■整体量价齐升，新宅价升近一成！
2012年第44周（10-29~11-4），深圳全市商品房共成交1181套/111867㎡，均价22886.44元/㎡、总金额25.6亿元、套均总价216.79万元。环比上周的1099套/98689㎡，均价20237元/㎡，分别上升7.5%、13.35%和13.1%，整体继上周量升价跌后，本周量价齐升！其中：
新房住宅，成交1031套/93587.8㎡，占全市的87.30%和83.66%，均价21313元/㎡，总金额19.95亿元、套均总价193.47万元，环比上周的1023套/93060㎡，均价19657元/㎡，分别上升0.78%、0.57%和8.42%。整体量价齐升！
商业，成交124套/12493.14㎡，占全市的10.50%和11.17%，均价28520元/㎡，总金额3.56亿元，套均总价287.34万元，环比上周的73套/4755.36㎡，均价31891元/㎡，分别急升69.9%、162.7%和下跌10.57%%，整体继上周量价齐升后本周量升价跌，量2连升！
办公楼，成交25套/5416.39㎡，占全市的2.12%和4.84%，均价37681元/㎡，总金额2.04亿元，套均总价287.34万元；环比上周的1套/163.8㎡，均价41099元/㎡，分别劲升96%、320.7%%和下跌8.3%，整体继上周量跌价升后本周量升价跌！
其他，成交1套/369.52㎡，占全市的0.08%和0.33%，均价14021元/㎡，总金额518.10万元，套均总价518.10万元。环比上周的2套/710.33㎡，均价13369元/㎡，分别下降50%、47.98%和上升48.77%，整体继上周量价齐跌后本周量跌价升，价2连跌！
综上所述，深圳楼市第44周，整体成交以整体量价齐升为主，成交量上升最大的是办公楼，劲升96%，其次是商业，上升69.9%，新房住宅上升0.78%，排在第三；而在均价方面，上升幅度最大的是其他，为48.77%，其次是新房住宅，为8.42%。可见深圳楼市在“银十”效应带动上周楼市成交量上升后，本周继续发挥威力！
■区域成交套数排名：宝安区量16连冠，盐田区连续8周零成交
新房住宅按区域成交套数排名：
1）宝安区，成交527套/45044㎡，占全市的51.12%和48.13%，套均面积85.47㎡/套，均价19248.42元/㎡；量16连冠！环比上周的598套/53830㎡、均价18192.22元/㎡，分别下跌11.87%、16.32和上升5.8%，整体量跌价升；
2）龙岗区，成交303套/27579㎡，占全市的29.39%和29.47%，套均面积91.02㎡/套，均价13219.53元/㎡；环比上周的261套/23708㎡、均价13025.69元/㎡，分别上升16.09%、16.32和1.49%，整体量价齐升！
3）罗湖区，排名上升一位，成交93套/9860㎡，占全市的9.02%和10.54%，套均面积106.02㎡/套，均价32603.95元/㎡；环比上周的69套/6711㎡、均价32303.76元/㎡，分别上升34.78%、46.92%和0.93%，整体量价齐升！
4）南山区，排名下跌一位，成交69套/7500㎡，占全市的6.69%和8.01%，套均面积108.70㎡/套，均价为43608.19元/㎡，价17连冠；环比上周的80套/7358㎡、均价为38360.46元/㎡，分别下跌13.75%和上升1.92%、13.68%，整体量跌价升！
5）福田区，成交39套/3605㎡，占全市的3.78%%和3.85%，套均面积92.45㎡/套，均价31766.09元/㎡；环比上周的15套/1453㎡、均价29057.72元/㎡，分别大幅上升160%、148%和9.32%，整体量价齐升！
此外，盐田区连续8周零成交。
综上所述，虽然本周全市成交量的整体上升，但各区域的成交量表现却有所差异。其中龙岗、罗湖、福田成交量上升，宝安、南山小幅下降，而罗湖以93套/9860㎡，赶超南山区、福田区，占据全市成交量排名第三位，表明罗湖深度城市化发展进一步深入！
而均价方面，南山区与上周相比大幅上升，以破4万的43608.19元/㎡位居全市第一，夺17连冠；罗湖区赶超福田区，以32603.95元/㎡稳坐本周成交价格第二把交椅，福田区以31766.09元/㎡的均价排在全市均价第三的位置；而由此可以看出，在华侨城•纯水岸、招商•伍兹公寓超4万元/㎡的高位效应继续发酵的同时，以合正荣悦热销为代表的罗湖深度城市化效应显著！
■户型成交套数排名：二房仍为全市成交主力
新房住宅按户型成交套数排名：
