■整体量价齐跌，新房住宅价跌超一成
2012年第32周（8-06~8-12），深圳全市商品房共成交868套/88275.6㎡、均价21239元/㎡、总金额18.75亿元、套均总价216.00万元，环比上周的981套/108509.02㎡，均价24230元/㎡，分别下跌11.52%、18.65%和12.34%。整体量价齐跌！其中：
新房住宅，成交773套/79568.04㎡，占全市的89.06%和90.14%，均价20363元/㎡，总金额16.20亿元、套均总价209.61万元，环比上周的916套/92038.95㎡，均价22971元/㎡，分别下跌15.61%、13.55%和11.35%。整体继上周量价齐升后本周量价齐跌！
商业，成交82套/6226.83㎡，占全市的9.45%和7.05%，均价25356元/㎡，总金额1.58亿元，套均总价192.55万元；环比上周的41套/2555.95㎡，均价25517元/㎡，分别大幅上升100%、143.62%和下跌0.63%；整体继上周量价齐跌后本周量升价跌！
办公楼，成交12套/2328.15㎡，占全市的1.38%和2.64%，均价39234元/㎡，总金额0.91亿元，套均总价761.19万元；环比上周的5套/896.86㎡，均价39041元/㎡，分别上升140%、159.59%和0.45%。整体连续2周量价齐升！
其他类型，成交1套/152.58㎡，占全市的0.12%和0.17%，均价35473元/㎡，总金额0.05亿元，套均总价541.25万元；环比上周的19套/13017.26㎡，均价31855元/㎡，分别大幅下跌94.74%、98.83%和上升11.36%。整体继上周量升价跌后本周量跌价升！
综上所述，深圳楼市第32周成交多以跌为主，其中，成交量下跌最大的为其他类型，为94.74%，上升最大的则为商业，升幅高达100%，翻了一番，而新房住宅则下跌了15.61%，排在第3；
而均价方面，下跌最大的为新房住宅，下跌11.35%，上升最大的则为其他类型的11.36%，。可见，新房住宅在6、7月份的带动下继续保持着一种良好的上升态势，尤其是最近各地纷纷爆出楼市微调政策之下，购房者仍然心理预期向好，而商业成交量翻了一番，也值得注意。
■区域成交套数排名：宝安量4连冠、南山价5连冠
新房住宅按区域成交套数排名：
1）宝安区，成交456套/42753㎡，占全市的58.99%与53.73%，套均面积93.76㎡/套，均价18641.02元/㎡；为4连冠！
2）龙岗区，成交199套/24925㎡，占全市的25.74%与31.33%，套均面积125.25㎡/套，均价13164.92元/㎡；
3）南山区成交87套/9083㎡，占全市的11.25%与11.42%，套均面积104.41㎡/套，均价45478.66元/㎡，连续5周为全市均价最高区域；
4）福田区，成交28套/2663㎡，占全市的3.62%与3.35%，套均面积95.11㎡/套，均价29618.90元/㎡，为全市均价次高区域；
5）罗湖区，排名超越盐田区上升一位，成交2套/92㎡，占全市的0.26%与0.12%，套均面积45.97㎡/套，均价27361.85元/㎡。
6）盐田区，沦为垫底，成交1套/51㎡，占全市的0.13%与0.06%，套均面积51.22㎡/套，均价13300.00元/㎡；
综上所述，宝安、龙岗、南山三个区域稳坐深圳成交量区域排名前三位置，尤其是宝安成交量超过400套，近乎南山、福田等区的2倍以上，可见宝安、已实质成为深圳楼市的主要供应区域；而均价方面，南山区再度成为全市均价最高区域，均价数值甚至是原最高福田区的超1.5倍，华侨城•纯水岸超4万元/平米的均价高价效应依然在发酵。
■户型成交套数排名：二房户型第一，四房住宅成交70套
新房住宅按户型成交套数排名：
1）二房户型，成交258套/21829.55㎡，占全市的33.38%与27.44%，套均面积84.61㎡/套，均价17163元/㎡；
2）一房户型，成交229套/14866.93㎡，占全市的29.62%与18.68%，套均面积64.92㎡/套，均价18534元/㎡；
3）三房户型，成交164套/23498.42㎡，占全市的21.22%与29.53%，套均面积143.28㎡/套，均价16014元/㎡；
