《明报》报道,新地(0016)屯门新盘珑门开价,二手交投实时急冻,过去周末日区内二手成交按周急跌15%。然而,因珑门订价远超二手价,令区内业主群起反价,造价屡创新高,区内二线居屋兆轩苑呎价达3629元(已补地价),楼龄30年的单幢楼利宝大厦呎价首破5000元。受近月区内楼价大升影响,据祥益代理统计,屯门区200万元以下上车盘仅331个,较今年初跌逾三成,上车盘可谓买少见少。
《星岛日报》报道,两大新盘今周埋身争客,恒基等发展的乌溪沙迎海,发展商昨两度原价加推,平均呎价维持8700多元,令项目累推增至210伙。另一焦点新盘新地屯门珑门则以静制动,暂未有再加推,市场消息指,项目意向呎价达27,000元的特色天池屋获预留,出价每方呎约24,000元水平。此外,两盘开价后收票步伐加快,分别收约700及800票。
《苹果日报》报道,发展商懒理政府出招,两大瞩目新盘屯门珑门及马鞍山迎海,均于过去周末宣布「天价」开卖,顿成全城焦点。珑门以贵绝屯门历史楼价推出,区内业主亢奋,大批代理涌往推销新盘,几近弃守二手买卖。过去两天,屯门市中心二手买卖急冻,部份购买力担心楼价上升,转投地区较偏远的二、三线屋苑赶上车。马鞍山亦陆续有业主反价。
《香港经济日报》报道,新界两大新盘上周六同步开价后,示范单位现人潮,落禾沙迎海昨原价加推100伙,呎价约8700元,料周四开售;另市传屯门珑门首两张价单共107伙全数获预留,包括呎价1.7万元的按摩池特色户。
《文汇报》报道,新地发展的屯门珑门及恒基及新世界合作的马鞍山迎海两大新盘本周正式埋身肉搏抢客。由于两个楼盘过去两日均开放示范单位,市场反应不俗,发展商均不断加推吸客。其中,以大单位打头阵的珑门因开价逾1.1万元,贵绝屯门区,即时令区内不少二手业主封盘观望,反而令大量上车客流向居屋二手市场。而迎海先后推出4张价单,合共推出210伙应市。