1）二房户型，成交519套/42869.29㎡，占全市的50.34%与45.81%，套均面积82.60㎡/套，均价18889元/㎡；环比上周的512套/43923.44㎡、均价18188元/㎡，分别上升1.36%、下跌2.4%和上升3.85%，整体量价齐升！
2）一房户型，成交282套/19642.3㎡，占全市的27.35%与20.99%，套均面积69.65㎡/套，均价18309元/㎡；环比上周的310套/22749.82㎡、均价16034元/㎡，分别下跌9.03%、13.66%和上升14.19%，整体量跌价升！
3）三房户型，成交152套/19902.03㎡，占全市的14.74%与21.27%，套均面积130.93㎡/套，均价25073元/㎡；环比上周的117套/14448.87㎡、均价22052元/㎡，分别上升29.91%、37.74%和13.69%，整体量价齐升！
4）复式住宅，成交30套/3285.65㎡，占全市的2.91%与3.51%，套均面积109.52㎡/套，均价20924元/㎡；环比上周的28套/3016.69㎡、均价23953元/㎡，分别上升7.1%、8.9%和下跌12.65%，整体量升价跌！
5）四房住宅，成交18套/2897.42㎡，占全市的1.75%与3.10%，套均面积160.97㎡/套，均价24106元/㎡；环比上周的23套/4143.53㎡、均价28621元/㎡，分别下跌21.74%、30.07%和13.82%，整体量价齐跌！
6）复式，排名上升1位，成交17套/2189.19㎡，占全市的1.65%与2.34%，套均面积128.78㎡/套，均价20106元/㎡；环比上周12套/1738.44㎡、均价15718元/㎡，分别上升41.67%、25.93%和27.92%，整体量价齐升！
7）四房以上，排名上升1位，成交7套/2133.53㎡，占全市的0.68%与2.28%，套均面积304.79㎡/套，均价56158元/㎡；环比上周的5套/1480.64㎡、均价47389元/㎡，分别上升40%、44.09%和18.50%，整体量价齐升！
8）单身公寓，排名下跌2位，成交4套/198.96㎡，占全市的0.39%与0.21%，套均面积49.74㎡/套，均价26933元/㎡；环比上周的12套/588.85㎡、均价29201元/㎡，分别下跌66.67%、66.21%和7.8%，整体量价齐跌！
9）其他，成交2套/469.43㎡，占全市的0.19%与0.50%，套均面积234.72㎡/套，均价39404元/㎡；环比上周的4套/969.56㎡、均价42879元/㎡，分别下跌50%、51.58%和8.1%，整体量价齐跌！此外，单身宿舍和别墅零成交。
综上所述，本周全市各主要户型的成交量均呈现上升趋势，其中二房户型依然以破500的519套领先其他户型；而二房、一房户型排在全市的第一和第二，也再次说明目前深圳楼市依然以刚需为主，因此，目前市场上的刚需盘如阳基•春天里、卓弘•高尔夫雅苑、百合盛世等，都应引起市场关注。
■成交户型面积排名：90㎡以下户型一枝独秀
新房住宅按成交户型面积排名：
1）90㎡以下户型，成交839套/64924.43㎡，占全市的81.38%与69.37%，均价18040元/㎡；环比上周的864套/69107.17㎡、均价16993元/㎡，分别下跌2.89%、6.05%和上升6.16，整体量跌价升！
2）90~144㎡以上户型，成交132套/16541.99㎡，占全市的12.80%与17.68%，均价24236元/㎡；环比上周的102套/12762.80㎡、均价23286元/㎡，分别上升29.41%、29.61%和4.07%，整体量价齐升！
3）144㎡以上户型，成交60套/12121.38㎡，占全市的5.82%与12.95%，均价34856元/㎡；环比上周的57套/11189.87㎡、均价31980元/㎡，分别上升5.26%、8.32%和8.99%，整体量价齐升！
综上所述，90㎡以下户型的成交套数，虽然环比上周稍有下跌，但是仍以破800套的839套占据成交户型面积排名的第一位置，这再次说明深圳楼市仍以中小户型需求为主，而本周90~144㎡以上户型以132套的成交量继续稳坐全市第二的位置，说明类似华侨城•纯水岸等大户豪宅，销售已经逐步进入尾声！
■商品房预售整体上升，宝安、龙岗仍为输出主力
2012年第44周（10月29日~11月04日，深圳全市在宝安区2个、龙岗区2个、盐田区1个楼盘存在预售的情况下，合计批准商品房预售面积169993.48平米。上周合计批准商品房预售面积161133.2平米，环比上升5.50%。本月截至本周批准预售面积169993.48平米。其中住宅批准预售162183.95平米、1855套，商业批准预售7809.53平米、73套，批准预售宗地面积 72780.02平米。
