■整体量价齐升，新房住宅价升近三成
2012年第31周（7-30~8-05），深圳全市商品房共成交981套/108509.02㎡、均价24230元/㎡、总金额26.29亿元、套均总价268.01万元，环比上周的840套/76073.31㎡，均价18863元/㎡，分别上升16.79%、42.64%和28.45%。整体量价齐升！其中：
新房住宅，成交916套/92038.95㎡，占全市的93.37%和84.82%，均价22971元/㎡，总金额21.14亿元、套均总价230.82万元，环比上周的786套/72458.43㎡，均价18220元/㎡，分别上升16.54%、27.02%和26.08%。整体量价齐升！
商业，成交41套/2555.95㎡，占全市的4.18%和2.36%，均价25517元/㎡，总金额0.65亿元，套均总价159.07万元；环比上周的51套/2831.77㎡，均价28112元/㎡，分别下跌19.61%、9.74%和9.23%；整体量价齐跌！
办公楼，成交5套/896.86㎡，占全市的0.51%和0.83%，均价39041元/㎡，总金额0.35亿元，套均总价700.28万元；环比上周的1套/234.07㎡，均价38891元/㎡，分别上升400%、283.16%和0.39%。整体量价齐升！
其他类型，成交19套/13017.26㎡，占全市的1.94%和12.00%，均价31855元/㎡，总金额4.15亿元，套均总价2182.41万元；环比上周的2套/549.04㎡，均价47442元/㎡，分别大幅上升850%、2270.91%和下跌32.85%。整体量升价跌！
综上所述，深圳楼市第31周成交多以量价齐升为主，其中，成交量下跌最大的为商业，为19.61%，上升最大的则为其他类型，升幅高达850%，翻了八番以上，而新房住宅则上升了16.54%，排在第3；
而均价方面，下跌最大的同为商业，下跌9.23%，上升最大的则为新房住宅的26.08%，近三成。可见，新房住宅在6、7月份的带动下继续保持着一种良好的上升态势，尤其是最近各地纷纷爆出楼市微调政策之下，购房者心理预期向好，而其他类型量大升超8倍，也值得注意。
■区域成交套数排名：宝安量3连冠、南山价4连冠
新房住宅按区域成交套数排名：
1）宝安区，成交484套/43872㎡，占全市的52.84%与47.67%，套均面积90.64㎡/套，均价19103.94元/㎡；为3连冠！
2）龙岗区，成交274套/29323㎡，占全市的29.91%与31.86%，套均面积107.02㎡/套，均价14837.17元/㎡；
3）南山区成交119套/15708㎡，占全市的12.99%与17.07%，套均面积132.00㎡/套，均价47643.00元/㎡，连续4周为全市均价最高区域；
4）福田区，成交35套/2948㎡，占全市的3.82%与3.20%，套均面积84.24㎡/套，均价30107.19元/㎡，均价继续跌为全市第2；
5）盐田区，排名上升一位，成交2套/95㎡，占全市的0.22%与0.10%，套均面积47.40㎡/套，均价13548.58元/㎡；
6）罗湖区，沦为垫底，成交2套/93㎡，占全市的0.22%与0.10%，套均面积46.54㎡/套，均价28559.00元/㎡。
综上所述，宝安、龙岗、南山三个区域稳坐深圳成交量区域排名前三位置，尤其是宝安、龙岗，成交量均超过200套，近乎南山、福田等区的4倍以上，可见宝安、龙岗已实质成为深圳楼市的主要供应区域；而均价方面，南山区再度成为全市均价最高区域，均价数值甚至是原最高福田区的1.5倍，究其原因，应该是均价达到4万以上的华侨城•纯水岸入市所致。
■户型成交套数排名：二房户型第一，四房住宅成交近百套
新房住宅按户型成交套数排名：
1）二房户型，成交388套/33093.47㎡，占全市的42.36%与35.96%，套均面积82.59㎡/套，均价17186元/㎡；
2）一房户型，成交224套/14358.5㎡，占全市的24.45%与15.60%，套均面积63.89㎡/套，均价18007元/㎡；
3）三房户型，成交143套/17513.06㎡，占全市的15.61%与19.03%，套均面积128.93㎡/套，均价21116元/㎡；
4）四房住宅，成交92套/15659.71㎡，占全市的10.04%与17.01%，套均面积163.76㎡/套，均价28650元/㎡；
5）复式，成交23套/3182.61㎡，占全市的2.51%与3.46%，套均面积137.84㎡/套，均价22542/㎡；
6）复式住宅，成22套/2329.58㎡，占全市的2.40%与2.53%，套均面积163.38㎡/套，均价21420元/㎡；
7）四房以上，成交18套/5654.6㎡，占全市的1.97%与6.14%，套均面积255.48㎡/套，均价60508元/㎡；
8）单身公寓，成交5套/208.97㎡，占全市的0.55%与0.23%，套均面积51.73㎡/套，均价17992元/㎡；
