■整体量价齐跌，新宅量价微升！
2012年第42周（10-15~10-21），深圳全市商品房共成交943套/87551㎡，均价21533元/㎡、总金额18.85亿元、套均总价199.92万元。环比上周的972套/92814.93㎡，均价22713元/㎡，分别下跌30%、56.7%和5.1%，整体继上周量价齐升后本周量价齐跌！其中：
新房住宅，成交877套/78568㎡，占全市的93%和91.6%，均价19837.10元/㎡，总金额15.59亿元、套均总价177.71万元，环比上周的831套/74856.78㎡，均价19822元/㎡，分别上升5.53%、4.96%和0.08%。整体量价微升！
商业，成交38套/1949.12㎡，占全市的4.03%和2.23%，均价31088元/㎡，总金额6059.35万元，套均总价159.46万元，环比上周的91套/4029.53㎡，均价29094元/㎡，分别急降58.2%、51.6%和上升6.9%，整体继上周量升价跌后本周量跌价升！
办公楼，成交25套/5608.38㎡，占全市的2.65%和6.41%，均价38185元/㎡，总金额2.14亿元，套均总价856.62万元；环比上周的41套/9405.61㎡，均价39076元/㎡，分别下跌39%、42.5%和上升2.3%，整体量跌价升！
其他，成交3套/1425.33㎡，占全市的0.32%和1.63%，均价36439元/㎡，总金额5193.77万元，套均总价1731.26万元。环比上周的9套/4523.01㎡，均价30847元/㎡，分别下降66.7%、68.5%和上升18.1%，整体量跌价升！
综上所述，深圳楼市第42周，成交多以量跌价升为主，其中成交量下跌最大的是其他，为66.7%，其次是商业，下跌58.8%；而在均价方面，上升幅度最大的是其他，为18.1%，其次是商业，上升6.9%。可见深圳楼市继上周成交量翻倍上升后，“银十”效应开始减缓，整体有待观望！
■区域成交套数排名：宝安区量14连冠
新房住宅按区域成交套数排名：
1）宝安区，成交544套/48028㎡，占全市的62.03%和61.13%，套均面积88.29㎡/套，均价18851.87元/㎡；量14连冠！
2）龙岗区，成交215套/21021㎡，占全市的24.52%和26.76%，套均面积97.77㎡/套，均价15436.58元/㎡；
3）南山区，排名继续领先福田区，成交70套/5798㎡，占全市的7.98%和7.38%，套均面积82.83㎡/套，均价为35775.65元/㎡，价15连冠；
4）福田区，成交34套/3060㎡，占全市的3.88%%和3.89%，套均面积90.01㎡/套，均价33316.64元/㎡，直追南山区；
5）罗湖区，连续5周零成交后，本周有所突破。成交14套/661㎡，占全市的1.60%和0.84%%，套均面积47.23㎡/套，均价29154元/㎡；
此外，盐田区连续6周零成交。
综上所述，虽然本周全市成交量的整体下跌，但各区域的成交量表现却有所差异。其中宝安、南山成交量略有下降，龙岗、福田小幅上升，而罗湖实现了零的突破，表明深度城市化效应开始凸显！
而均价方面，南山区与上周相比虽有所下滑，但仍以近3.5万元/㎡位居全市第一，夺15连冠；福田区、罗湖区紧随其后，其中福田区以33316.64元/㎡的均价，直追南山区；而由此可以看出，在华侨城·纯水岸、招商·伍兹公寓超4万元/㎡的高位效应继续发酵的同时，福田、罗湖也开始发力！
■户型成交套数排名：二房仍为主力，单身宿舍连续6周零成交
新房住宅按户型成交套数排名：
1）二房户型，成交387套/32427.4㎡，占全市的44.13%与41.27%，套均面积83.79㎡/套，均价19059元/㎡；
2）一房户型，成交263套/18104.92㎡，占全市的29.99%与23.04%，套均面积68.84㎡/套，均价18946元/㎡；
3）三房户型，成交91套/12190.97㎡，占全市的10.38%与15.52%，套均面积133.97㎡/套，均价20078元/㎡；
4）复式住宅，成交76套/7737.9㎡，占全市的8.67%与9.85%，套均面积101.81㎡/套，均价23040元/㎡；
5）四房住宅，成交33套/5573.43㎡，占全市的3.76%与7.09%，套均面积168.89㎡/套，均价21707元/㎡；
6）单身公寓，本周实现零的突破，成交14套/661.15㎡，占全市的1.60%与0.84%，套均面积47.23㎡/套，均价29154元/㎡；
7）复式，成交13套/1871.95㎡，占全市的1.48%与2.38%，套均面积144.00㎡/套，均价18258元/㎡；
此外，四房以上、单身宿舍和别墅及其他零成交。