综上所述，深圳第43周预售整体上升5.50%，供应区域有所增加，供应类型减少，其中供应区域在上周的龙岗区、盐田区的基础上，宝安区以100266.61㎡的商品房供应面积，重回深圳全市预售供应区域第一的位置；而供应类型本周仅有住宅和商业，较上周减少了办公楼和商务公寓。综合可见，龙岗在继续成为全市主要输出区域的同时，宝安仍然是全市预售供应的最主要区域！
■合正荣悦夺成交面积冠军，成交套数亚军！
新房住宅按项目成交套数、面积排名重点分析：
1、鸿荣源西城雅筑，成交90套、6011.21㎡，分列全市第1位和第3位；鸿荣源•西城雅筑位于宝安中心区新湖路与玉律路交汇处西南，与佳华纽约客隔路相望，是一个“海、陆、地、空”四维交通全面布局，综合配套设施极其完善的最好刚需出海港产品；
2、合正荣悦，成交89套、9660.61套，分列全市第2位和第1位；位于深圳市罗湖区大头岭片区翠竹街道文锦中路东北侧的合正荣悦，是罗湖深度城市化过程中出现的都市豪宅产品，步行/骑行15分钟范围内，囊括了罗湖区政府、深圳中学、翠园中学、深圳市人民医院、孙逸仙心血管医院、东门、京基100、华润万象城等全方位多层次的生活，是罗湖中心“全配套”高尚住区；
3、万科翡丽郡，成交60套、5318.52㎡，皆排在全市第6位；万科•翡丽郡位于新沙路和环镇路交汇处，紧邻沙井街道办，得地铁11号线辐射，且沃尔玛、国美、华润万家、五星级朗廷大酒店、荣根学校、沙井中学等顶级配套环绕，是万科首进沙井打造的第一个高档住区；
4、勤诚达22世纪，成交56套、4989㎡，皆排在全市第7位；勤诚达•22世纪位于深圳市宝安22区，宝安区公园路与创业路交汇处，是一个集合了高档住宅、商务公寓、甲级办公物业、缤纷街区商业以及高端大型MALL的大型都市综合体，是融合了商业中心、双地铁、灵芝公园、名校等的四核一体价值型物业；
5、万科金域缇香，成交16套、1413.64㎡，分列全市第15位和第18位；万科•金域缇香位于坪山新区中心区中心公园旁、行政一路、行政五路和丹梓西路围合之中，是坪山住区园林最大、元素最丰富新盘；
6、宝中圣拿威，成交16套、1309.75㎡，成交量排在全市第17位；宝中•圣拿威位于宝安中心区西乡碧海片区的核心位置，海城路与宝源路交汇处西南方向，与坪洲小学及中英公学毗邻，拥有四维的交通网络、完善的生活配套、成熟的居住氛围；
7、绿景公馆1866，成交15套、1463.5㎡，分列全市第19位和第17位；绿景公馆1866位于龙华新城居住核心区，梅陇路与民安路交汇处，是绿景集团继香颂之后的龙华第二盘，将成为空间舒适、品质高端和产品创新的龙华新城区标志性高尚住宅区；
8、金地名峰，成交15套、1320.18㎡，皆排在全市第20位；金地•名峰位于龙岗中心区，北侧接驳荷宝路，南靠马峦山麓，西侧为沙荷路，东侧为积谷南路，是金地集团继香蜜山之后，在龙岗中心城高尔夫生态板块上再树的一个山居生活大盘。（YF）
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会
深圳市商品住宅分项统计 (10-29~11-4)
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
27843
|
1047
|
3.76%
|
2473
|
8.88%
|
2540
|
9.12%
|
265
|
0.95%
|
8850
|
31.79%
|
12667
|
45.50%
|
|
可售总面积(㎡)
|
2637422.21
|
112279.42
|
4.26%
|
204108.26
|
7.74%
|
253216.80
|
9.60%
|
24660.79
|
0.94%
|
906362.43
|
34.37%
|
1136794.51
|
43.10%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
94.72
|
107.22
|
82.54
|
99.68
|
92.91
|
102.41
|
89.74
|
|
成交套数
|
1031
|
93
|
9.02%
|
39
|
3.78%
|
69
|
6.69%
|
0
|
0.00%
|
527
|
51.12%
|
303
|
29.39%
|
|
成交面积(㎡)
|
93588
|
9860
|
10.54%
|
3605
|
3.85%
|
7500
|
8.01%
|
0
|
0.00%
|
45044
|
48.13%
|
27579
|
29.47%
|
|
日均成交套数
|
147