9）其他，成交1套/38.45㎡，占全市的0.11%与0.04%，套均面积158.25㎡/套，均价25314元/㎡；
此外，单身宿舍和别墅零成交。
综上所述，深圳新房成交还是以二房户型为主，成交套数甚至是排在第二一房户型的1.73倍；而二房、一房户型排在全市第一和第二，也再次说明目前深圳楼市依然以刚需为主，因此，即将于8月入市，只对刚需出售的阳基•春天里，目前正在出售，诸如卓弘•高尔夫雅苑、百合盛世等刚需盘都应值得注意。
■成交户型面积排名：144㎡以上表现突出
新房住宅按成交户型面积排名：
1）90㎡以下户型，成交684套/52377.29㎡，占全市的74.67%与56.91%，均价17804元/㎡；
2）144㎡以上户型，继续排在第2，成交142套/28583.98㎡，占全市的15.50%与31.06%，均价33933元/㎡；
3）90~144㎡以上户型，成交90套/11077.68㎡，占全市的9.83%与12.04%，均价19117元/㎡。
综上所述，90㎡以下户型在全市的比例虽然有所下降，但依然占据着深圳楼市成交的大头，而本月尤为值得注意的是144㎡以上户型，其居然继续超越90~144㎡以上户型成为全市第二，令人惊讶，其中原因想必又是华侨城•纯水岸等大户资源稀缺盘入市所致。
■预售急降六成，福田一枝独秀
2012年第31周（7-30~8-05），深圳全市在仅有福田区一个楼盘存在预售的情况下，合计批准商品房预售面积97938.8㎡，环比上周的305301.51㎡，下降67.92%。本月截至本周批准预售面积97938.8㎡。其中住宅批准预售92322.41㎡、915套；商业批准预售5616.39㎡、17套；批准预售宗地面积60899.04㎡。
■中洲•中央公园夺双冠，莱蒙•水榭春天双季
新房住宅按项目成交套数、面积排名重点分析：
1）中洲•中央公园，本周以111套、9247.07㎡，成为全市套数与面积的双冠军！中洲•中央公园位于宝安区宝城26区，裕安东路、创业东路与公园路交汇处，是一个涵括住宅、商业、办公、购物、地铁、公园、教育等多达七种核心价值，业态甚至超越地产最高模式豪布斯卡的大型综合体物业；
2）莱蒙•水榭春天5期，成交93套、8225.74㎡，皆排在全市第2。莱蒙•水榭春天5期位于福田CBD中央居住区、毗邻地铁4号线红山站，距离深圳北站距离不过1400米，在一开盘就延续之前1、2、3期的辉煌，推出的近千套单位一天就售出超八成，总共纳金16亿；
3）星河盛世，成交65套，6023.98㎡，分列全市第4和第5；星河盛世位于民治大道与民乐路交汇处，是集住宅、商业、商务公寓于一体的深圳中心区核心位置规模最大城市综合体物业；
4）宝中•圣拿威，成交36套、2733.02㎡，分列全市第6和第11。宝中•圣拿威位于宝安中心区西乡碧海片区的核心位置，海城路与宝源路交汇处西南方向，与坪洲小学及中英公学毗邻，拥有四维的交通网络、完善的生活配套、成熟的居住氛围；
5）华侨城•纯水岸，成交25套、8008.8㎡，分列全市第8和第3；华侨城•纯水岸地处深圳最著名豪宅片区华侨城内，占据城市之核心、顶端圈层之高地，无论是自然景观、人文氛围、重型配套等，都享受城市中顶级稀缺资源配置。
6）招商•雍景湾，成交25套、2020㎡，分列全市第9和第12；招商•雍景湾地处爱榕路四海公园东、北邻四海公园，位于蛇口成熟都市核心生活圈，是招商地产在深圳蛇口开发的一个大型高端居住项目，属于双湾区、双口岸、双地铁、双商圈、公园物业；
7）万科•璞悦山，成15套、2835.01㎡，分列全市第18和第10；万科•璞悦山临近五号地铁坂田站，享“一山三水六园”永久性资源，更可10分钟顺畅抵达CBD，是万科28年来首个TOP级精装大宅；
8）和黄•御峰园，成交8套、1463.71㎡，面积排在全市第17；和黄•御峰园位于深圳物流重镇平湖东北部，背靠凤凰山，前临凤凰大道，与平湖体育中心、省一级学校平湖中学及凤凰山公园为邻，是平湖镇首个大型高级住宅社区、深圳最大“BOHO”物业；
9）百合盛世，成交11套、1352.85㎡，面积排在全市的第18；百合盛世位于龙岗区龙城街道五联新村的，西侧临近友谊路，北侧临近华裕路，是深圳的城市生态豪宅范本；
10）星河•时代，成交7套、1271.04㎡，面积排在全市第19；星河•时代位于大运新城黄阁南路与深惠大道交汇处，坐拥大运新城1800亿国际配套，是一个集7.9万㎡时代COCOPARK级别商业、17万平时尚人居住宅的都市综合体；（CJZ）
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会
深圳市商品住宅分项统计 (7-30~8-05)
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
25774
|
409
|
1.59%
|
3102
|
12.04%
|
4215
|
16.35%
|
399
|
1.55%
|
9230
|
35.81%
|
8418
|
32.66%
|
|
可售总面积(㎡)
|