综上所述，随着全市成交量的连续下跌，各户型成交量也有所下降，但二房户型也依然以破300的387套继续领先；而二房、一房户型排在全市的第一和第二，也再次说明目前深圳楼市依然以刚需为主，因此，目前市场上的刚需盘如阳基•春天里、卓弘•高尔夫雅苑、百合盛世等，都应值得注意。
■成交户型面积排名：90㎡以下户型占大头
新房住宅按成交户型面积排名：
1）90㎡以下户型，成交713套/54501.16㎡，占全市的81.30%与69.37%，均价18743元/㎡；
2）90~144㎡以上户型，成交100套/12209.30㎡，占全市的11.40%与15.54%，均价19700元/㎡。
3）144㎡以上户型，成交64套/11857.26㎡，占全市的7.30%与15.09%，均价25007元/㎡；
综上所述，90㎡以下户型的成交套数，环比上周的702套上升1.6%，这再次说明深圳楼市仍以中小户型为主，而本周90~144㎡以上户型以100套的成交量继续稳坐全市第二的位置，说明类似华侨城·纯水岸这种大户豪宅，正在进入销售尾声！
■预售整体跌幅超8成，宝安、龙岗成供应主力
2012年第42周（10-15~10-21），深圳全市在龙岗区、宝安区各有1个楼盘存在预售的情况下，合计批准商品房预售面积65521.26平米㎡。上周合计批准商品房预售面积344502.52平米，环比下降80.98%。本月截至本周批准预售面积410023.78平米。其中住宅批准预售13566.91平米、183套；批准预售宗地面积5674.08平米。
综上所述，深圳第42周预售整体下跌80.98%，而且供应区域和类型皆较为单一，其中供应区域仅有龙岗区和宝安区两个区域，供应类型仅为住宅，可见，龙岗、宝安存在成为全市主要输出区域的潜力！
■绿景公馆1866夺成交套数、成交面积双季军
新房住宅按项目成交套数、面积排名重点分析：
1、绿景公馆1866，本周以51套、5052.96㎡，成为全市套数、面积的双季军。绿景公馆1866位于龙华新城居住核心区，梅陇路与民安路交汇处，是绿景集团继香颂之后的龙华第二盘，将成为空间舒适、品质高端和产品创新的龙华新城区标志性高尚住宅区。
2、万科翡丽郡，成交51套、4522.66㎡，皆排在全市第4。万科·翡丽郡位于新沙路和环镇路交汇处，紧邻沙井街道办，得地铁11号线辐射，且沃尔玛、国美、华润万家、五星级朗廷大酒店、荣根学校、沙井中学等顶级配套环绕，是万科首进沙井打造的第一个高档住区；
3、万科金域缇香，成交48套、4209.11㎡，皆排在全市第5。万科·金域缇香位于坪山新区中心区中心公园旁、行政一路、行政五路和丹梓西路围合之中，是坪山住区园林最大、元素最丰富新盘；
4、鸿荣源·西城雅筑，成交40套、2633.57㎡，分列全市第7和第9。鸿荣源·西城雅筑位于宝安中心区新湖路与玉律路交汇处西南，与佳华纽约客隔路相望，是一个“海、陆、地、空”四维交通全面布局，综合配套设施极其完善的最好刚需出海港产品；
5、星河盛世，成交23套、1997.58㎡，分列全市第12和第14；星河盛世位于民治大道与民乐路交汇处，是集住宅、商业、商务公寓于一体的深圳中心区核心位置规模最大城市综合体物业；
6、卓弘·高尔夫雅苑，成交21套、1772.59㎡，分列全市第13和第16；卓弘·高尔夫雅苑位于龙岗区宝龙片区宝荷路与宝横路交汇处东北侧，是集深圳第二大高尔夫景观、国家级山体六重公园资源、珠三角最大植物园资源等于一体，赠送率更几乎冠绝深圳的中户资源大盘；
7、莱蒙·水榭春天，成交20套、2210.48㎡，分列全市第15和第11。莱蒙·水榭春天5期位于福田CBD中央居住区、毗邻地铁4号线红山站，距离深圳北站距离不过1400米，在一开盘推出的近千套单位一天就售出超八成，总共纳金16亿
8、百合盛世，成交19套、1926.58㎡，分列全市第16和第15。百合盛世位于龙岗区龙城街道五联新村的，西侧临近友谊路，北侧临近华裕路，是深圳的城市生态豪宅范本。
9、兰江山第，成交16套、1408.39㎡，分列全市第16和第18。兰江•山第位于福田香蜜湖半山片区，处于城市中心，莲塘尾片区福龙路与北环路交汇处西北，是生态控制线内不可多得的、真正的半山项目，与原生的塘朗山为邻，有优质的山景资源和水景资源。
10、金地名峰，成交14套、1230.88㎡，分列全市第18和第19。金地·名峰位于龙岗中心区，北侧接驳荷宝路，南靠马峦山麓，西侧为沙荷路，东侧为积谷南路，是金地集团继香蜜山之后，在龙岗中心城高尔夫生态板块上再树的一个山居生活大盘；
11、振业城，成交12套、2131.25㎡，分列全市第20和第12。振业城位于龙岗区横岗镇西端，毗邻布吉，紧邻地铁三号线，与深惠公路、水官高速、盐排高速、南坪快速共同织就立体交通路网，距离福田中心区仅20分钟车程，是中国建设部首个3A住宅。
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会
