全市周度商品住宅销售监测（08-27~09-02）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-09-03 13:23:48点击2521次
全市周度商品住宅销售监测
2012年第35期 总第527期
2012年（08月27日~09月02日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
26151
|
463
|
1.77%
|
2650
|
10.13%
|
3544
|
13.55%
|
230
|
0.88%
|
9082
|
34.73%
|
10182
|
38.94%
|
|
可售总面积(㎡)
|
2374488.48
|
36114.93
|
1.52%
|
220449.69
|
9.28%
|
327625.48
|
13.80%
|
19479.75
|
0.82%
|
873461.78
|
36.79%
|
897356.83
|
37.79%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
90.80
|
78.03
|
83.19
|
92.45
|
84.64
|
96.18
|
88.13
|
|
成交套数
|
1082
|
2
|
0.18%
|
35
|
3.23%
|
80
|
7.39%
|
3
|
0.28%
|
786
|
72.64%
|
176
|
16.27%
|
|
成交面积(㎡)
|
100286
|
94
|
0.09%
|
3265
|
3.26%
|
8967
|
8.94%
|
208
|
0.21%
|
69906
|
69.71%
|
17847
|
17.80%
|
|
日均成交套数
|
155
|
0
|
5
|
11
|
0
|
112
|
25
|
|
成交套均面积(㎡)
|
92.69
|
47.03
|
93.27
|
112.09
|
69.18
|
88.94
|
101.40
|
|
成交金额(元)
|
2174223731
|
2602870
|
0.12%
|
108411026
|
4.99%
|
362336400
|
16.67%
|
2799525
|
0.13%
|
1428058624
|
65.68%
|
270015286
|
12.42%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2009449
|
1301435
|
3097458
|
4529205
|
933175
|
1816868
|
1534178
|
|
成交均价(元/㎡)
|
21680.20
|
27675.39
|
33208.87
|
40407.36
|
13489.74
|
20428.18
|
15129.76
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
327
|
30.22%
|
20613.69
|
20.55%
|
63.04
|
21084
|
434617531.52
|
1329105.60
|
7427
|
28.40%
|
489290.10
|
20.61%
|
65.88
|
|
二房住宅
|
510
|
47.13%
|
43528.15
|
43.40%
|
85.35
|
18360
|
799168217.41
|
1566996.50
|
11867
|
45.38%
|
931471.36
|
39.23%
|
78.49
|
|
三房住宅
|
137
|
12.66%
|
18713.76
|
18.66%
|
136.60
|
22896
|
428471505.40
|
3127529.24
|
2886
|
11.03%
|
364757.45
|
15.36%
|
126.40
|
|
四房住宅
|
55
|
5.08%
|
9539.02
|
9.51%
|
173.44
|
24649
|
235129334.55
|
4275078.81
|
1271
|
4.86%
|
211779.58
|
8.92%
|
166.68
|
|
四房以上
|
11
|
1.02%
|
3198.66
|
3.19%
|
290.79
|
51601
|
165055190.62
|
15005017.33
|
159
|
0.61%
|
42067.11
|
1.77%
|
263.86
|
|
单身宿舍
|
1
|
0.09%
|
51.56
|
0.05%
|
51.56
|
30190
|
1556596.40
|
1556596.40
|
7
|
0.03%
|
524.07
|
0.02%
|
79.75
|
|
单身公寓
|
2
|
0.18%
|
74.17
|
0.07%
|
37.09
|
20001
|
1483457.76
|
741728.88
|
836
|
3.20%
|
43470.09
|
1.83%
|
52.02
|
|
复式
|
13
|
1.20%
|
1706.01
|
1.70%
|
131.23
|
21231
|
36220605.32
|
2786200.41
|
642
|
2.46%
|
87486.11
|
3.68%
|
136.21
|
|
复式住宅
|
25
|
2.31%
|
2822.66
|
2.81%
|
112.91
|
25360
|
71581944.14
|
2863277.77
|
903
|
3.45%
|
163051.13
|
6.87%
|
180.51
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0
|
0
|
19
|
0.07%
|
10188.20
|
0.43%
|
536.22
|
|
其他
|
1
|
0.09%
|
38.45
|
0.04%
|
38.45
|
24227
|
931528.15
|
931528.15
|
133
|
0.51%
|
30403.28
|
1.28%
|
227.86
|
|
小计
|
1082
|
100286
|
92.69
|
21680
|
2174215911.27
|
2009441.69
|
26151
|
2374488.48
|
90.80
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
871
|
80.50%
|
66228.17
|
66.04%
|
19230
|
1273555271
|
58.58%
|
|
90~144平方米
|
112
|
10.35%
|
14621.25
|
14.58%
|
21619
|
316102056
|
14.54%
|
|
144平方米以上
|
99
|
9.15%
|
19436.71
|
19.38%
|
30075
|
584559204
|
26.89%
|
|
小计
|
1082
|
100286.13
|
21680
|
2174216531
|
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