2393047.07
|
33593.49
|
1.40%
|
263669.32
|
11.02%
|
390375.29
|
16.31%
|
32141.04
|
1.34%
|
869013.25
|
36.31%
|
804254.69
|
33.61%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
92.85
|
82.14
|
84.99
|
92.63
|
80.47
|
94.15
|
95.54
|
|
成交套数
|
916
|
2
|
0.22%
|
35
|
3.82%
|
119
|
12.99%
|
2
|
0.22%
|
484
|
52.84%
|
274
|
29.91%
|
|
成交面积(㎡)
|
92039
|
93
|
0.10%
|
2948
|
3.20%
|
15708
|
17.07%
|
95
|
0.10%
|
43872
|
47.67%
|
29323
|
31.86%
|
|
日均成交套数
|
131
|
0
|
5
|
17
|
0
|
69
|
39
|
|
成交套均面积(㎡)
|
100.48
|
46.54
|
84.24
|
132.00
|
47.40
|
90.64
|
107.02
|
|
成交金额(元)
|
2114268306
|
2658272
|
0.13%
|
88770149
|
4.20%
|
748359496
|
35.40%
|
1284405
|
0.06%
|
838121314
|
39.64%
|
435074671
|
20.58%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2308153
|
1329136
|
2536290
|
6288735
|
642203
|
1731656
|
1587864
|
|
成交均价(元/㎡)
|
22971.45
|
28559.00
|
30107.19
|
47643.00
|
13548.58
|
19103.94
|
14837.17
|
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
224
|
24.45%
|
14358.5
|
15.60%
|
64.10
|
18007
|
258549718.69
|
1154239.82
|
7983
|
30.97%
|
509968.23
|
21.31%
|
63.89
|
|
二房住宅
|
388
|
42.36%
|
33093.47
|
35.96%
|
85.29
|
17186
|
568741799.81
|
1465829.38
|
10275
|
39.87%
|
848667.90
|
35.46%
|
82.59
|
|
三房住宅
|
143
|
15.61%
|
17513.06
|
19.03%
|
122.47
|
21116
|
369806996.83
|
2586062.91
|
2989
|
11.60%
|
385338.41
|
16.10%
|
128.93
|
|
四房住宅
|
92
|
10.04%
|
15659.71
|
17.01%
|
170.21
|
28650
|
448646441.86
|
4876591.76
|
1369
|
5.31%
|
224144.16
|
9.37%
|
163.76
|
|
四房以上
|
18
|
1.97%
|
5654.6
|
6.14%
|
314.14
|
60508
|
342146878.68
|
19008159.93
|
221
|
0.86%
|
56571.67
|
2.36%
|
255.48
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
7
|
0.03%
|
546.17
|
0.02%
|
78.02
|
|
单身公寓
|
5
|
0.55%
|
208.97
|
0.23%
|
41.79
|
17992
|
3759806.17
|
751961.23
|
888
|
3.45%
|
45954.20
|
1.92%
|
51.73
|
|
复式
|
23
|
2.51%
|
3182.61
|
3.46%
|
138.37
|
22542
|
71742637.73
|
3119245.12
|
680
|
2.64%
|
93749.78
|
3.92%
|
137.84
|
|
复式住宅
|
22
|
2.40%
|
2329.58
|
2.53%
|
105.89
|
21420
|
49899719.98
|
2268169.09
|
1059
|
4.11%
|
172975.67
|
7.23%
|
163.38
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.07%
