■整体量跌价升，新宅价4连跌后上升
2012年第38周（9-17~9-23），深圳全市商品房共成交677套/58817.63㎡、均价21563元/㎡、总金额12.68亿元、套均总价187.34万元，环比上周的816套/73907.63㎡、均价20422元/㎡，分别下跌17.03%、20.42%和上升5.59%。整体继上周量升价跌后本周量跌价升，价连跌5周后本周上升！其中：
新房住宅，成交532套/49414.37㎡，占全市的78.58%和84.01%，均价20738元/㎡，总金额10.25亿元、套均总价192.63万元，环比上周的675套/63321.25㎡，均价18753元/㎡，分别下跌21.19%、21.96%和上升10.58%。整体继连续2周量价齐跌后本周量跌价升，量3连跌，价4连跌后本周上升；
商业，成交136套/6370.75㎡，占全市的20.09%和10.83%，均价28322元/㎡，总金额1.80亿元，套均总价132.67万元；环比上周的126套/7145.92㎡，均价27182元/㎡，分别上升7.94%、10.85%和4.19%；整体连续3周量价齐升！
办公楼，成交3套/565.35㎡，占全市的0.44%和0.96%，均价37943元/㎡，总金额0.21亿元，套均总价715.04万元；环比上周的10套/1734.7㎡，均价38872元/㎡，分别下跌70.00%、67.41%和2.39%。整体连续2周量价齐跌，价3连跌！
其他类型，成交6套/2467.16㎡，占全市的0.89%和4.19%，均价16879元/㎡，总金额0.42亿元，套均总价694.06万元；环比上周的5套/1705.76㎡，均价35282元/㎡，分别上升20.00%、44.64%和急跌52.16%。整体继上周量跌价升后本周量升价跌！
综上所述，深圳楼市第38周成交多以量跌价升为主，其中，成交量下跌最大的是办公楼，为70.00%，上升最大的则为其他类型的20.00%，而新房住宅则急跌21.19%，连续3周下跌，排在第3；
而均价方面，下跌最大的为其他类型，下跌52.16%，升幅最大的则为新房住宅的10.58%，超一成。可见，新房住宅的“金九”继续褪色，而商业则连续3周量价齐升，值得注意！
■区域成交套数排名：宝安量10连冠、南山价11连冠
新房住宅按区域成交套数排名：
1）宝安区，成交297套/25614㎡，占全市的55.83%与51.83%，套均面积86.24㎡/套，均价19870.15元/㎡；为10连冠！
2）龙岗区，成交153套/15868㎡，占全市的28.76%与32.11%，套均面积103.71㎡/套，均价14553.38元/㎡；
3）南山区，成交57套/5834㎡，占全市的10.71%与11.81%，套均面积102.36㎡/套，均价近4万元/㎡，为38172.01元/㎡，为全市均价最高区域，11连冠；
4）福田区，成交25套/2098㎡，占全市的4.70%与4.25%，套均面积83.93㎡/套，均价29634.73元/㎡，为全市均价次高区域；
5）此外，罗湖区和盐田区连续2周皆为零成交。
综上所述，随着全市成交量的下跌，各个区域的成交量也不断下降，但宝安仍然以近300套的297套成为深圳楼市的主要供应区域；而均价方面，南山区有所上升，接近4万，看来华侨城·纯水岸超4万元/㎡的均价高价效还在做最后的发酵。
■户型成交套数排名：单身宿舍、公寓连续2周零成交
新房住宅按户型成交套数排名：
1）二房户型，成交255套/21426.76㎡，占全市的47.93%与43.36%，套均面积84.03㎡/套，均价18798元/㎡；
2）一房户型，成交144套/9594.74㎡，占全市的27.07%与19.42%，套均面积66.63㎡/套，均价17877元/㎡；
3）三房户型，成交69套/8704.12㎡，占全市的12.97%与17.61%，套均面积126.15㎡/套，均价20625元/㎡；
4）四房住宅，排名上升1位，成交28套/4896.66㎡，占全市的5.26%与9.91%，套均面积174.88㎡/套，均价26333元/㎡；
5）复式住宅，排名下跌1位，成交25套/2447.19㎡，占全市的4.70%与4.95%，套均面积97.89㎡/套，均价19614元/㎡；
6）四房以上，排名上升2位，成交4套/1204.72㎡，占全市的0.75%与2.44%，套均面积301.18㎡/套，均价52706元/㎡；
7）复式，排名下跌1位，成交4套/646.92㎡，占全市的0.75%与1.31%，套均面积161.73㎡/套，均价18082元/㎡；
8）其他类型，排名下跌1位，成交3套/493.26㎡，占全市的0.56%与1.00%，套均面积164.42㎡/套，均价38114元/㎡；
此外，单身宿舍、单身公寓和别墅零成交。