深圳市商品住宅分项统计（10-15~10-21）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
28883
|
1181
|
4.09%
|
2530
|
8.76%
|
3135
|
10.86%
|
227
|
0.79%
|
9280
|
32.13%
|
12530
|
43.38%
|
|
可售总面积(㎡)
|
2724850.13
|
125416.46
|
4.60%
|
209430.87
|
7.69%
|
304846.81
|
11.19%
|
19318.37
|
0.71%
|
936725.17
|
34.38%
|
1129112.45
|
41.44%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
94.34
|
106.20
|
82.78
|
97.23
|
85.10
|
100.94
|
90.12
|
|
成交套数
|
877
|
14
|
1.60%
|
34
|
3.88%
|
70
|
7.98%
|
0
|
0.00%
|
544
|
62.03%
|
215
|
24.52%
|
|
成交面积(㎡)
|
78568
|
661
|
0.84%
|
3060
|
3.89%
|
5798
|
7.38%
|
0
|
0.00%
|
48028
|
61.13%
|
21021
|
26.76%
|
|
日均成交套数
|
125
|
2
|
5
|
10
|
0
|
78
|
31
|
|
成交套均面积(㎡)
|
89.59
|
47.23
|
90.01
|
82.83
|
0
|
88.29
|
97.77
|
|
成交金额(元)
|
1558555800
|
19275167
|
1.24%
|
101955253
|
6.54%
|
207426480
|
13.31%
|
0
|
0.00%
|
905408091
|
58.09%
|
324490808
|
20.82%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1777145
|
1376798
|
2998684
|
2963235
|
0
|
1664353
|
1509260
|
|
成交均价(元/㎡)
|
19837.10
|
29154.00
|
33316.64
|
35775.65
|
0
|
18851.87
|
15436.58
|
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
263
|
29.99%
|
18104.92
|
23.04%
|
68.84
|
18946
|
343017051.42
|
1304247.34
|
7666
|
26.54%
|
525816.03
|
19.30%
|
68.59
|
|
二房住宅
|
387
|
44.13%
|
32427.4
|
41.27%
|
83.79
|
19059
|
618049931.05
|
1597028.25
|
12578
|
43.55%
|
999505.20
|
36.68%
|
79.47
|
|
三房住宅
|
91
|
10.38%
|
12190.97
|
15.52%
|
133.97
|
20078
|
244768326.72
|
2689761.83
|
4136
|
14.32%
|
515166.15
|
18.91%
|
124.57
|
|
四房住宅
|
33
|
3.76%
|
5573.43
|
7.09%
|
168.89
|
21707
|
120982087.35
|
3666123.86
|
1402
|
4.85%
|
234685.00
|
8.61%
|
167.39
|
|
四房以上
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
145
|
0.50%
|
37828.47
|
1.39%
|
260.89
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
6
|
0.02%
|
494.61
|
0.02%
|
82.44
|
|
单身公寓
|
14
|
1.60%
|
661.15
|
0.84%
|
47.23
|
29154
|
19275167.10
|
1376797.65
|
825
|
2.86%
|
42959.30
|
1.58%
|
52.09
|
|
复式
|
13
|
1.48%
|
1871.95
|
2.38%
|
144.00
|
18258
|
34177245.35
|
2629018.87
|
659
