全市周度商品住宅销售监测（10-08~10-14）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-10-15 13:27:35点击2331次
全市周度商品住宅销售监测
2012年第41期 总第533期
2012年（10月08日~10月14日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
27829
|
981
|
3.52%
|
2556
|
9.18%
|
3204
|
11.51%
|
227
|
0.82%
|
8628
|
31.00%
|
12234
|
43.96%
|
|
可售总面积(㎡)
|
2603871.46
|
100133.25
|
3.85%
|
211840.97
|
8.14%
|
310438.19
|
11.92%
|
19318.37
|
0.74%
|
874029.41
|
33.57%
|
1088111.28
|
41.79%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
93.57
|
102.10
|
82.88
|
96.90
|
85.10
|
101.30
|
88.94
|
|
成交套数
|
831
|
0
|
0.00%
|
20
|
2.41%
|
89
|
10.71%
|
0
|
0.00%
|
559
|
67.27%
|
163
|
19.61%
|
|
成交面积(㎡)
|
74857
|
0
|
0.00%
|
1632
|
2.18%
|
8641
|
11.54%
|
0
|
0.00%
|
47024
|
62.82%
|
17560
|
23.46%
|
|
日均成交套数
|
119
|
0
|
3
|
13
|
0
|
80
|
23
|
|
成交套均面积(㎡)
|
90.08
|
0
|
81.59
|
97.09
|
0
|
84.12
|
107.73
|
|
成交金额(元)
|
1483845244
|
0
|
0.00%
|
46999006
|
3.17%
|
339575339
|
22.88%
|
0
|
0.00%
|
835333309
|
56.30%
|
261937590
|
17.65%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1785614
|
0
|
2349950
|
3815453
|
0
|
1494335
|
1606979
|
|
成交均价(元/㎡)
|
19822.46
|
0
|
28801.94
|
39296.52
|
0
|
17764.08
|
14916.82
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
333
|
40.07%
|
23420.66
|
31.29%
|
70.33
|
17505
|
409978319.86
|
1231166.13
|
7789
|
27.99%
|
534802.91
|
20.54%
|
68.66
|
|
二房住宅
|
361
|
43.44%
|
30963.62
|
41.36%
|
85.77
|
18840
|
583369615.99
|
1615982.32
|
12381
|
44.49%
|
983169.98
|
37.76%
|
79.41
|
|
三房住宅
|
76
|
9.15%
|
10554.96
|
14.10%
|
138.88
|
19232
|
202997600.52
|
2671021.06
|
3137
|
11.27%
|
400982.86
|
15.40%
|
127.82
|
|
四房住宅
|
14
|
1.68%
|
2453.5
|
3.28%
|
175.25
|
23783
|
58350755.42
|
4167911.10
|
1397
|
5.02%
|
234760.62
|
9.02%
|
168.05
|
|
四房以上
|
8
|
0.96%
|
2364.5
|
3.16%
|
295.56
|
51900
|
122716383.85
|
15339547.98
|
146
|
0.52%
|
38153.95
|
1.47%
|
261.84
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
6
|
0.02%
|
494.61
|
0.02%
|
82.44
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
832
|
2.99%
|
43319.73
|
1.66%
|
52.07
|
|
复式
|
8
|
0.96%
|
1602.59
|
2.14%
|
200.32
|
21460
|
34390931.72
|
4298866.47
|
657
|
2.36%
|
87394.07
|
3.36%
|
133.08
|
|
复式住宅
|
30
|
3.61%
|
3283.97
|
4.39%
|
109.47
|
20614
|
67696625.18
|
2256554.17
|
1344
|
4.83%
|
242650.81
|
9.32%
|
180.52
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.07%
|
10188.20
|
0.39%
|
536.22
|
|
其他
|
1
|
0.12%
|
212.98
|
0.28%
|
212.98
|
20378
|
4340106.44
|
4340106.44
|
121
|
0.43%
|
27953.72
|
1.07%
|
231.02
|
|
小计
|
831
|
74857
|
90.08
|
19822
|
1483840338.98
|
1785608.11
|
27829
|
2603871.46
|
93.57
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
702
|
84.48%
|
54330.73
|
72.58%
|
17785
|
966282265.1
|
65.12%
|
|
90~144平方米
|
66
|
7.94%
|
8101.98
|
10.82%
|
19344
|
156728076
|
10.56%
|
|
144平方米以上
|
63
|
7.58%
|
12424.07
|
16.60%
|
29043
|
360830604
|
24.32%
|
|
小计
|
831
|
74856.78
|
19822
|
1483840945
|
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