综上所述，随着全市成交量的下跌，各户型成交量也有所下降，但二房户型依然以是第二名近2倍的255套彰显自己的主力位置；而二房、一房户型排在全市的第一和第二，也再次说明目前深圳楼市依然以刚需为主，因此，目前已入市只对刚需出售的阳基·春天里，和卓弘·高尔夫雅苑、百合盛世等刚需盘都应值得注意。
■成交户型面积排名：华侨城·纯水岸大户效应在减弱
新房住宅按成交户型面积排名：
1）90㎡以下户型，成交423套/32887.33㎡，占全市的79.51%与66.55%，均价18411元/㎡；
2）90~144㎡以上户型，排名上升1位，成交61套/7391.04㎡，占全市的11.47%与14.96%，均价19802元/㎡。
3）144㎡以上户型，排名下跌1位，成交48套/9136㎡，占全市的9.02%与18.49%，均价29875元/㎡；
综上所述，90㎡以下户型的成交套数和比例都在下降，但却依然占据着深圳楼市成交的大头；其中，尤为值得注意的是，90~144㎡以上户型再回第二位置，这说明华侨城·纯水岸等的大户效应在减弱！
■预售整体跌幅超五成，龙岗2盘独秀
2012年第38周（9-17~9-23），，深圳全市在仅有龙岗区2个楼盘存在预售的情况下，合计批准商品房预售面积48625.05㎡。上周合计批准商品房预售面积100775.75㎡，环比下降51.75%。本月截至本周批准预售面积412027.41㎡。其中住宅批准预售48625.05㎡、542套；批准预售宗地面积71486.54㎡。
综上所述，深圳第38周预售整体下跌51.75%，且不足5万㎡，而且区域和类型皆大幅减少，只有龙岗区和住宅，可见，龙岗存在成为全市主要输出区域的潜力！
■勤诚达·22世纪双冠蝉联
新房住宅按项目成交套数、面积排名重点分析：
1）勤诚达·22世纪，本周以77套、7014.61㎡，蝉联全市套数、面积双冠军！勤诚达·22世纪位于深圳市宝安22区，宝安区公园路与创业路交汇处，是一个集合了高档住宅、商务公寓、甲级办公物业、缤纷街区商业以及高端大型MALL的大型都市综合体，是融合了商业中心、双地铁、灵芝公园、名校等的四核一体价值型物业；
2）宝中•圣拿威，成交42套、3503.66㎡，排名分别上升3位和5位，皆排在全市第2宝中•圣拿威位于宝安中心区西乡碧海片区的核心位置，海城路与宝源路交汇处西南方向，与坪洲小学及中英公学毗邻，拥有四维的交通网络、完善的生活配套、成熟的居住氛围；
3）万科•璞悦山，成交19套、3273.93㎡，分列全市第6和第4；万科•璞悦山临近五号地铁坂田站，享“一山三水六园”永久性资源，更可10分钟顺畅抵达CBD，是万科28年来首个TOP级精装大宅。
4）卓弘•高尔夫雅苑，成交17套、1452.14㎡，排名分别上升4位和6位，皆排在全市第9；卓弘•高尔夫雅苑位于深圳龙岗区宝龙片区宝荷路与宝横路交汇处东北侧，是集深圳第二大高尔夫景观、国家级山体六重公园资源、珠三角最大植物园资源等于一体，赠送率更几乎冠绝深圳的中户资源大盘；
5）绿景公馆1866，成交13套、921.47㎡，分列全市第12和第15；绿景公馆1866位于龙华新城居住核心区，梅陇路与民安路交汇处，是绿景集团继香颂之后的龙华第二盘，将成为空间舒适、品质高端和产品创新的龙华新城区标志性高尚住宅区；
6）星河盛世，成交11套，997.9㎡，分列全市第13和第12；星河盛世位于民治大道与民乐路交汇处，是集住宅、商业、商务公寓于一体的深圳中心区核心位置规模最大城市综合体物业；
7）美佳华•首誉，成交11套、997.76㎡，分列全市第14和第13；美佳华•首誉作为国内领先商业地产企业美佳华公司在深圳的首个项目，位于龙华新区政府旁，观澜大道与环观南路交汇处，北望百花山，东阅观澜河及沿河景观，南面市政公园，西靠港铁4号延长线世纪广场西站，是深圳唯一的生态型综合住区。
8）万科·金域缇香，成交10套、832.54㎡，皆排在全市第17。万科·金域缇香位于坪山新区中心区中心公园旁、行政一路、行政五路和丹梓西路围合之中，是坪山住区园林最大、元素最丰富新盘；
9）招商·雍景湾，成交8套、797.41㎡，套数排在全市第20；招商·雍景湾地处爱榕路四海公园东、北邻四海公园，位于蛇口成熟都市核心生活圈，是招商地产在深圳蛇口开发的一个大型高端居住项目，属于双湾区、双口岸、双地铁、双商圈、公园物业。
10）华侨城·纯水岸，成交5套、1577.67㎡，面积排在全市第7；华侨城·纯水岸地处深圳最著名豪宅片区华侨城内，占据城市之核心、顶端圈层之高地，无论是自然景观、人文氛围、重型配套等，都享受城市中顶级稀缺资源配置；（CJZ）
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会
深圳市商品住宅分项统计 (9-17~9-23)
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