|
10188.20
|
0.43%
|
536.22
|
|
其他
|
1
|
0.11%
|
38.45
|
0.04%
|
38.45
|
25314
|
973323.30
|
973323.30
|
284
|
1.10%
|
44942.68
|
1.88%
|
158.25
|
|
小计
|
916
|
92039
|
100.48
|
22971
|
2114267323.05
|
2308152.10
|
25774
|
2393047.07
|
92.85
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
684
|
74.67%
|
52377.29
|
56.91%
|
17804
|
932546268
|
44.11%
|
|
90~144平方米
|
90
|
9.83%
|
11077.68
|
12.04%
|
19117
|
211768332
|
10.02%
|
|
144平方米以上
|
142
|
15.50%
|
28583.98
|
31.06%
|
33933
|
969946128
|
45.88%
|
|
小计
|
916
|
92038.95
|
22971
|
2114260728
|
3、按重点楼盘成交数据
全市新房销售套数20强排行榜(7-30~8-05)
|
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
中洲·中央公园
|
宝安
|
中洲宝城置业
|
111
|
9247.07
|
83.31
|
|
2
|
莱蒙·水榭春天
|
宝安
|
莱蒙地产
|
93
|
8225.74
|
88.45
|
|
3
|
芷峪澜湾花园
|
宝安
|
联路投资
|
71
|
6141.69
|
86.50
|
|
4
|
星河盛世
|
宝安
|
星河地产
|
65
|
6023.98
|
92.68
|
|
5
|
深业·东城国际
|
龙岗
|
深业南方地产
|
50
|
4246.05
|
84.92
|
|
6
|
宝中·圣拿威
|
宝安
|
广兴源投资
|
36
|
2733.02
|
75.92
|
|
7
|
宏发上域
|
宝安
|
宏发地产
|
34
|
3234.11
|
95.12
|
|
8
|
华侨城·纯水岸
|
南山
|
华侨城地产
|
25
|
8008.8
|
320.35
|
|
9
|
招商·雍景湾
|
南山
|
招商地产
|
25
|
2020
|
80.80
|
|
10
|
天御豪庭
|
宝安
|
榕江实业
|
22
|
3727.84
|
169.45
|
|
11
|
学府道花园
|
龙岗
|
广业成投资
|
22
|
1883.05
|
85.59
|
|
12
|
睿智华庭
|
龙岗
|
翡翠花园地产
|
20
|
1862.13
|
93.11
|
|
13
|
振业城
|
龙岗
|
振业股份
|
18
|
3160.17
|
175.57
|
|
14
|
阳光里雅居
|
南山
|
集泰实业
|
18
|
921.47
|
51.19
|
|
15
|
嘉宏湾花园
|
龙岗
|
彭成地产
|
17
|
1547.51
|
91.03
|
|
16
|
阳光海滨花园
|
南山
|
阳光海滨投资
|
16
|
1560.34
|
97.52
|
|
17
|
阅山华府
|
龙岗
|
嘉旺城投资
|
16
|
1201.93
|
75.12
|
|
18
|
万科·璞悦山
|
龙岗
|
万科南城地产
|
15
|
2835.01
|
189.00
|
|
19
|
绿海湾花园
|
南山
|
名居地产
|
12
|
1074.78
|
89.57
|
|
20
|
桃源峰景园
|
宝安
|
航空城实业
|
12
|
860.3
|
71.69
|
全市新房销售面积20强排行榜(7-30~8-05)
|
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
中洲·中央公园
|
宝安
|
中洲宝城置业
|
111
|
9247.07
|
83.31
|
|
2
|
莱蒙·水榭春天
|
宝安
|
莱蒙地产
|
93
|
8225.74
|
88.45
|
|
3
|
华侨城·纯水岸
|
南山
|
华侨城地产
|
25
|
8008.8
|
320.35
|
|
4
|
芷峪澜湾花园
|
宝安
|
联路投资
|
71
|
6141.69
|
86.5
|
|
5
|
星河盛世
|
宝安
|
星河地产
|
65
|
6023.98
|
92.68
|
|
6
|
深业·东城国际
|
龙岗
|
深业南方地产
|
50
|
4246.05
|
84.92
|
|
7
|
天御豪庭
|
宝安
|
榕江实业
|
22
|
3727.84
|
169.45
|
|
8
|
宏发上域
|
宝安
|
宏发地产
|
