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土地市场
7#地铁开建,峯了空间峯时间

作者:室介屋笈 类型:土地市场

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-10-24 13:00:55点击6060


导读:
           ■生命的三个维度
           ■地铁7号线工程计划2016年底开通试运营
           ■成功,就是制造时间的不平等
           ■十五峯的 “时间哲学”:人居价值助推器
正文:

■生命的三个维度

经过前期的良好铺垫,十五峯在市场上已建立了一定的江湖地位。如今,项目即将推出藏品单位底层复式产品——藏堡,前不久在《战争都是为了空间:藏堡@十五峯启示录之一》http://www.banq.cn/html/15186.htm一文中,房地内参有关项目从空间维度尽心了阐述。

事实上,对于每个人而言,衡量生命质量的三个维度,就是空间、时间和自己。简单来说,人的一生就是要霸占更多的空间,抢占更多的时间,不断提升自己。这也可以说是生命存在的意义。那么,对于空间的论述,上篇文章已表明,最有价值的空间,是城市核心的空间。

而十五峯恰恰满足了人们在城市核心占领一块领地的需求,从而成为城市真正的主人。那么,在弄清楚了空间的价值意义后,此篇将针对时间维度进行深入探讨。事实上,从某种意义上而言,时间对于一个人的价值,更为宝贵。

■地铁7号线工程计划2016年底开通试运营

在进行分析之前,先报道一则消息:深圳轨道交通建设三期工程7号线已全面开工,这意味着该条轨道的建设进程加快,沿线物业出行效率的提升,指日可待。据悉,深圳轨道三期工程一共有5条线路,分别是6、7、8、9、11号线,全长约176公里,计划设102座车站,建设里程接近一期、二期的总和。

其中,7号线工程起自南山区丽水路,经西丽、安托山、车公庙、上沙、石厦、皇岗口岸、华强北、八卦岭、笋岗、田贝至太安站。连接西丽、龙珠、车公庙、福田南、华强北、笋岗、田贝、布心等片区,线路全长约30.2km,均为地下线,计划设车站28座。

7号线准备使用采用最高速度为80km/h的A型车,6辆编组的运营组织方案。项目计划工期53个月,预计2016年底开通试运营。7号线是深圳原特区内南半环主要居住区与就业区的局域线,对完善深圳市轨道交通网络,促进华强北等重要商业圈的繁荣,推动深圳经济的发展,具有重要意义。

■成功,就是制造时间的不平等

其中,7号线途经西丽片区的龙井站,距离西丽龙珠大道龙珠五路、塘朗山生态郊野公园入口的十五峯,仅在600米范围内,步行5-8分钟。近距离与地铁站口相连,将使十五峯出行效率提升、交通更便捷,从而提升人居价值。而事实上,这种价值的提升,正是从时间维度进行考量的。

纵观生命,时间是最平等的,每个人一天都只有24小时。但在平等的时间内,有些人善于利用时间、提高效率,则他的8小时,或许可以相当于其他人的18小时,反之则异。由此可见,平等的时间可以制造不平等的生活。

事实上,越成功的人,越会珍惜时间,这里的珍惜,不在于他的时间变多了,而在于他在平等的时间内,做了更多的事,提供了更大的价值,这样一来,他的时间就值钱了,具备了时间垄断性的优势,于是他的身价只能不断上升。因此,时间哲学的意义,就是在平等的时间内,制造不平等,从而让时间具备更大价值!

■十五峯的 “时间哲学”:人居价值助推器

那么,放在人居上如何考量呢?例如在一个区域内,衣食住行、样样具备、样样便捷,不需花费任何额外时间,就可满足所有需求,而另一个区域,搭车不方便,购物不方便,上学不方便,锻炼不方便,于是原本早已可以完成事情,却花去了很多额外时间、降低效率,从而使时间价值不断下降。

基于这样的逻辑,当十五峯已身处城市核心,周边商业、学校、医疗等配套已相当齐全的背景下,如今7号线又已进入开工阶段,距离轨道便利的生活圈,又拉近了一步,那么十五峯的时间价值无疑得到了提升。从前,从项目通勤与各大中心、市区,或许需要半小时。而未来,也许15分钟就搞定了。那么,节约的15分钟的意义,便显得尤为珍贵。

尤其是对于成功人士、顶级阶层而言,他们的1分钟,相当于普通人的1小时,他们的时间价值更高,那么十五峯未来在时间维度上的改变,自然意义深远。因此,可以说,随轨道交通的利好讯息传来,十五峯藏堡的推出,恰逢其时。这是制造时间不平等的最佳机会,因为时间不平等正是创造更多效益的基础,而一旦制造了时间不平等,那么这里所吸附的群体自然更倾向于时间价值更高的成功人士,从而彻底改变整个项目的人居价值。(PM)

地铁7号线


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