26745
|
460
|
1.72%
|
2600
|
9.72%
|
3485
|
13.03%
|
227
|
0.85%
|
9228
|
34.50%
|
10745
|
40.18%
|
|
可售总面积(㎡)
|
2490791.20
|
35980.71
|
1.44%
|
215321.30
|
8.64%
|
335514.21
|
13.47%
|
19318.37
|
0.78%
|
916439.19
|
36.79%
|
968217.41
|
38.87%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
93.13
|
78.22
|
82.83
|
96.27
|
85.10
|
99.31
|
90.11
|
|
成交套数
|
532
|
0
|
0.00%
|
25
|
4.70%
|
57
|
10.71%
|
0
|
0.00%
|
297
|
55.83%
|
153
|
28.76%
|
|
成交面积(㎡)
|
49414
|
0
|
0.00%
|
2098
|
4.25%
|
5834
|
11.81%
|
0
|
0.00%
|
25614
|
51.83%
|
15868
|
32.11%
|
|
日均成交套数
|
76
|
0
|
4
|
8
|
0
|
42
|
22
|
|
成交套均面积(㎡)
|
92.88
|
0
|
83.93
|
102.36
|
0
|
86.24
|
103.71
|
|
成交金额(元)
|
1024772754
|
0
|
0.00%
|
62179004
|
6.07%
|
222711530
|
21.73%
|
0
|
0.00%
|
508947979
|
49.66%
|
230934241
|
22.54%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1926265
|
0
|
2487160
|
3907220
|
0
|
1713630
|
1509374
|
|
成交均价(元/㎡)
|
20738.36
|
0
|
29634.73
|
38172.01
|
0
|
19870.15
|
14553.38
|
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
144
|
27.07%
|
9594.74
|
19.42%
|
66.63
|
17877
|
171521908.68
|
1191124.37
|
7597
|
28.40%
|
511234.39
|
20.52%
|
67.30
|
|
二房住宅
|
255
|
47.93%
|
21426.76
|
43.36%
|
84.03
|
18798
|
402787923.81
|
1579560.49
|
11947
|
44.67%
|
947223.78
|
38.03%
|
79.28
|
|
三房住宅
|
69
|
12.97%
|
8704.12
|
17.61%
|
126.15
|
20625
|
179522740.50
|
2601778.85
|
2874
|
10.74%
|
367076.23
|
14.74%
|
127.74
|
|
四房住宅
|
28
|
5.26%
|
4896.66
|
9.91%
|
174.88
|
26333
|
128943616.07
|
4605129.15
|
1355
|
5.07%
|
228376.93
|
9.17%
|
168.54
|
|
四房以上
|
4
|
0.75%
|
1204.72
|
2.44%
|
301.18
|
52706
|
63496402.16
|
15874100.54
|
155
|
0.58%
|
40899.73
|
1.64%
|
264.11
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
6
|
0.02%
|
494.61
|
0.02%
|
82.44
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
833
|
3.11%
|
43374.26
|
1.74%
|
52.07
|
|
复式
|
4
|
0.75%
|
646.92
|
1.31%
|
161.73
|
18082
|
11697514.13
|
2924378.53
|
634
|
2.37%
|
84371.84
|
3.39%
|
133.14
|
|
复式住宅
|
25
|
4.70%
|
2447.19
|