4）四房住宅，成交70套/13256.07㎡，占全市的9.06%与16.66%，套均面积189.37㎡/套，均价28944元/㎡；
5）复式住宅，排名超越复式上升一位，成交31套/2907.43㎡，占全市的4.01%与3.65%，套均面积93.79㎡/套，均价23622元/㎡；
6）复式，排名下跌一位，成9套/703.32㎡，占全市的1.16%与0.88%，套均面积78.15㎡/套，均价19092元/㎡；
7）四房以上，成交7套/2096.99㎡，占全市的0.91%与2.64%，套均面积299.57㎡/套，均价54490元/㎡；
8）单身公寓，成交3套/115.01㎡，占全市的0.39%与0.14%，套均面积38.34㎡/套，均价26876元/㎡；
9）其他，成交2套/294.32㎡，占全市的0.26%与0.37%，套均面积147.165㎡/套，均价36095元/㎡；
此外，单身宿舍和别墅零成交。
综上所述，深圳新房成交二房户型成交量有所下降，但仍然是全市成交的主力，成交套数甚至比排在第二的一房户型多29套；而二房、一房户型排在全市第一和第二，也再次说明目前深圳楼市依然以刚需为主，因此，目前已入市只对刚需出售的阳基•春天里，和卓弘•高尔夫雅苑、百合盛世等刚需盘都应值得注意。
■成交户型面积排名：144㎡以上表现突出
新房住宅按成交户型面积排名：
1）90㎡以下户型，成交538套/40170.72㎡，占全市的69.60%与50.49%，均价18115元/㎡；
2）144㎡以上户型，连续三周排在第2，成交151套/29151.15㎡，占全市的19.53%与36.64%，均价24116元/㎡；
3）90~144㎡以上户型，成交84套/10246.17㎡，占全市的10.87%与12.88%，均价18502元/㎡。
综上所述，90㎡以下户型在全市的比例虽然有所下降，但依然占据着深圳楼市成交的大头，而本月尤为值得注意的是144㎡以上户型，其居然继续超越90~144㎡以上户型成为全市第二，令人惊讶，其中原因想必又是华侨城•纯水岸等大户资源稀缺盘入市所致。
■预售整体上升翻了近三番，区域龙岗26万夺冠
2012年第32周（8-06~8-12），深圳全市合计批准商品房预售面积371441平米。上周合计批准商品房预售面积97938.8平米，环比上升279.26%。本月截至本周批准预售面积469379.8平米。其中住宅批准预售317778.77㎡、4219套；工业厂房批准预售37798.03㎡、84套；商业批准预售15864.2㎡、78套；批准预售宗地面积151972.9㎡。
按区域面积排名：
1）龙岗区，合计批准预售楼盘共3个、批准商品房预售面积260930.44㎡，其中，住宅批准预售219170.78㎡、3246套；工业厂房批准预售37798.03㎡、84套；商业批准预售3961.63㎡、31套；批准预售宗地面积110132.96㎡；
2）宝安区，合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积110510.56㎡，其中，住宅批准预售98607.99㎡、973套；商业批准预售11902.57㎡、47套；批准预售宗地面积41839.94㎡；
综上所述，深圳第32周预售整体超30㎡，上升翻了几乎三番，类型有所缩窄，只涉及住宅、工业厂房和商业等，可见未来深圳的楼市供应将逐渐扩大，但类型却有所缩小，而其中龙岗区，仅3个楼盘就仅30万㎡存在预售，面积近乎宝安区的超2倍。未来，龙岗区的供应会放大！
■中洲•中央公园夺双冠
新房住宅按项目成交套数、面积排名重点分析：
1）中洲•中央公园，本周以151套、15540.02㎡，蝉联全市套数与面积的双冠军！中洲•中央公园位于宝安区宝城26区，裕安东路、创业东路与公园路交汇处，是一个涵括住宅、商业、办公、购物、地铁、公园、教育等多达七种核心价值，业态甚至超越地产最高模式豪布斯卡的大型综合体物业；
2）宝中•圣拿威，成交35套、2723.36㎡，排名分别上升1位和6位，分列全市第5和第6。宝中•圣拿威位于宝安中心区西乡碧海片区的核心位置，海城路与宝源路交汇处西南方向，与坪洲小学及中英公学毗邻，拥有四维的交通网络、完善的生活配套、成熟的居住氛围；
3）星河盛世，成交24套，2348.01㎡，分列全市第8和第7；星河盛世位于民治大道与民乐路交汇处，是集住宅、商业、商务公寓于一体的深圳中心区核心位置规模最大城市综合体物业；
