导读：
■最稀缺的“资源+圈层+时间”的累积
■高端人居的三大进化法则
一、资源法则
1、城市与生态资源的双重融合
2、三大公园环绕、氧森中心之中
二、圈层法则
1、财力与社会影响力兼具的圈层平台
2、深圳“会客厅”：贵宾级“圈层效应”
■时间法则：历时多年合著，城市生态人居经典
1、时间，能成就经典
2、中、法、意等多国设计师历时多年合著
正文：
■最稀缺的“资源+圈层+时间”的累积
人居发展到今天，究竟发生了怎样的变化？从最开始的房子本体，到后来配套、交通、景观等多重复合，再到如今提到的圈层等概念，实际已发生一轮进化，尤其是顶级高端人居，随富裕阶层兴起、需求衍生，更已快速蜕变，形成法则。
近期，房地内参在整理深圳豪宅范本时发现，顶级人居普遍有三大恒定不变的要素，就是资源、圈层、时间。概括说，即已形成一套进化法则，分别是资源法则、圈层法则、时间法则。放在任何高端产品身上，皆可验证。
资源，是城市高端住宅的必然配置；圈层，是豪宅形象、地位的价值提升；时间，是豪宅气质、传承、永续性的财富升华。因此，“资源+圈层+时间”的累积，将成就一个项目成为真正的城市标杆。
其中，自7-14开盘的十五峯，二期主推1、2栋当天基本售罄后，引起市场轰动。如今，仅剩少量88-290㎡2-5居室在售，均价32000元/㎡，该项目在资源、圈层、时间的综合价值上，有突出表现。
■高端人居的三大进化法则
一、资源法则
1、城市与生态资源的双重融合
纵观深圳近年蜚声高端市场的一线豪宅，大多以稀缺资源占有而出类拔萃，或临湖，或观海，或私享一线山景，或有数大生态绿地环抱。但如今的高端客户群似乎常常会发现自己不得不在城市的便利繁华与自然的稀缺原生态之间作出取舍，概因这两大类“稀缺资源”往往难以兼得共享。
因而，能“进一步掌控城市中心繁华配套，退一步悠享一方宁静湖山天地”的资源型豪宅，无疑更加受到这座城市精英人士与名流圈层的热捧。
十五峯身处西丽高校片区，片区拥有10所大学，是中国大学密度最高的区域、是深圳的文化首都、教育首都。同时，深圳国宾馆、高干休养所、深圳第四大体育中心、欧洲城都在区域之内，是当之无愧的城市型豪宅。
2、三大公园环绕、氧森中心之中
同时，项目紧邻塘朗山郊野公园，其北出入口在塘朗山森林公园山门以内，成为深圳唯一位于森林山门以内的项目。其外，周边还被安托山公园、大沙河公园包围，因此受三大公园环绕。
项目窗外就是满眼的葱葱绿意，出门就是森林公园、登山道，抬步就能登上塘朗山，感受都市绿肺的洗礼。这种零距离与旅游景点的亲密接触，在片区内是绝无仅有的，在整个深圳也极为罕见。
由此可见，地业•十五峯处在公园环绕之中，所拥有的绿化资源在特区内居榜首列，堪称是“深圳园首项目”。而仅仅与塘朗山郊野公园一路之隔的塘朗山公园，就已经使得项目处在都市绿肺、氧森中心之中。
二、圈层法则
1、财力与社会影响力兼具的圈层平台
圈层，是以财力雄厚区分，还是以社会影响力大小定义？可否认为，对相似的生活方式的共同追求，造就了圈层，也造就了豪宅的圈层身份与贵胄血统。
在并不远去的十年里，人们购房经历过三个阶段，第一阶段是考虑居住功能、交通位置等，第二阶段开始考虑景观、教育及生活配套；第三阶段，即是时下正在形成的圈层文化——具有相同社会经济地位、相同爱好和品味的人开始聚集在一起居住，人们开始选择自己的居所和邻居，选择“志同道合之士”。
豪宅，是名流阶层对资源的占有与优先支配权的宣告，也是名流阶层对自己独立高格的精神空间与话语方式的构建，又是他们对自己梦想中的优越生活方式的再一次试验和诉求。越来越多的高端客群意识到：购买一处豪宅，不仅仅是购买一栋房产，更意味着有机会接触到一个更加高端的圈层，意味着更广范围内的社会资源的整合，将给事业和人生带来新的机遇。
2、深圳“会客厅”：贵宾级“圈层效应”
十五峯因处在国宾片区内，圈层效应极为明显。深圳的国宾片区，是指北到麒麟山疗养院，南到深圳湾，西从大沙河延伸至西丽水库，东以塘朗山隧道-深云路-侨香路-侨城东路为界，所形成的一个近似于长方形的区域。其中区域内的西丽片区，是深圳特区内政府最大的土地贮备片区。政府在此储备10平方公里、控制31平方公里的土地。
国宾片区，是一个城市的“会客厅”，更是国家的“脸面”所在。而中国人恰恰是最好客、也最好面子的民族，再穷也不能穷了这张脸。因而，无论是北京、上海，还是广州，其国宾片区往往都是集中了所在城市最多战略资源、政府投入力度最大、自然景观资源最优越、城市配套最完善的区域。
从中国的宅门府第，到欧洲的贵族皇室，“圈层效应”的吸引力和感召力始终存在。地处国宾片区的十五峯，作为区域内非别墅中唯一的纯大户小区，将成为深圳贵宾豪宅圈层的代名词，更成为一种社会身份的标签。在此拥有一套物业，带来的不仅仅是财富增长，更多的是无形价值的提升，上升为人们最理想居住、生活、聚会的精神归宿。
■时间法则
1、时间，能成就经典
能经得起时间检验的房子才是好房子。时间，能成就经典。正如如今仍矗立在外滩的众多租界时期的华府门第，外立面历经近百年风雨打磨，仍旧是城市中一道独特风景；
正如洛杉矶比华利、香港浅水湾都是时间的艺术。时间才能沉淀豪宅气质，时间才能研磨豪宅品质，所以，塘朗山就是塘朗山，十五峯就是十五峯。
时间，同样能留下绝版。在城市化进程日益加剧、城市土地和景观资源日益稀少的现状下，时间加快了豪宅价值拔升的步伐，同时也让地段、景观等资源越来越凤毛麟角，这个时代更难再诞生纯正的豪宅，因而绝版的香蜜湖半山物业，益发值得传世收藏。
2、中、法、意等多国设计师历时多年合著
时间是一切万事万物最好的校验者，地产项目也绝不例外。没有经过时间的洗涮，散发不了其中的积古味道；没有经历过岁月的磋磨，也体现不了其中的真正品质。当众多地产项目品牌渐行渐远、慢慢远离人们的视线和话语时，只有经过时间的洗涮，才愈显出真正品质。
地业十五峯礼聘中、法、意等多国设计大师历时多年合著而成；同时邀请法国施工监理现场监督，给业主带来独特的设计感和先进、舒适的居住感受。项目整体采用短板点式布局，14栋主体建筑均为板式，呈点式布局，户户错开布置，南偏东18度朝向，达到每一户都能有好的通风、采光，把塘郎山景引入小区每户，成为真正的山中的社区。由此，十五峯，或将成为深圳人全优生活方式的品味表达和生态人居的最好释绎。（PM）