4.95%
|
97.89
|
19614
|
47999633.74
|
1919985.35
|
1202
|
4.49%
|
228882.47
|
9.19%
|
190.49
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.07%
|
10188.20
|
0.41%
|
536.22
|
|
其他
|
3
|
0.56%
|
493.26
|
1.00%
|
164.42
|
38114
|
18800195.97
|
6266731.99
|
124
|
0.46%
|
28668.76
|
1.15%
|
230.93
|
|
小计
|
532
|
49414
|
92.88
|
20738
|
1024769935.06
|
1926259.28
|
26745
|
2490791.20
|
93.13
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
423
|
79.51%
|
32887.33
|
66.55%
|
18411
|
605476318
|
59.08%
|
|
90~144平方米
|
61
|
11.47%
|
7391.04
|
14.96%
|
19802
|
146355578
|
14.28%
|
|
144平方米以上
|
48
|
9.02%
|
9136
|
18.49%
|
29875
|
272937882
|
26.63%
|
|
小计
|
532
|
49414.37
|
20738
|
1024769778
|
3、按重点楼盘成交数据
全市新房销售套数20强排行榜(9-17~9-23)
|
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
勤诚达·22世纪
|
宝安
|
瑞恒投资
|
77
|
7014.61
|
91.10
|
|
2
|
宝中·圣拿威
|
宝安
|
广兴源投资
|
42
|
3503.66
|
83.42
|
|
3
|
海雅广场
|
宝安
|
新安湖实业
|
41
|
2700.19
|
65.86
|
|
4
|
领航里程花园
|
宝安
|
中信航城地产
|
37
|
3335.42
|
90.15
|
|
5
|
旭源瑞景轩
|
龙岗
|
世纪旭源投资
|
31
|
2657.73
|
85.73
|
|
6
|
万科·璞悦山
|
龙岗
|
万科南城地产
|
19
|
3273.93
|
172.31
|
|
7
|
阳光里雅居
|
南山
|
集泰实业
|
18
|
820.74
|
45.60
|
|
8
|
宏发·上域
|
宝安
|
宏发地产
|
17
|
1559.76
|
91.75
|
|
9
|
卓弘·高尔夫雅苑
|
龙岗
|
卓弘地产
|
17
|
1452.14
|
85.42
|
|
10
|
深业·东城国际
|
龙岗
|
深业南方地产
|
13
|
1070.35
|
82.33
|
|
11
|
中洲·中央公园
|
宝安
|
中洲宝城置业
|
13
|
1047.32
|
80.56
|
|
12
|
绿景公馆1866
|
宝安
|
正兴隆地产
|
13
|
921.47
|
70.88
|
|
13
|
星河盛世
|
宝安
|
星河地产
|
11
|
997.9
|
90.72
|
|
14
|
美佳华·首誉
|
宝安
|
联路投资
|
11
|
997.76
|
90.71
|
|
15
|
泛海拉菲花园
|
南山
|
光彩置业
|
11
|
969.99
|
88.18
|
|
16
|
嘉洲富苑
|
福田
|
福城投资
|
10
|
867.26
|
86.73
|
|
17
|
万科·金域缇香
|
龙岗
|
万科城市风景地产
|
10
|
832.54
|
83.25
|
|
18
|
澳城花园
|
南山
|
澳达实业
|
9
|
807.52
|
89.72
|
|
19
|
嘉宏湾花园
|
龙岗
|
彭成地产
|
9
|
745.16
|
82.80
|
|
20
|
招商·雍景湾
|
南山
|
招商地产
|
8
|
797.41
|
99.68
|
全市新房销售面积20强排行榜(9-17~9-23)
|
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
勤诚达·22世纪
|
宝安
|
瑞恒投资
|
77
|
7014.61
|
91.1
|
|
2
|
宝中·圣拿威
|
宝安
|
广兴源投资
|
42
|
3503.66
|
83.42
|
|
3
|
领航里程花园
|
宝安
|
中信航城地产
|
37
|
3335.42
|
90.15
|
|
4
|
