《明报》报道，新世界发展（0017）车公庙站溱岸8号开售后，近期部分该盘客源开始流入区内二手市场，区内个别屋苑更录得破顶成交。沙田市中心龙头屋苑新城市广场，一个3房户以1100万元易手，呎价高见9900元，刷新沙田区二手分层呎价97后新高纪录，成为区内二手分层住宅新指标。

《星岛日报》报道，长实本年至今已累售约2700伙，套现约170亿元，有望提前达到全年300亿元的卖楼目标，下半年还有4个新盘将陆续推出，包括荃湾西站7区、将军澳日出康城3期、深水荔枝角道项目及九龙塘安域道项目，当中荃湾西站7区项目最为瞩目，涉及1720伙。

《苹果日报》报道，特首梁振英推福利措施救民望，又扬言不会推楼市，新盘乘势狂推尽吸买家之际，购买力亦流向同区及邻区二手市场，刺激部分屋苑高价成交再现。沙田溱岸8号开售后，区内新城市广场1座低层户成交呎价直扑1万元；同区伟华中心483平方呎「97货」，呎价更冲上7723元新高，较97年高出18%。

《香港经济日报》报道，政府虽然推出房屋政策，但短期内受惠者不多，故年轻上车客近期纷纷落实入市，天水围嘉湖山庄有年轻买家，由父母协助提供首期，成功「执平货」上车；沙田第一城则有新婚夫妇加快步伐，干脆以略高市价2%入市。

《文汇报》报道，沙田区二手楼租务市场在踏入暑假阶段持续向好。受惠于东铁沿线大专院校的本地及内地学生寻找租盘作宿位，沙田区屋苑租盘供应紧张，呎租进一步被推高，当中最受学生租客欢迎的单位首选两房户，并附设家电之租盘，而热门屋苑包括伟华中心及沙田第一城等。