|
13
|
6
|
10
|
0
|
75
|
43
|
|
成交套均面积(㎡)
|
90.77
|
106.02
|
92.45
|
108.70
|
0
|
85.47
|
91.02
|
|
成交金额(元)
|
1994657083
|
321460966
|
16.12%
|
114532323
|
5.74%
|
327064062
|
16.40%
|
0
|
0.00%
|
867016047
|
43.47%
|
364583687
|
18.28%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1934682
|
3456570
|
2936726
|
4740059
|
0
|
1645192
|
1203246
|
|
成交均价(元/㎡)
|
21313.22
|
32603.95
|
31766.09
|
43608.19
|
0
|
19248.42
|
13219.53
|
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
|
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
|
一房住宅
|
282
|
27.35%
|
19642.3
|
20.99%
|
69.65
|
18309
|
359621315.69
|
1275252.89
|
7359
|
26.43%
|
505556.38
|
19.17%
|
68.70
|
|
二房住宅
|
519
|
50.34%
|
42869.29
|
45.81%
|
82.60
|
18889
|
809763541.30
|
1560238.04
|
12361
|
44.39%
|
989477.99
|
37.52%
|
80.05
|
|
三房住宅
|
152
|
14.74%
|
19902.03
|
21.27%
|
130.93
|
25073
|
499008090.54
|
3282947.96
|
4178
|
15.01%
|
520036.09
|
19.72%
|
124.46
|
|
四房住宅
|
18
|
1.75%
|
2897.42
|
3.10%
|
160.97
|
24106
|
69846651.27
|
3880369.52
|
1074
|
3.86%
|
193523.00
|
7.34%
|
180.19
|
|
四房以上
|
7
|
0.68%
|
2133.53
|
2.28%
|
304.79
|
56158
|
119814675.00
|
17116382.14
|
139
|
0.50%
|
36002.14
|
1.37%
|
258.48
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
6
|
0.02%
|
494.61
|
0.02%
|
82.44
|
|
单身公寓
|
4
|
0.39%
|
198.96
|
0.21%
|
49.74
|
26933
|
5358637.41
|
1339659.35
|
798
|
2.87%
|
41753.92
|
1.58%
|
52.32
|
|
复式
|
17
|
1.65%
|
2189.19
|
2.34%
|
128.78
|
20106
|
44015912.76
|
2589171.34
|
628
|
2.26%
|
84052.02
|
3.19%
|
133.81
|
|
复式住宅
|
30
|
2.91%
|
3285.65
|
3.51%
|
109.52
|
20924
|
68749516.91
|
2291650.56
|
1165
|
4.19%
|
229689.02
|
8.71%
|
197.11
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.07%
|
10188.20
|
0.39%
|
536.22
|
|
其他
|
2
|
0.19%
|
469.43
|
0.50%
|
234.72
|
39404
|
18497419.72
|
9248709.86
|
116
|
0.42%
|
26648.85
|
1.01%
|
230.58
|
|
小计
|
1031
|
93588
|
90.77
|
21313
|
1994675760.60
|
1934700.06
|
27843
|
2637422.21
|
94.72
