《明报》报道,美国上周公布推出第三轮量化宽松(QE3)后,金管局随即宣布进一步收紧二套房或以上的楼按限制,利好和利淡因素角力,刚过去的周六日二手市场,暂见好友略占上风,过去两天十大屋苑共录32宗成交,较前周末的31宗轻微增加1宗或3.2%,而市场续录高价成交之余,更有不少反价个案。
《星岛日报》报道,上周美国新一轮量化宽松措施推出,加上金管局出招收紧按揭为楼市降温,但刚过去的周六日二手市场则未有因出招而放缓,整体屋苑成交量较上周微升,用家亦纷纷出动睇楼,令睇楼量有所增加,其中更有蓝筹屋苑出现新高价成交。另外,由于业主心雄关系,除了作出反价外,亦将单位以天价放盘,吓退不少准买家,令部分屋苑连续两星期录得「零成交」。
《苹果日报》报道,政府狂推地兼金管局再出招,也难敌美国新一轮量化宽松(QE3)。金管局出招后首个周六及周日,二手成交量即爆升七成,反映部分市民或担心QE3下,本港楼市势再被炒高,怕迟一点便上不到车,纷纷恐慌性高价入市抢楼。
《香港经济日报》报道,QE3令楼市更炽热,长远房屋策略督导委员会成员刘炳章认为,政府除推出针对供应的「梁十招」外,亦应从遏抑需求手,透过收紧按揭及延长额外印花税措施(SSD)等,延缓需求,其间积极开拓土地,实行用时间换土地,解决供求失衡。
《文汇报》报道,由于大型新盘货尾不多,而加推单位未能实时发售,一手交投过去两日淡静,包括珑门、迎海两个大型新盘在内,全港只得约49宗成交。虽然交投不多,但发展商预期美国第三轮量化宽松政策(QE3)对楼市作用正面,对后市仍然看高一线,其中新地屯门珑门昨日加推33伙,平均呎价8388元,扬言已加价3%。