《明报》报道,近期居屋旺场,带挈上月冰封的二手市场回暖。据各大代理提供数据,十大屋苑成交量全线报升,本月至今总成交量达419宗,较上月约235宗大升78%。细价楼升势更明显,天水围嘉湖山庄成十大屋苑之冠,由上月40多宗成交倍翻至本月近100宗,创4个月以来新高。沙田第一城、将军澳新都城亦倍数增长。另外,荔枝角美孚新村再有单位突破额外印花税(简称额印)防线,业主连额印净袋114万元,成为屋苑赚幅最大的额印成交。
《星岛日报》报道,过去两天屋苑睇楼活跃,惟早前市场成交回升,部分业主看好后市,市场录得个别封盘反价个案,导致市场笋盘买少见少,加上业主叫价企硬,甚至表明零议价,准买家入市意欲变得审慎,当中龙头屋苑的优质单位,买家需要追价,始能促成交易,综合市场消息,20大屋苑过去2天成交量较上周轻微回落。
《苹果日报》报道,楼市癫狂状态,未因特首梁振英上场而遏止;相反,政府拍板放宽白表人士免补地价买居屋,激起大批购买力抢购居屋之余,更全速疯抢上车盘。本月还未结束,但天水围嘉湖山庄成交量率先爆升至95宗,扑向百宗水平,成全港成交最多屋苑。4组上车客担心楼价再升,昨以竞价方式,以228万元抢入屋苑2房细户。
《香港经济日报》报道,过去2天十大屋苑交投保持平稳,共录32宗成交,随着盘源减少,业主议价空间收窄,天水围嘉湖山庄及沙田第一城录「零议价」成交;部分屋苑反价、追价复现,蓝田丽港城有单位加价一成放盘,太古城更录追价8万元易手。
《文汇报》报道,随着近月多个新盘推出,推动年内一手注册量比率攀升至新高。据美联物业资料研究部综合土地注册处数据显示,截至7月26日为止,本年迄今一手私楼注册量比率达14.9%,比率连升2年,暂时创8年来新高。美联物业首席分析师刘嘉辉表示,预期下半年市场有多个新盘登场下,此一手注册量比率可望进一步上升,站稳8年高位。