4）莱蒙•水榭春天5期，成交20套、1655.76㎡，分列全市第10和第11。莱蒙•水榭春天5期位于福田CBD中央居住区、毗邻地铁4号线红山站，距离深圳北站距离不过1400米，在一开盘就延续之前1、2、3期的辉煌，推出的近千套单位一天就售出超八成，总共纳金16亿；
5）百合盛世，成交15套、1661.23㎡，分列全市第11和第10；百合盛世位于龙岗区龙城街道五联新村的，西侧临近友谊路，北侧临近华裕路，是深圳的城市生态豪宅范本；
6）卓弘•高尔夫雅苑，成交13套、1023.74㎡，分列全市第13和第16；卓弘•高尔夫雅苑位于深圳龙岗区宝龙片区宝荷路与宝横路交汇处东北侧，是一个集深圳第二大高尔夫景观、国家级山体六重公园资源、珠三角最大植物园资源等于一体，赠送率更几乎冠绝深圳的中户资源大盘；
7）华侨城•纯水岸，成交12套、3717.93㎡，分列全市第14和第5；华侨城•纯水岸地处深圳最著名豪宅片区华侨城内，占据城市之核心、顶端圈层之高地，无论是自然景观、人文氛围、重型配套等，都享受城市中顶级稀缺资源配置。
8）万科•璞悦山，成7套、1329.76㎡，面积排在全市的第13；万科•璞悦山临近五号地铁坂田站，享“一山三水六园”永久性资源，更可10分钟顺畅抵达CBD，是万科28年来首个TOP级精装大宅。（CJZ）
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会
深圳市商品住宅分项统计 (8-06~8-12)
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
28030
|
408
|
1.46%
|
3194
|
11.39%
|
4140
|
14.77%
|
398
|
1.42%
|
9621
|
34.33%
|
10268
|
36.63%
|
|
可售总面积(㎡)
|
2548186.34
|
33548.02
|
1.32%
|
270082.69
|
10.60%
|
384801.14
|
15.10%
|
32084.02
|
1.26%
|
913683.70
|
35.86%
|
913986.75
|
35.87%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
90.91
|
82.23
|
84.56
|
92.94
|
80.56
|
94.96
|
89.01
|
|
成交套数
|
773
|
2
|
0.26%
|
28
|
3.62%
|
87
|
11.25%
|
1
|
0.13%
|
456
|
58.99%
|
199
|
25.74%
|
|
成交面积(㎡)
|
79568
|
92
|
0.12%
|
2663
|
3.35%
|
9083
|
11.42%
|
51
|
0.06%
|
42753
|
53.73%
|
24925
|
31.33%
|
|
日均成交套数
|
110
|
0
|
4
|
12
|
0
|
65
|
28
|
|
成交套均面积(㎡)
|
102.93
|
45.97
|
95.11
|
104.41
|
51.22
|
93.76
|
125.25
|
|
成交金额(元)
|
1620275034
|
2515375
|
0.16%
|
78880176
|
4.87%
|
413094930
|
25.50%
|
681226
|
0.04%
|
796967379
|
49.19%
|
328135949
|
20.25%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2096087
|
1257687
|
2817149
|
4748218
|
681226
|
1747735
|
1648924
|
|
成交均价(元/㎡)
|
20363.39
|
27361.85
|
29618.90
|
45478.66
|
13300.00
|
18641.02
|
13164.92
|
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
229
|
29.62%
|
14866.93
