《明报》报道,新地(0016)珑玺去年逆市开盘,并创出大卖佳绩,随着项目步入现楼阶段,新地昨宣布推出8座顶层天池屋,意向价约1.5亿元,呎价达5万元,挑战九龙区除九龙站外新高呎价,并比去年售出的1座天池屋呎价4.3万元高16%。不过项目于入伙前再录蚀让,一名中港商人近日更连环蚀放单位,其中8座高层C单位刚以2320万元透过公司转让形式易手,虽然厘印费由买家支付,但业主仍需蚀近200万元;至于同一业主持有的8座极高层C室,近日则以2350万元放售单位,若成交料蚀逾300万元。
《星岛日报》报道,多个大型新盘酝酿鱼贯登场,长实年初至今累售约2800多伙,但销售步伐仍不停,计划于下半年,推售4个各具市场的新盘,其中西九龙荔枝角道项目,将于下月应市;现时尚待批预售两个大型项目荃湾西站环宇(暂名)及将军澳日出康城第3期,亦拟在今年第4季推出,但年内只推约一半单位;若4个项目按进度推售,涉及近2000伙。
《苹果日报》报道,楼市热爆,日日有新楼王诞生。沙田大围区昨于一日内有三幢「楼王」诞生,私楼居屋齐破顶。二线居屋狂追落后,美城苑一个月炒贵33%,呎价冲上5298元。金禧花园呎价历史性冲破7000元。
《香港经济日报》报道,新地(0016)年内尚有3个大盘即将登场,卖楼步伐照旧不变,以屯门珑门打头阵,短期内可获批预售,消息指,楼盘将会以原本的部署推售。另同系奥运站珑玺天池屋,意向呎价5万元,再挑战奥运站一带呎价新高。
《文汇报》报道,新居屋政策刺激市场交投,天水围、粉岭等地居屋呎价也追贴市区楼,不少准买家怕越买越贵而「即睇即买」,也有业主反价再售。青宏苑B座中层8室最新以绿表价289万元沽出,呎价4213元,创屋苑呎价新高。另外,7月二手居屋平均成交额为245万元,连升6个月之余,再越1997年后高位。