|
2.28%
|
87885.39
|
3.23%
|
133.39
|
|
复式住宅
|
76
|
8.67%
|
7737.9
|
9.85%
|
101.81
|
23040
|
178284799.32
|
2345852.62
|
1327
|
4.59%
|
242368.06
|
8.89%
|
182.68
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.07%
|
10188.20
|
0.37%
|
536.22
|
|
其他
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
121
|
0.42%
|
27953.72
|
1.03%
|
231.02
|
|
小计
|
877
|
78568
|
89.59
|
19837
|
1558554608.31
|
1777143.22
|
28883
|
2724850.13
|
94.34
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
713
|
81.30%
|
54501.16
|
69.37%
|
18743
|
1021530678
|
65.54%
|
|
90~144平方米
|
100
|
11.40%
|
12209.30
|
15.54%
|
19700
|
240519600
|
15.43%
|
|
144平方米以上
|
64
|
7.30%
|
11857.26
|
15.09%
|
25007
|
296512214
|
19.02%
|
|
小计
|
877
|
78567.72
|
19837
|
1558562492
|
3、按重点楼盘成交数据
全市新房销售套数20强排行榜（10-15~10-21）
|
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
香格丽湾园
|
宝安
|
草围投资
|
113
|
7928.29
|
70.16
|
|
2
|
中粮锦云
|
宝安
|
中粮地产
|
86
|
8665.11
|
100.76
|
|
3
|
绿景公馆1866
|
宝安
|
正兴隆地产
|
51
|
5052.96
|
99.08
|
|
4
|
万科翡丽郡
|
宝安
|
广盛荣投资
|
51
|
4522.66
|
88.68
|
|
5
|
万科金域缇香
|
龙岗
|
万科城市风景地产
|
48
|
4209.11
|
87.69
|
|
6
|
领航里程
|
宝安
|
中信航城地产
|
46
|
3947.26
|
85.81
|
|
7
|
西城雅筑
|
宝安
|
西城雅筑置业
|
40
|
2633.57
|
65.84
|
|
8
|
阳光海滨
|
南山
|
阳光海滨投资
|
35
|
2830.55
|
80.87
|
|
9
|
海雅广场
|
宝安
|
新安湖实业
|
33
|
2130.6
|
64.56
|
|
10
|
文峰华庭
|
龙岗
|
南岭华业投资
|
29
|
2406.68
|
82.99
|
|
11
|
仁山智水
|
宝安
|
城市建设开发
|
23
|
3579.98
|
155.65
|
|
12
|
星河盛世
|
宝安
|
星河地产
|
23
|
1997.58
|
86.85
|
|
13
|
卓弘高尔夫雅苑
|
龙岗
|
卓弘地产
|
21
|
1772.59
|
84.41
|
|
14
|
横岗花半里雅筑
|
龙岗
|
赐福贸易
|
21
|
1452.66
|
69.17
|
|
15
|
莱蒙水榭春天
|
宝安
|
莱蒙地产
|
20
|
2210.48
|
110.52
|
|
16
|
百合盛世
|
龙岗
|
百合地产
|
19
|
1926.58
|
101.4
|
|
17
|
兰江山第
|
福田
|
城盛地产
|
16
|
1408.39
|
88.02
|
|
18
|
金地名峰
|
龙岗
|
金地宝城地产
|
14
|
1230.88
|
87.92
|
|
19
|
港丰大厦
|
罗湖
|
港丰地产
|
14
|
661.15
|
47.23
|
|
20
|
振业城
|
龙岗
|
振业股份
|
12
|
2131.25
|
177.6
|
全市新房销售面积20强排行榜（10-15~10-21）
|
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
中粮锦云
|
宝安
|
中粮地产
|
86
|
8665.11
|
100.76
|
|
2
|
香格丽湾园
|
宝安
|
草围投资
|
113
|
7928.29
|
70.16
|
|
3
|
绿景公馆1866