34
|
3234.11
|
95.12
|
|
9
|
振业城
|
龙岗
|
振业股份
|
18
|
3160.17
|
175.57
|
|
10
|
万科·璞悦山
|
龙岗
|
万科南城地产
|
15
|
2835.01
|
189
|
|
11
|
宝中·圣拿威
|
宝安
|
广兴源投资
|
36
|
2733.02
|
75.92
|
|
12
|
招商·雍景湾
|
南山
|
招商地产
|
25
|
2020
|
80.8
|
|
13
|
学府道花园
|
龙岗
|
广业成投资
|
22
|
1883.05
|
85.59
|
|
14
|
睿智华庭
|
龙岗
|
翡翠花园地产
|
20
|
1862.13
|
93.11
|
|
15
|
阳光海滨花园
|
南山
|
阳光海滨投资
|
16
|
1560.34
|
97.52
|
|
16
|
嘉宏湾花园
|
龙岗
|
彭成地产
|
17
|
1547.51
|
91.03
|
|
17
|
和黄·御峰园
|
龙岗
|
和黄龙岗地产
|
8
|
1463.71
|
182.96
|
|
18
|
百合盛世
|
龙岗
|
五联百合地产
|
11
|
1352.85
|
122.99
|
|
19
|
星河时代
|
龙岗
|
星河地产
|
7
|
1271.04
|
181.58
|
|
20
|
阅山华府
|
龙岗
|
嘉旺城投资
|
16
|
1201.93
|
75.12
|
宝安区新房销售套数前10强(7-30~8-05)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
中洲·中央公园
|
中洲宝城置业
|
111
|
9247.07
|
83.31
|
|
2
|
莱蒙·水榭春天
|
莱蒙地产
|
93
|
8225.74
|
88.45
|
|
3
|
芷峪澜湾花园
|
联路投资
|
71
|
6141.69
|
86.5
|
|
4
|
星河盛世
|
星河地产
|
65
|
6023.98
|
92.68
|
|
5
|
宝中·圣拿威
|
广兴源投资
|
36
|
2733.02
|
75.92
|
|
6
|
宏发上域
|
宏发地产
|
34
|
3234.11
|
95.12
|
|
7
|
天御豪庭
|
榕江实业
|
22
|
3727.84
|
169.45
|
|
8
|
桃源峰景园
|
航空城实业
|
12
|
860.3
|
71.69
|
|
9
|
御筑轩
|
深港数码
|
8
|
975.1
|
121.89
|
|
10
|
佳华名苑
|
佳华地产
|
7
|
468.22
|
66.89
|
宝安区新房销售面积前10强(7-30~8-05)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
中洲·中央公园
|
中洲宝城置业
|
111
|
9247.07
|
83.31
|
|
2
|
莱蒙·水榭春天
|
莱蒙地产
|
93
|
8225.74
|
88.45
|
|
3
|
芷峪澜湾花园
|
联路投资
|
71
|
6141.69
|
86.5
|
|
4
|
星河盛世
|
星河地产
|
65
|
6023.98
|
92.68
|
|
5
|
天御豪庭
|
榕江实业
|
22
|
3727.84
|
169.45
|
|
6
|
宏发上域
|
宏发地产
|
34
|
3234.11
|
95.12
|
|
7
|
宝中·圣拿威
|
广兴源投资
|
36
|
2733.02
|
75.92
|
|
8
|
御筑轩
|
深港数码
|
8
|
975.1
|
121.89
|
|
9
|
桃源峰景园
|
航空城实业
|
12
|
860.3
|
71.69
|
|
10
|
碧海富通城
|
富通地产
|
6
|
514.33
|
85.72
|
龙岗区新房销售套数前10强(7-30~8-05)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
深业·东城国际
|
深业南方地产
|
50
|
4246.05
|
84.92
|
|
2
|
学府道花园
|
广业成投资
|
22
|
1883.05
|
85.59
|
|
3
|
睿智华庭
|
翡翠花园地产
|
20
|
1862.13
|
93.11
|
|
4
|
振业城
|
振业股份
|
18
|
3160.17
|
175.57
|
|
5
|
嘉宏湾花园
|
彭成地产
|
17
|
1547.51
|
91.03
|
|
6
|
阅山华府
|
嘉旺城投资
|
16
|
1201.93
|
75.12
|
|
7
|
万科·璞悦山
|
万科南城地产
|
15
|
2835.01
|
189
|
|
8
|
百合盛世
|
五联百合地产
|
11
|
1352.85
|
122.99
|
|
9
|
首创八意府
|
尚模发展
|
10
|
846.85
|
