
|
|
四房住宅
|
74
|
10.51%
|
11902.15
|
17.50%
|
160.84
|
20992
|
249847055.57
|
3376311.56
|
1460
|
6.21%
|
234024.70
|
10.50%
|
160.29
|
|
四房以上
|
3
|
0.43%
|
474.62
|
0.70%
|
158.21
|
31380
|
14893627.00
|
4964542.33
|
176
|
0.75%
|
42844.77
|
1.92%
|
243.83
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
8
|
0.03%
|
588.66
|
0.03%
|
73.58
|
|
单身公寓
|
12
|
1.70%
|
559.46
|
0.82%
|
46.62
|
26104
|
14604334.56
|
1217027.88
|
916
|
3.90%
|
48842.14
|
2.19%
|
53.30
|
|
复式
|
10
|
1.42%
|
1537.34
|
2.26%
|
153.73
|
18437
|
28343981.50
|
2834398.15
|
608
|
2.59%
|
89775.49
|
4.03%
|
147.69
|
|
复式住宅
|
34
|
4.83%
|
4164.53
|
6.12%
|
122.49
|
18218
|
75869453.18
|
2231454.51
|
1192
|
5.07%
|
191276.20
|
8.58%
|
160.41
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.08%
|
10188.20
|
0.46%
|
536.22
|
|
其他
|
1
|
0.14%
|
250.18
|
0.37%
|
250.18
|
40825
|
10213598.50
|
10213598.50
|
312
|
1.33%
|
46892.67
|
2.10%
|
150.23
|
|
小计
|
704
|
67995
|
96.58
|
19319
|
1313576958.82
|
1865876.36
|
23509
|
2228289.38
|
94.79
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
522
|
74.15%
|
40535.5
|
59.62%
|
18800
|
762085457
|
58.02%
|
|
90~144平方米
|
76
|
10.80%
|
9346.42
|
13.75%
|
17479
|
163366823
|
12.44%
|
|
144平方米以上
|
106
|
15.06%
|
18113.08
|
26.64%
|
21428
|
388127253
|
29.55%
|
|
小计
|
704
|
67995.00
|
19319
|
1313579533
|
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