万科·璞悦山
|
龙岗
|
万科南城地产
|
19
|
3273.93
|
172.31
|
|
5
|
海雅广场
|
宝安
|
新安湖实业
|
41
|
2700.19
|
65.86
|
|
6
|
旭源瑞景轩
|
龙岗
|
世纪旭源投资
|
31
|
2657.73
|
85.73
|
|
7
|
华侨城·纯水岸
|
南山
|
华侨城地产
|
5
|
1577.67
|
315.53
|
|
8
|
宏发·上域
|
宝安
|
宏发地产
|
17
|
1559.76
|
91.75
|
|
9
|
卓弘·高尔夫雅苑
|
龙岗
|
卓弘地产
|
17
|
1452.14
|
85.42
|
|
10
|
深业·东城国际
|
龙岗
|
深业南方地产
|
13
|
1070.35
|
82.33
|
|
11
|
中洲·中央公园
|
宝安
|
中洲宝城置业
|
13
|
1047.32
|
80.56
|
|
12
|
星河盛世
|
宝安
|
星河地产
|
11
|
997.9
|
90.72
|
|
13
|
美佳华·首誉
|
宝安
|
联路投资
|
11
|
997.76
|
90.71
|
|
14
|
泛海拉菲花园
|
南山
|
光彩置业
|
11
|
969.99
|
88.18
|
|
15
|
绿景公馆1866
|
宝安
|
正兴隆地产
|
13
|
921.47
|
70.88
|
|
16
|
嘉洲富苑
|
福田
|
福城投资
|
10
|
867.26
|
86.73
|
|
17
|
万科·金域缇香
|
龙岗
|
万科城市风景地产
|
10
|
832.54
|
83.25
|
|
18
|
阳光里雅居
|
南山
|
集泰实业
|
18
|
820.74
|
45.6
|
|
19
|
澳城花园
|
南山
|
澳达实业
|
9
|
807.52
|
89.72
|
|
20
|
学府道花园
|
龙岗
|
广业成投资
|
7
|
797.83
|
113.98
|
宝安区新房销售套数前10强(9-17~9-23)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
勤诚达·22世纪
|
瑞恒投资
|
77
|
7014.61
|
91.1
|
|
2
|
宝中·圣拿威
|
广兴源投资
|
42
|
3503.66
|
83.42
|
|
3
|
海雅广场
|
新安湖实业
|
41
|
2700.19
|
65.86
|
|
4
|
领航里程花园
|
中信航城地产
|
37
|
3335.42
|
90.15
|
|
5
|
宏发·上域
|
宏发地产
|
17
|
1559.76
|
91.75
|
|
6
|
中洲·中央公园
|
中洲宝城置业
|
13
|
1047.32
|
80.56
|
|
7
|
绿景公馆1866
|
正兴隆地产
|
13
|
921.47
|
70.88
|
|
8
|
星河盛世
|
星河地产
|
11
|
997.9
|
90.72
|
|
9
|
美佳华·首誉
|
联路投资
|
11
|
997.76
|
90.71
|
|
10
|
莱蒙·水榭春天
|
莱蒙地产
|
8
|
728.66
|
91.08
|
宝安区新房销售面积前10强(9-17~9-23)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
勤诚达·22世纪
|
瑞恒投资
|
77
|
7014.61
|
91.1
|
|
2
|
宝中·圣拿威
|
广兴源投资
|
42
|
3503.66
|
83.42
|
|
3
|
领航里程花园
|
中信航城地产
|
37
|
3335.42
|
90.15
|
|
4
|
海雅广场
|
新安湖实业
|
41
|
2700.19
|
65.86
|
|
5
|
宏发·上域
|
宏发地产
|
17
|
1559.76
|
91.75
|
|
6
|
中洲·中央公园
|
中洲宝城置业
|
13
|
1047.32
|
80.56
|
|
7
|
星河盛世
|
星河地产
|
11
|
997.9
|
90.72
|
|
8
|
美佳华·首誉
|
联路投资
|
11
|
997.76
|
90.71
|
|
9
|
绿景公馆1866
|
正兴隆地产
|
13
|
921.47
|
70.88
|
|
10
|
莱蒙·水榭春天
|
莱蒙地产
|
8
|
728.66
|
91.08
|
龙岗区新房销售套数前10强(9-17~9-23)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
旭源瑞景轩
|
世纪旭源投资
|
31
|
2657.73
|
85.73
|
|
2
|
万科·璞悦山
|