|
宝安
|
正兴隆地产
|
51
|
5052.96
|
99.08
|
|
4
|
万科翡丽郡
|
宝安
|
广盛荣投资
|
51
|
4522.66
|
88.68
|
|
5
|
万科金域缇香
|
龙岗
|
万科城市风景地产
|
48
|
4209.11
|
87.69
|
|
6
|
领航里程
|
宝安
|
中信航城地产
|
46
|
3947.26
|
85.81
|
|
7
|
仁山智水
|
宝安
|
城市建设开发
|
23
|
3579.98
|
155.65
|
|
8
|
阳光海滨
|
南山
|
阳光海滨投资
|
35
|
2830.55
|
80.87
|
|
9
|
西城雅筑
|
宝安
|
西城雅筑置业
|
40
|
2633.57
|
65.84
|
|
10
|
文峰华庭
|
龙岗
|
南岭华业投资
|
29
|
2406.68
|
82.99
|
|
11
|
莱蒙水榭春天
|
宝安
|
莱蒙地产
|
20
|
2210.48
|
110.52
|
|
12
|
振业城
|
龙岗
|
振业股份
|
12
|
2131.25
|
177.6
|
|
13
|
海雅广场
|
宝安
|
新安湖实业
|
33
|
2130.6
|
64.56
|
|
14
|
星河盛世
|
宝安
|
星河地产
|
23
|
1997.58
|
86.85
|
|
15
|
百合盛世
|
龙岗
|
百合地产
|
19
|
1926.58
|
101.4
|
|
16
|
卓弘高尔夫雅苑
|
龙岗
|
卓弘地产
|
21
|
1772.59
|
84.41
|
|
17
|
横岗花半里雅筑
|
龙岗
|
赐福贸易
|
21
|
1452.66
|
69.17
|
|
18
|
兰江山第
|
福田
|
城盛地产
|
16
|
1408.39
|
88.02
|
|
19
|
金地名峰
|
龙岗
|
金地宝城地产
|
14
|
1230.88
|
87.92
|
|
20
|
港丰大厦
|
罗湖
|
港丰地产
|
14
|
661.15
|
47.23
|
宝安区新房销售套数前10强（10-15~10-21）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
香格丽湾园
|
草围投资
|
113
|
7928.29
|
70.16
|
|
2
|
中粮锦云
|
中粮地产
|
86
|
8665.11
|
100.76
|
|
3
|
绿景公馆1866
|
正兴隆地产
|
51
|
5052.96
|
99.08
|
|
4
|
万科翡丽郡
|
广盛荣投资
|
51
|
4522.66
|
88.68
|
|
5
|
领航里程
|
中信航城地产
|
46
|
3947.26
|
85.81
|
|
6
|
西城雅筑花苑
|
西城雅筑置业
|
40
|
2633.57
|
65.84
|
|
7
|
海雅广场
|
新安湖实业
|
33
|
2130.6
|
64.56
|
|
8
|
仁山智水
|
城市建设开发
|
23
|
3579.98
|
155.65
|
|
9
|
星河盛世
|
星河地产
|
23
|
1997.58
|
86.85
|
|
10
|
莱蒙水榭春天
|
莱蒙地产
|
20
|
2210.48
|
110.52
|
宝安区新房销售面积前10强（10-15~10-21）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
中粮锦云
|
中粮地产
|
86
|
8665.11
|
100.76
|
|
2
|
香格丽湾园
|
草围投资
|
113
|
7928.29
|
70.16
|
|
3
|
绿景公馆1866
|
正兴隆地产
|
51
|
5052.96
|
99.08
|
|
4
|
万科翡丽郡
|
广盛荣投资
|
51
|
4522.66
|
88.68
|
|
5
|
领航里程
|
中信航城
|
46
|
3947.26
|
85.81
|
|
6
|
仁山智水
|
城市建设开发
|
23
|
3579.98
|
155.65
|
|
7
|
西城雅筑花苑
|
西城雅筑置业
|
40
|
2633.57
|
65.84
|
|
8
|
莱蒙水榭春天
|
莱蒙地产
|
20
|
2210.48
|
110.52
|
|
9
|
海雅广场
|
新安湖实业
|
33
|
2130.6
|
64.56
|
|
10
|
星河盛世
|
星河地产
|
23
|
1997.58
|
86.85
|
龙岗区新房销售套数前10强（10-15~10-21）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
万科金域缇香
|
万科城市风景地产