84.69
|
|
10
|
卓弘·高尔夫雅苑
|
卓弘地产
|
10
|
763.25
|
76.33
|
龙岗区新房销售面积前10强(7-30~8-05)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
深业·东城国际
|
深业南方地产
|
50
|
4246.05
|
84.92
|
|
2
|
振业城
|
振业股份
|
18
|
3160.17
|
175.57
|
|
3
|
万科·璞悦山
|
万科南城地产
|
15
|
2835.01
|
189
|
|
4
|
学府道花园
|
广业成投资
|
22
|
1883.05
|
85.59
|
|
5
|
睿智华庭
|
翡翠花园地产
|
20
|
1862.13
|
93.11
|
|
6
|
嘉宏湾花园
|
彭成地产
|
17
|
1547.51
|
91.03
|
|
7
|
和黄·御峰园
|
和黄龙岗地产
|
8
|
1463.71
|
182.96
|
|
8
|
百合盛世
|
五联百合地产
|
11
|
1352.85
|
122.99
|
|
9
|
星河时代
|
星河地产
|
7
|
1271.04
|
181.58
|
|
10
|
阅山华府
|
嘉旺城投资
|
16
|
1201.93
|
75.12
|
南山区新房销售套数前10强(7-30~8-05)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
华侨城·纯水岸
|
华侨城地产
|
25
|
8008.8
|
320.35
|
|
2
|
招商·雍景湾
|
招商地产
|
25
|
2020
|
80.8
|
|
3
|
阳光里雅居
|
集泰实业
|
18
|
921.47
|
51.19
|
|
4
|
阳光海滨花园
|
阳光海滨投资
|
16
|
1560.34
|
97.52
|
|
5
|
绿海湾花园
|
名居地产
|
12
|
1074.78
|
89.57
|
|
6
|
泛海拉菲花园
|
光彩置业
|
10
|
759.95
|
76
|
|
7
|
海境界家园
|
湾厦实业
|
5
|
656.24
|
131.25
|
|
8
|
湾厦泰福苑
|
广容丰投资与湾厦实业
|
5
|
439.03
|
87.81
|
|
9
|
澳城花园
|
澳达实业
|
3
|
267.04
|
89.01
|
南山区新房销售面积前10强(7-30~8-05)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
华侨城·纯水岸
|
华侨城地产
|
25
|
8008.8
|
320.35
|
|
2
|
招商·雍景湾
|
招商地产
|
25
|
2020
|
80.8
|
|
3
|
阳光海滨花园
|
阳光海滨投资
|
16
|
1560.34
|
97.52
|
|
4
|
绿海湾花园
|
名居地产
|
12
|
1074.78
|
89.57
|
|
5
|
阳光里雅居
|
集泰实业
|
18
|
921.47
|
51.19
|
|
6
|
泛海拉菲花园
|
光彩置业
|
10
|
759.95
|
76
|
|
7
|
海境界家园
|
湾厦实业
|
5
|
656.24
|
131.25
|
|
8
|
湾厦泰福苑
|
广容丰投资与湾厦实业
|
5
|
439.03
|
87.81
|
|
9
|
澳城花园
|
澳达实业
|
3
|
267.04
|
89.01
|
罗湖区重点楼盘(7-30~8-05)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
港澳8号
|
港丰地产
|
2
|
93.08
|
46.54
|
福田区重点楼盘(7-30~8-05)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
水畔紫云阁
|
万年青投资
|
11
|
622.33
|
56.58
|
|
2
|
嘉洲富苑
|
福城投资
|
6
|
541.7
|
90.28
|
|
3
|
锦龙花园
|
心海投资
|
5
|
530.21
|
106.04
|
|
4
|
彩天怡色家园
|
国贸汽车
|
4
|
552.9
|
138.23
|
|
5
|
万泽云顶尚品
|
玉龙宫实业
|
4
|
333.92
|
83.48
|
|
6
|
深物业·廊桥国际
|
皇城地产
|
4
|
317.86
|
79.47
|
|
7
|
君临天下名苑
|
君豪实业
|
2
|
208.38
|
104.19
|
|
8
|
桐林公寓
|
桐林地产
|
1
|
61.58
|
61.58
|
盐田区重点楼盘(7-30~8-05)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
海川阁
|
玮鹏实业
|
2
|
94.8
|
47.4
|