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
839
|
81.38%
|
64924.43
|
69.37%
|
18040
|
1171253591
|
58.72%
|
|
90~144平方米
|
132
|
12.80%
|
16541.99
|
17.68%
|
24236
|
400919935
|
20.10%
|
|
144平方米以上
|
60
|
5.82%
|
12121.38
|
12.95%
|
34856
|
422501146
|
21.18%
|
|
小计
|
1031
|
93587.80
|
21313
|
1994674672
|
3、按重点楼盘成交数据
全市新房销售套数20强排行榜（10-29~11-4）
|
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
鸿荣源·西城雅筑
|
宝安
|
西城雅筑置业
|
90
|
6011.21
|
66.79
|
|
2
|
合正荣悦
|
罗湖
|
教新实业
|
89
|
9660.61
|
108.55
|
|
3
|
香格丽湾园
|
宝安
|
草围投资
|
80
|
5724.84
|
71.56
|
|
4
|
领航里程
|
宝安
|
中信航城
|
74
|
6765.4
|
91.42
|
|
5
|
嘉宏湾花园
|
龙岗
|
彭成地产
|
67
|
5686.03
|
84.87
|
|
6
|
万科翡丽郡
|
宝安
|
广盛荣投资
|
60
|
5318.52
|
88.64
|
|
7
|
勤诚达22世纪
|
宝安
|
瑞恒投资
|
56
|
4989
|
89.09
|
|
8
|
东晟时代花园
|
龙岗
|
深业南方地产
|
25
|
2082.86
|
83.31
|
|
9
|
中粮锦云
|
宝安
|
中粮地产
|
23
|
2260.06
|
98.26
|
|
10
|
深业御园
|
龙岗
|
深业南方地产
|
20
|
1573.19
|
78.66
|
|
11
|
文峰华庭
|
龙岗
|
南岭华业投资
|
19
|
1491.1
|
78.48
|
|
12
|
阳光里雅居
|
南山
|
集泰实业
|
18
|
755.44
|
41.97
|
|
13
|
兰江山第
|
福田
|
城盛地产
|
17
|
1500.47
|
88.26
|
|
14
|
锦绣御园
|
宝安
|
锦绣江南投资
|
17
|
1267.6
|
74.56
|
|
15
|
万科金域缇香
|
龙岗
|
万科城市风景地产
|
16
|
1413.64
|
88.35
|
|
16
|
芷峪澜湾花园
|
宝安
|
联路投资管理
|
16
|
1339.97
|
83.75
|
|
17
|
宝中圣拿威
|
宝安
|
广兴源投资
|
16
|
1309.75
|
81.86
|
|
18
|
桃源峰景园
|
宝安
|
航空城（东部）实业
|
16
|
1150.83
|
71.93
|
|
19
|
绿景公馆1866
|
宝安
|
正兴隆地产
|
15
|
1463.5
|
97.57
|
|
20
|
金地名峰
|
龙岗
|
金地宝城地产
|
15
|
1320.18
|
88.01
|
全市新房销售面积20强排行榜（10-29~11-4）
|
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
合正荣悦
|
罗湖
|
教新实业
|
89
|
9660.61
|
108.55
|
|
2
|
领航里程
|
宝安
|
中信航城地产
|
74
|
6765.4
|
91.42
|
|
3
|
鸿荣源·西城雅筑
|
宝安
|
西城雅筑置业
|
90
|
6011.21
|
66.79
|
|
4
|
香格丽湾园
|
宝安
|
草围投资
|
80
|
5724.84
|
71.56
|
|
5
|
嘉宏湾花园
|
龙岗
|
彭成地产
|
67
|
5686.03
|
84.87
|
|
6
|
万科翡丽郡
|
宝安
|
广盛荣投资
|
60
|
5318.52
|
88.64
|
|
7
|
勤诚达22世纪
|
宝安
|
瑞恒投资
|
56
|
4989
|
89.09
|
|
8
|
纯水岸
|
南山
|
华侨城地产
|
11
|
3242.27
|
294.75
|
|
9
|
中粮锦云
|
宝安
|
中粮地产
|
23
|
2260.06
|
98.26
|
|
10
|
东晟时代花园
|
龙岗
|
深业南方地产
|
25
|
2082.86
|
