导读：
         ■绿景公馆1866热销的再次解读
         ■取胜之道：史脉营销，文化豪宅……
         ■最后的大户型房源：改善优选、过后难再
正文：

■绿景公馆1866热销的再次解读

位于龙华新区居住核心区、梅龙路与民安路交汇处的绿景公馆1866，自2012年8月19日，在深圳大中华开盘、当天即吸引到场客户近1800批4000多人次，取得推售818套成交逾八成的优异成绩，可谓是成功为即将来的“金九银十”楼市黄金季节，开启了完美的序幕。

在开盘当天取得大卖成绩后，近期项目的销售一直处在火爆的销售态势中。目前，项目北区818套房源中，推售的62㎡、88㎡两房单位已经售罄，仅剩下143㎡、159㎡和220㎡的大户4-5房单位在售，且房源已经不多。在处理完这些生育单位后，绿景公馆1866今后的重点就即将投入到南区的销售上去。

因而，很有对其热销、成为龙华新区最受欢迎的项目之一的现象再次解析。须知，当天开盘吸引到场客户近1800批4000多人次，可是深圳自2011年4月份中海•康城国际在大中华吸引4000人抢房、时隔近1年半后，深圳再现4000人抢房的大场面，这样的大场面可是不多。

■取胜之道：史脉营销，文化豪宅……

作为绿景集团继绿景香颂后在龙华新区的又一匠心巨作，绿景公馆1866是按照绿景系产品及龙华片区NO.1的标准进行打造的，属于龙华新区内一线品质标杆物业。作为首个把历史年份“1866”镶在项目LOGO的楼盘，公馆1866也由此成为“史脉营销”首盘。

项目拥有三梯两户为主的超低梯户比设计，超高拓展空间能最大程度的满足多种购房需求，以承古辟今的Art Deco 风格，将自由、包容、创新、向上的生活理念贯穿于项目的定位、产品设计及园林规划等细节中，营造出了传统豪宅的新文化豪宅生活。

而正是“史脉营销”，并主打文化豪宅这个概念，聚焦了深圳置业者的目光。例如其精细施工的ArtDeco建筑，让人肃然起敬，例如其大面积、规整、庄重的园林设计，让人瞬间沉静，又例如唯一的“双泳池+双园林+双会所”的对称美学，让人深感其严谨，又如唯一“三大堂+三入户”以及史上罕见的三梯两户，让人顿感尊崇与敬意……

■最后的大户型房源：改善优选、过后难再

这种时时有文化底蕴的厚重历史感，正是绿景公馆1866区别于其他项目的精髓所在。项目每一个细部、以穿越时空的力量佐证，价值的本源其实就是人和文化，而真正的财富也正是文化。没有一定的历史沉淀、没有足够的美学鉴赏力，或许就将被绿景公馆1866拒之门外。

回归到项目现在仅剩的143㎡、159㎡和220㎡的大户4-5房单位，以143㎡的四房二厅二卫单位为例，该户型南北大通透，客厅阔绰，连同阳台在内面宽达9.7米，主卧为大风范套房设计，主卧阳台与客厅阳台可开辟成双景园林，凡此种种，无不是改善型置业的优选。

而这些单位，都进一步发扬了香颂项目在产品户型研究上的绝对优势，使其拥有着绿景倾力打造的深圳最具竞争力的户型，能最大程度的满足多种需求，更不用说该项目拥有罕见的三梯两户为主的超低梯户比设计了。目前，这样的大户型单位也处在最后的销售时刻.错过了8月19日的盛况开盘，还能再错绿景公馆1866大户型吗？（WH）