|
18.68%
|
64.92
|
18534
|
275541321.77
|
1203237.21
|
8197
|
29.24%
|
526728.08
|
20.67%
|
64.26
|
|
二房住宅
|
258
|
33.38%
|
21829.55
|
27.44%
|
84.61
|
17163
|
374669636.20
|
1452207.89
|
12164
|
43.40%
|
970439.98
|
38.08%
|
79.78
|
|
三房住宅
|
164
|
21.22%
|
23498.42
|
29.53%
|
143.28
|
16014
|
376299354.63
|
2294508.26
|
3149
|
11.23%
|
399242.37
|
15.67%
|
126.78
|
|
四房住宅
|
70
|
9.06%
|
13256.07
|
16.66%
|
189.37
|
28944
|
383686798.38
|
5481239.98
|
1405
|
5.01%
|
235727.08
|
9.25%
|
167.76
|
|
四房以上
|
7
|
0.91%
|
2096.99
|
2.64%
|
299.57
|
54490
|
114264849.23
|
16323549.89
|
217
|
0.77%
|
54615.28
|
2.14%
|
252.02
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
7
|
0.02%
|
546.17
|
0.02%
|
78.02
|
|
单身公寓
|
3
|
0.39%
|
115.01
|
0.14%
|
38.34
|
26876
|
3091035.87
|
1030345.29
|
897
|
3.20%
|
46290.96
|
1.82%
|
51.61
|
|
复式
|
9
|
1.16%
|
703.32
|
0.88%
|
78.15
|
19092
|
13427480.91
|
1491942.32
|
667
|
2.38%
|
92311.57
|
3.62%
|
138.37
|
|
复式住宅
|
31
|
4.01%
|
2907.43
|
3.65%
|
93.79
|
23622
|
68680202.84
|
2215490.41
|
1026
|
3.66%
|
167391.04
|
6.57%
|
163.17
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.07%
|
10188.20
|
0.40%
|
536.22
|
|
其他
|
2
|
0.26%
|
294.32
|
0.37%
|
147.16
|
36095
|
10623540.07
|
5311770.04
|
283
|
1.01%
|
44705.60
|
1.75%
|
158.21
|
|
小计
|
773
|
79568
|
102.93
|
20364
|
1620284219.90
|
2096098.60
|
28030
|
2548186.34
|
90.91
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
538
|
69.60%
|
40170.72
|
50.49%
|
18115
|
727696255
|
44.91%
|
|
90~144平方米
|
84
|
10.87%
|
10246.17
|
12.88%
|
18502
|
189578369
|
11.70%
|
|
144平方米以上
|
151
|
19.53%
|
29151.15
|
36.64%
|
24116
|
703012205
|
43.39%
|
|
小计
|
773
|
79568.04
|
20364
|
1620286829
|
3、按重点楼盘成交数据
全市新房销售套数20强排行榜(8-06~8-12)
|
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
中洲·中央公园
|
宝安
|
中洲宝城置业
|
151
|