83.31
|
|
11
|
第五园
|
龙岗
|
万科南城地产
|
9
|
1670.9
|
185.66
|
|
12
|
幸福海岸
|
宝安
|
福中福房地产开发有限公司
|
13
|
1657.38
|
127.49
|
|
13
|
深业御园
|
龙岗
|
深业南方地产
|
20
|
1573.19
|
78.66
|
|
14
|
兰江山第
|
福田
|
城盛地产开发
|
17
|
1500.47
|
88.26
|
|
15
|
文峰华庭
|
龙岗
|
深圳市南岭华业投资有限公司
|
19
|
1491.1
|
78.48
|
|
16
|
振业城
|
龙岗
|
振业股份
|
8
|
1471.83
|
183.98
|
|
17
|
绿景公馆1866
|
宝安
|
正兴隆地产
|
15
|
1463.5
|
97.57
|
|
18
|
万科金域缇香
|
龙岗
|
万科城市风景地产
|
16
|
1413.64
|
88.35
|
|
19
|
芷峪澜湾
|
宝安
|
联路投资
|
16
|
1339.97
|
83.75
|
|
20
|
金地名峰
|
龙岗
|
金地宝城房地产
|
15
|
1320.18
|
88.01
|
宝安区新房销售套数前10强（10-29~11-4）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
鸿荣源·西城雅筑
|
西城雅筑置业
|
90
|
6011.21
|
66.79
|
|
2
|
香格丽湾园
|
草围投资
|
80
|
5724.84
|
71.56
|
|
3
|
领航里程
|
中信航城地产
|
74
|
6765.4
|
91.42
|
|
4
|
万科翡丽郡
|
广盛荣投资
|
60
|
5318.52
|
88.64
|
|
5
|
勤诚达22世纪
|
瑞恒投资
|
56
|
4989
|
89.09
|
|
6
|
中粮锦云
|
中粮地产
|
23
|
2260.06
|
98.26
|
|
7
|
锦绣御园
|
锦绣江南投资
|
17
|
1267.6
|
74.56
|
|
8
|
芷峪澜湾花园
|
联路投资管理
|
16
|
1339.97
|
83.75
|
|
9
|
宝中圣拿威
|
广兴源投资
|
16
|
1309.75
|
81.86
|
|
10
|
桃源峰景园
|
航空城（东部）实业
|
16
|
1150.83
|
71.93
|
宝安区新房销售面积前10强（10-29~11-4）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
领航里程
|
中信航城地产
|
74
|
6765.4
|
91.42
|
|
2
|
鸿荣源·西城雅筑
|
西城雅筑置业
|
90
|
6011.21
|
66.79
|
|
3
|
香格丽湾园
|
草围投资
|
80
|
5724.84
|
71.56
|
|
4
|
万科翡丽郡
|
广盛荣投资
|
60
|
5318.52
|
88.64
|
|
5
|
勤诚达22世纪
|
瑞恒投资发展
|
56
|
4989
|
89.09
|
|
6
|
中粮锦云
|
中粮地产
|
23
|
2260.06
|
98.26
|
|
7
|
幸福海岸
|
福中福房地产
|
13
|
1657.38
|
127.49
|
|
8
|
绿景公馆1866
|
正兴隆地产
|
15
|
1463.5
|
97.57
|
|
9
|
芷峪澜湾
|
联路投资
|
16
|
1339.97
|
83.75
|
|
10
|
宝中圣拿威
|
广兴源投资
|
16
|
1309.75
|
81.86
|
|
|
锦绣御园
|
锦绣江南投资
|
17
|
1267.6
|
74.56
|
龙岗区新房销售套数前10强（10-29~11-4）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
嘉宏湾花园
|
彭成地产
|
67
|
5686.03
|
84.87
|
|
2
|
东晟时代花园
|
深业南方地产
|
25
|
2082.86
|
83.31
|
|
3
|
深业御园
|
深业南方地产
|
20
|
1573.19
|
78.66
|
|
4
|
文峰华庭
|
南岭华业投资
|
19
|
1491.1
|
78.48
|
|
5
|
万科金域缇香
|
万科城市风景地产
|
16
|
1413.64
|
88.35
|
|
6
|
金地名峰
|
金地宝城地产
|
15
|
1320.18
|
88.01
|
|
7
|
