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香港楼市信息汇总(07-05)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-07-05 10:50:26点击3140


《明报》报道,近年主力发展内地市场的中信泰富(0267),继2003年开售寿山村道南源后,一直未有再在香港推售新盘,但随着近年中央大力调控楼市,该集团亦开始重返香港市场,「回归头炮」为何文田加多利山嘉道理道嘉陵大厦重建项目,最快于明年上半年正式推出市场,项目提供约70至80个分层单位,并参考山顶价,意向呎价高达3万元,挑战九龙塘及何文田区内新高纪录,料入场费高达6000万元,整个项目市值估计约45亿元。

《星岛日报》报道,大型新盘掀起开售热潮,带动3个市区长楼花盘静起革命,并拟最快下周正式作「埋身战」。其中恒基旗下的西半山晓誉,市传最快今日派楼书,周六开价,市场收约100票,即供付款可享百分之七折扣。而同区永泰发展的加冕台1号,昨日开放示范屋予代理参观,市传意向呎价20,000元起。至于日前命名的九建西环CADOGAN,发展商明日进行誓师,短期内推售。

《苹果日报》报道,政府研究让白表客免补地价购买二手居屋,消息刺激居屋交投转旺,癫价频现。钻石山宏景花园呎价癫破7000元,贵绝九龙东居屋王。马鞍山另一个居屋「绿表盘」(未补地价),获3客抢高半成卖出。

《香港经济日报》报道,政府计划耗资400亿,征收新界东北发展区2852万平方呎(约265公顷,1公顷等于10.7万平方呎)私人地,恒地(0012)、新地(0016)及新世界(0017)等大量土储也在征收之列。业界料有机会引起司法挑战,恐政府如意算盘未必打得响。

《文汇报》报道,工商市场大额成交畅旺,大型发展商亦借机沽货止赚套现。市传由恒隆以18亿元沽出蓝田丽港城商场,账面获利逾10亿元。土地注册处数据显示,会德丰持有的深井碧堤坊商场以2.8亿元易手。另外,尖沙嘴同顺兴商业中心及荃湾川龙街豪华广场亦分别传以12亿元及10亿元转手。

 


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