15540.02
|
102.91
|
|
2
|
宏发·上域
|
宝安
|
宏发地产
|
100
|
9581.42
|
95.81
|
|
3
|
振业城
|
龙岗
|
振业股份
|
74
|
12875.83
|
174.00
|
|
4
|
芷峪澜湾花园
|
宝安
|
联路投资
|
59
|
5127.45
|
86.91
|
|
5
|
宝中·圣拿威
|
宝安
|
广兴源投资
|
35
|
2723.36
|
77.81
|
|
6
|
西城雅筑花苑
|
宝安
|
西城雅筑置业
|
31
|
2012.93
|
64.93
|
|
7
|
阳光里雅居
|
南山
|
集泰实业
|
25
|
1225.52
|
49.02
|
|
8
|
星河盛世
|
宝安
|
星河地产
|
24
|
2348.01
|
97.83
|
|
9
|
阳光海滨花园
|
南山
|
阳光海滨投资
|
24
|
2082.25
|
86.76
|
|
10
|
莱蒙·水榭春天
|
宝安
|
莱蒙地产
|
20
|
1655.76
|
82.79
|
|
11
|
百合盛世
|
龙岗
|
五联百合地产
|
15
|
1661.23
|
110.75
|
|
12
|
桃源峰景园
|
宝安
|
航空城实业
|
14
|
1052.23
|
75.16
|
|
13
|
卓弘·高尔夫雅苑
|
龙岗
|
卓弘地产
|
13
|
1023.74
|
78.75
|
|
14
|
华侨城·纯水岸
|
南山
|
华侨城地产
|
12
|
3717.93
|
309.83
|
|
15
|
熙和园
|
龙岗
|
君成投资
|
11
|
880.01
|
80.00
|
|
16
|
泛海拉菲花园
|
南山
|
光彩置业
|
11
|
789.96
|
71.81
|
|
17
|
睿智华庭
|
龙岗
|
翡翠花园地产
|
10
|
886.51
|
88.65
|
|
18
|
嘉宏湾花园
|
龙岗
|
彭成地产
|
10
|
806.08
|
80.61
|
|
19
|
首创八意府
|
龙岗
|
尚模发展
|
9
|
745.18
|
82.80
|
|
20
|
深业·东城国际
|
龙岗
|
深业南方地产
|
9
|
701.78
|
77.98
|
全市新房销售面积20强排行榜(8-06~8-12)
|
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
中洲·中央公园
|
宝安
|
中洲宝城置业
|
151
|
15540.02
|
102.91
|
|
2
|
振业城
|
龙岗
|
振业股份
|
74
|
12875.83
|
174
|
|
3
|
宏发·上域
|
宝安
|
宏发地产
|
100
|
9581.42
|
95.81
|
|
4
|
芷峪澜湾花园
|
宝安
|
联路投资
|
59
|
5127.45
|
86.91
|
|
5
|
华侨城·纯水岸
|
南山
|
华侨城地产
|
12
|
3717.93
|
309.83
|
|
6
|
宝中·圣拿威
|
宝安
|
广兴源投资
|
35
|
2723.36
|
77.81
|
|
7
|
星河盛世
|
宝安
|
星河地产
|
24
|
2348.01
|
97.83
|
|
8
|
阳光海滨花园
|
南山
|
阳光海滨投资
|
24
|
2082.25
|
86.76
|
|
9
|
西城雅筑花苑
|
宝安
|
西城雅筑置业
|
31
|
2012.93
|
64.93
|
|
10
|
百合盛世
|
龙岗
|
五联百合地产
|
15
|
1661.23
|
110.75
|
|
11
|
莱蒙·水榭春天
|
宝安
|
莱蒙地产
|
20
|
1655.76
|
82.79
|
|
12
|
天御豪庭
|
宝安
|
榕江实业
|
8
|
1380.97
|
172.62
|
|
13
|
万科·璞悦山
|
龙岗
|
万科南城地产
|
7
|
1329.76
|
189.97
|
|
14
|
阳光里雅居
|
南山
|
集泰实业
|
25
|
1225.52
|
49.02
|
|
15
|
桃源峰景园
|
宝安
|
航空城实业
|
14
|
1052.23
|
75.16
|
|
16
|
卓弘·高尔夫雅苑