|
48
|
4209.11
|
87.69
|
|
2
|
文峰华庭
|
华业投资
|
29
|
2406.68
|
82.99
|
|
3
|
卓弘高尔夫雅苑
|
卓弘地产
|
21
|
1772.59
|
84.41
|
|
4
|
横岗花半里雅筑
|
赐福贸易
|
21
|
1452.66
|
69.17
|
|
5
|
百合山水别苑
|
百合地产
|
19
|
1926.58
|
101.40
|
|
6
|
金地名峰
|
宝城地产
|
14
|
1230.88
|
87.92
|
|
7
|
振业城
|
振业股份
|
12
|
2131.25
|
177.60
|
|
8
|
熙和园
|
君成投资
|
9
|
740.36
|
82.26
|
|
9
|
御峰园
|
和记黄埔
|
7
|
1335.31
|
190.76
|
|
10
|
睿智华庭
|
翡翠花园地产
|
7
|
500.18
|
71.45
|
龙岗区新房销售面积前10强（10-15~10-21）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
万科金域缇香花园
|
万科城市风景地产
|
48
|
4209.11
|
87.69
|
|
2
|
文峰华庭
|
华业投资
|
29
|
2406.68
|
82.99
|
|
3
|
振业城
|
振业股份
|
12
|
2131.25
|
177.6
|
|
4
|
百合盛世
|
百合地产
|
19
|
1926.58
|
101.4
|
|
5
|
卓弘高尔夫雅苑
|
卓弘地产
|
21
|
1772.59
|
84.41
|
|
6
|
横岗花半里雅筑
|
赐福贸易
|
21
|
1452.66
|
69.17
|
|
7
|
御峰园
|
和记黄埔
|
7
|
1335.31
|
190.76
|
|
8
|
金地名峰
|
宝城地产
|
14
|
1230.88
|
87.92
|
|
9
|
第五园
|
万科南城地产
|
6
|
1024.31
|
170.72
|
|
10
|
熙和园
|
君成投资
|
9
|
740.36
|
82.26
|
南山区新房销售套数前10强（10-15~10-21）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
阳光海滨
|
阳光海滨投资
|
35
|
2830.55
|
80.87
|
|
2
|
澳城花园
|
澳达实业发展
|
9
|
802.84
|
89.20
|
|
3
|
阳光里雅居
|
集泰实业
|
9
|
444.34
|
49.37
|
|
4
|
雍景湾
|
招商地产
|
8
|
663.89
|
82.99
|
|
5
|
泛海拉菲花园
|
光彩置业
|
5
|
403.87
|
80.77
|
|
6
|
伍兹公寓
|
招商地产
|
3
|
532.24
|
177.41
|
|
7
|
海境界家园
|
蛇口湾厦实业
|
1
|
120.25
|
120.25
|
南山区新房销售面积前10强（10-15~10-21）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
阳光海滨
|
阳光海滨投资
|
35
|
2830.55
|
80.87
|
|
2
|
澳城花园
|
澳达实业
|
9
|
802.84
|
89.2
|
|
3
|
雍景湾
|
招商地产
|
8
|
663.89
|
82.99
|
|
4
|
伍兹公寓
|
招商地产
|
3
|
532.24
|
177.41
|
|
5
|
阳光里雅居
|
集泰实业
|
9
|
444.34
|
49.37
|
|
6
|
泛海拉菲花园
|
光彩置业
|
5
|
403.87
|
80.77
|
|
7
|
海境界家园
|
蛇口湾厦实业
|
1
|
120.25
|
120.25
|
罗湖区重点楼盘（10-15~10-21）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
港丰大厦
|
港丰地产
|
14
|
661.15
|
47.23
|
福田区重点楼盘（10-15~10-21）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
兰江山第花园
|
城盛地产
|
16
|
1408.39
|
88.02
|
|
2
|
廊桥花园
|
皇城地产
|
6
|
582.97
|
97.16
|
|
3
|
嘉洲富苑
|
福城投资
|
6
|
552.79
|
92.13
|
|
4
|
君临天下名苑
|
君豪实业
|
6
|
516.04
|
86.01
|
盐田区重点楼盘（10-15~10-21）（无）