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香港楼市信息汇总(08-02)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-08-02 16:55:51点击2495


《明报》报道,楼市成交小阳春过后出现五穷、六绝局面,至上月交投刚见起色,两大代理行美联(1200)和中原已急不及待增开分行。其中美联连开5间分行,并打算再增两成分行至约290间,中原亦有意将分行数目由现时310间增至350间。有业内人士表示,下半年楼市交投未许乐观,大行却不计成本地广开分行,是「以本伤人」,估计是想趁淡市挤压中小型行的生存空间,以提升市场占有率,但若政府不放宽额外印花税等措施,将来也难以得益。

《星岛日报》报道,政府推地步伐不停,在上周截标的将军澳限量地,由嘉华以11.6亿元,力压区内「大业主」新地等6家财团夺得,并首度在区内「插旗」建立桥头堡;地皮楼面呎价3900多元,虽较今年5月成交的毗邻限量地,地价微跌约2%,但仍属贴近市场价成交。

《苹果日报》报道,楼市疯狂,升极都未见顶,特首梁振英不会推断楼价言论,令购买力释放,楼价挟升。鱼涌康怡花园有相连2房及3房户刚以1700万元天价售出,其中3房户卖1000万,呎价高达11,655元,打破屋苑历来最贵分层户纪录。

《香港经济日报》报道,嘉华国际(0173)以11.69亿元投得将军澳第66D1区限量地,击退新地(0016)及会德丰地产,首度进驻将军澳区,平均每呎3929元,符合预期;料连20%利润开售呎价约8400元,贴现时同区二手呎价。

《文汇报》报道,在成交量带动及市场气氛预期好转下,内地楼价回升,后市信心明显加强。据中国指数研究院(简称「中指院」)最新公布指,继6月按月升0.05%后,7月全国100个城市新建住宅平均价格为8717元/平方米(人民币,下同),按月升0.33%,按年连续第4个月下跌,跌幅1.77%。渣打发表的调查报告显示,30家内地开发商中有六成表示现时对市场的信心略为增强。

 


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