|
龙岗
|
卓弘地产
|
13
|
1023.74
|
78.75
|
|
17
|
睿智华庭
|
龙岗
|
翡翠花园地产
|
10
|
886.51
|
88.65
|
|
18
|
熙和园
|
龙岗
|
君成投资
|
11
|
880.01
|
80
|
|
19
|
万科红
|
龙岗
|
海轩投资
|
8
|
824.4
|
103.05
|
|
20
|
嘉宏湾花园
|
龙岗
|
彭成地产
|
10
|
806.08
|
80.61
|
宝安区新房销售套数前10强(8-06~8-12)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
中洲·中央公园
|
中洲宝城置业
|
151
|
15540.02
|
102.91
|
|
2
|
宏发·上域
|
宏发地产
|
100
|
9581.42
|
95.81
|
|
3
|
芷峪澜湾花园
|
联路投资
|
59
|
5127.45
|
86.91
|
|
4
|
宝中·圣拿威
|
广兴源投资
|
35
|
2723.36
|
77.81
|
|
5
|
西城雅筑花苑
|
西城雅筑置业
|
31
|
2012.93
|
64.93
|
|
6
|
星河盛世
|
星河地产
|
24
|
2348.01
|
97.83
|
|
7
|
莱蒙·水榭春天
|
莱蒙地产
|
20
|
1655.76
|
82.79
|
|
8
|
桃源峰景园
|
航空城实业
|
14
|
1052.23
|
75.16
|
|
9
|
天御豪庭
|
榕江实业
|
8
|
1380.97
|
172.62
|
|
10
|
宝安山庄
|
宝城物业
|
3
|
222.55
|
74.18
|
宝安区新房销售面积前10强(8-06~8-12)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
中洲·中央公园
|
中洲宝城置业
|
151
|
15540.02
|
102.91
|
|
2
|
宏发·上域
|
宏发地产
|
100
|
9581.42
|
95.81
|
|
3
|
芷峪澜湾花园
|
联路投资
|
59
|
5127.45
|
86.91
|
|
4
|
宝中·圣拿威
|
广兴源投资
|
35
|
2723.36
|
77.81
|
|
5
|
星河盛世
|
星河地产
|
24
|
2348.01
|
97.83
|
|
6
|
西城雅筑花苑
|
西城雅筑置业
|
31
|
2012.93
|
64.93
|
|
7
|
莱蒙·水榭春天
|
莱蒙地产
|
20
|
1655.76
|
82.79
|
|
8
|
天御豪庭
|
榕江实业
|
8
|
1380.97
|
172.62
|
|
9
|
桃源峰景园
|
航空城实业
|
14
|
1052.23
|
75.16
|
|
10
|
招商·果岭
|
招商地产
|
2
|
248.19
|
124.1
|
龙岗区新房销售套数前10强(8-06~8-12)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
振业城
|
振业股份
|
74
|
12875.83
|
174
|
|
2
|
百合盛世
|
五联百合地产
|
15
|
1661.23
|
110.75
|
|
3
|
卓弘·高尔夫雅苑
|
卓弘地产
|
13
|
1023.74
|
78.75
|
|
4
|
熙和园
|
君成投资
|
11
|
880.01
|
80
|
|
5
|
睿智华庭
|
翡翠花园地产
|
10
|
886.51
|
88.65
|
|
6
|
嘉宏湾花园
|
彭成地产
|
10
|
806.08
|
80.61
|
|
7
|
首创八意府
|
尚模发展
|
9
|
745.18
|
82.8
|
|
8
|
深业·东城国际
|
深业南方地产
|
9
|
701.78
|
77.98
|
|
9
|
万科红
|
海轩投资
|
8
|
824.4
|
103.05
|
|
10
|
万科·璞悦山
|
万科南城地产
|
7
|
1329.76
|
189.97
|
龙岗区新房销售面积前10强(8-06~8-12)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
