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上善若水:乡墅被遗忘的湖区价值

作者:室介屋笈 类型:营销万象

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-08-20 11:52:42点击3958


导读:   
            ■上善若水,古人对逐水而居的追求    
            ■湖泊资源:最顶端的稀缺水资源    
            ■全球富人所追逐的最顶端稀缺资源:湖泊    
            ■振业•乡墅:惠深首席山水别墅小镇
正文:
 
■上善若水,古人对逐水而居的追求

上周,笔者来到惠州惠阳三和经济开发试验区西南角的振业•乡墅项目考查,流连于这个原乡风格的别墅小镇的独特风景时,被其北侧的11万㎡生态水库所震惊,未曾料想,项目后方还有一片如此大面积、清澈、私密的湖面。后得知该水库是用于城市饮用供水,享生态国家三级水系标准,不禁为振业•乡墅拥有这私家大湖而感到艳羡。

古人从来就有尚水的传统,在选择居住地点的时候更是如此。古人在选择居住地时,最理想的环境主要有山、水构成,其中水最重要。《入地眼》中说:“夫以血为荣,水乃地之血。”这就是说:人没有血就不能生存(死亡),地没有水就不能生长万物。

这正是“穴虽在山,祸福在水。”引自《水龙经》难怪古人从居住地来判断一个国家、一个企业团体,乃至一个家庭运气的好坏,可见他们也充分意识到,傍水而居的重要性。

■湖泊资源:最顶端的稀缺水资源

现代社会,人类通过科学方法了解到傍水而居的重要性,可更重要的是,人们了解到湖海资源的稀缺性。我国海岸线长1.8万公里,居世界第四;但单位陆地拥有海岸线长只占世界第94位。至于人均海洋面积,世界沿海国家平均为0.026平方公里,而中国只有0.0029平方公里,只是世界平均数的1/10。

我国河流总长42万公里,全国径流总量约26000亿立方米,占世界的6.8%,为亚洲20.1%。仅次于巴西和前苏联,居世界第三位。我国虽然河流众多,但空间分布却呈现出东多西少、南丰北欠的不平衡性。

中国的湖泊总面积为80610平方公里,仅占国土面积的0.897%,是河、湖、海这些稀缺资源中,最稀有的。从全球来看,海水面积是陆地的两倍多,而淡水不过陆地面积的2.5%,而天然湖泊则更少。以上数据足以说明,从我国的水资源的稀缺性上来说,湖泊的资源最稀少,海岸其次,河流紧随。

■全球富人所追逐的最顶端稀缺资源:湖泊

放眼全球,海岸豪宅,多为中上层阶级或明星首选,美国橘子镇便是;而湖泊价值更高,诸如莱蒙湖、西雅图华盛顿湖、瑞士日内瓦湖、马萨诸塞瓦尔登湖、英国英格兰湖区、澳大利亚的Mawson湖区等都是世界名宅聚集地。

美国最贵的别墅——标价7500万美元的纽约长岛“三湖”别墅,是以里面的三个清水湖泊而得名。而广州的二沙岛、北京的温榆合、以及《非诚勿扰》中杭州那接天的荷叶般的西湖别墅区也都表现出同样的特征。可见世界最著名的富人区,都是逐湖泊而居。

况且,新中国发展的半个多世纪里,环境破坏十分严重,例如江河断流、湖泊干涸、草原沙化、物种灭绝等不良因素使原始的自然资源越来越稀少了。而相比于大海的侵略性,宁静、舒适、温柔、负离子密集的湖区,算是人类最友善的邻居。世界十大首富90%居于湖区,湖海的境界之分立见高下。

■振业•乡墅:惠深首席山水别墅小镇

因此,占有湖泊、尤其是同时占有多项目稀缺资源的房产就应该引起高度关注,按照经济规律,稀有者最值、物以稀为贵。唯有稀有可以传世。而坐拥15万㎡的私家森林公园和11万㎡原生大湖配套的振业•乡墅可谓是珍品中的珍品了。

振业•乡墅位于惠阳三和经济开发试验区西南角,惠南大道北侧,是南中国第一个原乡风格的别墅小镇。其正北面的11万㎡水库用地享生态国家三级水系标准,项目附近有惠澳铁路、惠南大道等交通干道,交通便捷。项目是首个跨惠阳和深圳两地的超大型城际山水住区。

振业乡墅项目类独栋在售,户型350-352㎡均价为14000-15000元/㎡,赠送面积达600㎡,实用面积达900多㎡。现推出1-2套特价房,一口价399万。如此稀缺的楼盘一去不复返,大家需抓住时机。(LB)

振业•乡墅私家11万㎡生态水库


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