百合盛世
|
五联百合地产
|
13
|
1252.3
|
96.33
|
|
8
|
国香尚居
|
五联上寮地产
|
13
|
1144.42
|
88.03
|
|
9
|
睿智华庭
|
翡翠花园地产
|
13
|
980.61
|
75.43
|
|
10
|
旭源瑞景轩
|
世纪旭源投资
|
10
|
890.88
|
89.09
|
龙岗区新房销售面积前10强（10-29~11-4）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
嘉宏湾花园
|
彭成地产
|
67
|
5686.03
|
84.87
|
|
2
|
东晟时代花园
|
深业南方地产
|
25
|
2082.86
|
83.31
|
|
3
|
万科璞悦山
|
万科南城地产
|
9
|
1670.9
|
185.66
|
|
4
|
深业御园
|
深业南方地产
|
20
|
1573.19
|
78.66
|
|
5
|
文峰华庭
|
南岭华业投资
|
19
|
1491.1
|
78.48
|
|
6
|
振业城
|
振业(股份
|
8
|
1471.83
|
183.98
|
|
7
|
万科金域缇香
|
万科城市风景地产
|
16
|
1413.64
|
88.35
|
|
8
|
金地名峰
|
金地宝城地产
|
15
|
1320.18
|
88.01
|
|
9
|
百合盛世
|
五联百合地产
|
13
|
1252.3
|
96.33
|
|
10
|
国香尚居
|
五联上寮地产
|
13
|
1144.42
|
88.03
|
南山区新房销售套数前10强（10-29~11-4）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
阳光里雅居
|
集泰实业
|
18
|
755.44
|
41.97
|
|
2
|
泛海拉菲花园
|
光彩置业
|
15
|
1070.29
|
71.35
|
|
3
|
纯水岸
|
华侨城地产
|
11
|
3242.27
|
294.75
|
|
4
|
雍景湾
|
招商地产
|
11
|
907.87
|
82.53
|
|
5
|
澳城花园
|
澳达实业
|
6
|
534.18
|
89.03
|
|
6
|
伍兹公寓
|
招商地产
|
4
|
708.29
|
177.07
|
|
7
|
阳光海滨
|
阳光海滨投资
|
4
|
281.72
|
70.43
|
南山区新房销售面积前10强（10-29~11-4）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
纯水岸
|
华侨城地产
|
11
|
3242.27
|
294.75
|
|
2
|
泛海拉菲花园
|
光彩置业
|
15
|
1070.29
|
71.35
|
|
3
|
雍景湾
|
招商地产
|
11
|
907.87
|
82.53
|
|
4
|
阳光里雅居
|
集泰实业
|
18
|
755.44
|
41.97
|
|
5
|
伍兹公寓
|
招商地产
|
4
|
708.29
|
177.07
|
|
6
|
澳城花园
|
澳达实业
|
6
|
534.18
|
89.03
|
|
7
|
阳光海滨
|
阳光海滨投资
|
4
|
281.72
|
70.43
|
罗湖区重点楼盘（10-29~11-4）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
合正荣悦府
|
教新实业
|
89
|
9660.61
|
108.55
|
|
2
|
港丰大厦
|
港丰地产
|
4
|
198.96
|
49.74
|
福田区重点楼盘（10-29~11-4）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
兰江山第
|
城盛房地产
|
17
|
1500.47
|
88.26
|
|
2
|
嘉洲富苑
|
福城投资
|
7
|
646.85
|
92.41
|
|
3
|
廊桥花园
|
皇城地产
|
7
|
626.52
|
89.50
|
|
4
|
深物业彩天怡色
|
国贸汽车实业
|
3
|
387.15
|
129.05
|
|
5
|
君临天下名苑
|
君豪实业
|
3
|
274.93
|
91.64
|
|
|
锦龙花园
|
心海投资
|
1
|
113.8
|
113.80
|
|
|
水畔紫云阁
|
万年青投资
|
1
|
55.77
|
55.77
|
盐田区重点楼盘（10-29~11-4）（无）