振业城
|
振业股份
|
74
|
12875.83
|
174
|
|
2
|
百合盛世
|
五联百合地产
|
15
|
1661.23
|
110.75
|
|
3
|
万科·璞悦山
|
万科南城地产
|
7
|
1329.76
|
189.97
|
|
4
|
卓弘·高尔夫雅苑
|
卓弘地产
|
13
|
1023.74
|
78.75
|
|
5
|
睿智华庭
|
翡翠花园地产
|
10
|
886.51
|
88.65
|
|
6
|
熙和园
|
君成投资
|
11
|
880.01
|
80
|
|
7
|
万科红
|
海轩投资
|
8
|
824.4
|
103.05
|
|
8
|
嘉宏湾花园
|
彭成地产
|
10
|
806.08
|
80.61
|
|
9
|
首创八意府
|
尚模发展
|
9
|
745.18
|
82.8
|
|
10
|
深业·东城国际
|
深业南方地产
|
9
|
701.78
|
77.98
|
南山区新房销售套数前10强(8-06~8-12)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
阳光里雅居
|
集泰实业
|
25
|
1225.52
|
49.02
|
|
2
|
阳光海滨花园
|
阳光海滨投资
|
24
|
2082.25
|
86.76
|
|
3
|
华侨城·纯水岸
|
华侨城地产
|
12
|
3717.93
|
309.83
|
|
4
|
泛海拉菲花园
|
光彩置业
|
11
|
789.96
|
71.81
|
|
5
|
招商·雍景湾
|
招商地产
|
7
|
643.24
|
91.89
|
|
6
|
绿海湾花园
|
名居地产
|
7
|
534.66
|
76.38
|
|
7
|
澳城花园
|
澳达实业
|
1
|
89.71
|
89.71
|
南山区新房销售面积前10强(8-06~8-12)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
华侨城·纯水岸
|
华侨城地产
|
12
|
3717.93
|
309.83
|
|
2
|
阳光海滨花园
|
阳光海滨投资
|
24
|
2082.25
|
86.76
|
|
3
|
阳光里雅居
|
集泰实业
|
25
|
1225.52
|
49.02
|
|
4
|
泛海拉菲花园
|
光彩置业
|
11
|
789.96
|
71.81
|
|
5
|
招商·雍景湾
|
招商地产
|
7
|
643.24
|
91.89
|
|
6
|
绿海湾花园
|
名居地产
|
7
|
534.66
|
76.38
|
|
7
|
澳城花园
|
澳达实业
|
1
|
89.71
|
89.71
|
罗湖区重点楼盘(8-06~8-12)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
港澳8号
|
港丰地产
|
2
|
91.93
|
45.97
|
福田区重点楼盘(8-06~8-12)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
锦龙花园
|
心海投资
|
5
|
580.8
|
116.16
|
|
2
|
彩天怡色家园
|
国贸汽车
|
4
|
582.49
|
145.62
|
|
3
|
深物业·廊桥国际
|
皇城地产
|
4
|
373.83
|
93.46
|
|
4
|
兰江·山第
|
城盛地产
|
4
|
345.92
|
86.48
|
|
5
|
君临天下名苑
|
君豪实业
|
4
|
311.01
|
77.75
|
|
6
|
水畔紫云阁
|
万年青投资
|
4
|
256.38
|
64.1
|
|
7
|
嘉洲富苑
|
福城投资
|
2
|
189.66
|
94.83
|
|
8
|
桐林公寓
|
桐林地产
|
1
|
23.08
|
23.08
|
盐田区重点楼盘(8-06~8-12)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
海川阁
|
玮鹏实业
|
1
|
51.22
|
51.22
|