万科南城地产
|
19
|
3273.93
|
172.31
|
|
3
|
卓弘·高尔夫雅苑
|
卓弘地产
|
17
|
1452.14
|
85.42
|
|
4
|
深业·东城国际
|
深业南方地产
|
13
|
1070.35
|
82.33
|
|
5
|
万科·金域缇香
|
万科城市风景地产
|
10
|
832.54
|
83.25
|
|
6
|
嘉宏湾花园
|
彭成地产
|
9
|
745.16
|
82.8
|
|
7
|
深业·东城御园
|
深业南方地产
|
8
|
618.96
|
77.37
|
|
8
|
学府道花园
|
广业成投资
|
7
|
797.83
|
113.98
|
|
9
|
爱地花园
|
创展置地
|
7
|
749.21
|
107.03
|
|
10
|
首创八意府
|
尚模发展
|
7
|
583.45
|
83.35
|
龙岗区新房销售面积前10强(9-17~9-23)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
万科·璞悦山
|
万科南城地产
|
19
|
3273.93
|
172.31
|
|
2
|
旭源瑞景轩
|
世纪旭源投资
|
31
|
2657.73
|
85.73
|
|
3
|
卓弘·高尔夫雅苑
|
卓弘地产
|
17
|
1452.14
|
85.42
|
|
4
|
深业·东城国际
|
深业南方地产
|
13
|
1070.35
|
82.33
|
|
5
|
万科·金域缇香
|
万科城市风景地产
|
10
|
832.54
|
83.25
|
|
6
|
学府道花园
|
广业成投资
|
7
|
797.83
|
113.98
|
|
7
|
爱地花园
|
创展置地
|
7
|
749.21
|
107.03
|
|
8
|
嘉宏湾花园
|
彭成地产
|
9
|
745.16
|
82.8
|
|
9
|
和黄·御峰园
|
和黄龙岗地产
|
4
|
736.06
|
184.02
|
|
10
|
深业·东城御园
|
深业南方地产
|
8
|
618.96
|
77.37
|
南山区新房销售套数前10强(9-17~9-23)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
阳光里雅居
|
集泰实业
|
18
|
820.74
|
45.6
|
|
2
|
泛海拉菲花园
|
光彩置业
|
11
|
969.99
|
88.18
|
|
3
|
澳城花园
|
澳达实业
|
9
|
807.52
|
89.72
|
|
4
|
招商·雍景湾
|
招商地产
|
8
|
797.41
|
99.68
|
|
5
|
华侨城·纯水岸
|
华侨城地产
|
5
|
1577.67
|
315.53
|
|
6
|
海境界家园
|
湾厦实业
|
5
|
686.76
|
137.35
|
|
7
|
招商·伍兹公寓
|
招商地产
|
1
|
174.33
|
174.33
|
南山区新房销售面积前10强(9-17~9-23)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
华侨城·纯水岸
|
华侨城地产
|
5
|
1577.67
|
315.53
|
|
2
|
泛海拉菲花园
|
光彩置业
|
11
|
969.99
|
88.18
|
|
3
|
阳光里雅居
|
集泰实业
|
18
|
820.74
|
45.6
|
|
4
|
澳城花园
|
澳达实业
|
9
|
807.52
|
89.72
|
|
5
|
招商·雍景湾
|
招商地产
|
8
|
797.41
|
99.68
|
|
6
|
海境界家园
|
湾厦实业
|
5
|
686.76
|
137.35
|
|
7
|
招商·伍兹公寓
|
招商地产
|
1
|
174.33
|
174.33
|
罗湖区重点楼盘(9-17~9-23)（无）
福田区重点楼盘(9-17~9-23)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
嘉洲富苑
|
福城投资
|
10
|
867.26
|
86.73
|
|
2
|
深物业·廊桥国际
|
皇城地产
|
5
|
402.54
|
80.51
|
|
3
|
兰江·山第
|
城盛地产
|
4
|
339.79
|
84.95
|
|
4
|
彩天怡色家园
|
国贸汽车
|
2
|
227.5
|
113.75
|
|
5
|
君临天下名苑
|
君豪实业
|
2
|
145.15
|
72.58
|
|
6
|
水畔紫云阁
|
万年青投资
|
2
|
115.94
|
57.97
|
盐田区重点楼盘(9-17~9-23)（无）