《明报》报道,在「加强版」额外印花税(简称额印)及买家印花税(BSD)双重夹击下,买家态度转趋观望,未敢贸然入市,部分转而投向租务市场,近日市场涌现多宗大额租赁成交,其中楼龄达34年的北角赛西湖大厦,一个海景大单位获本地客以5.8万元承租,呎租达46元破顶。另外,BSD再度吓窒境外人士,其中西湾河嘉亨湾5日录10宗租赁成交,有韩籍客以6万元承租3房海景单位。另有外籍人士转买为租,斥3.8万元租用东涌映湾园相连户,为出招后区内最大宗租务成交。
《星岛日报》报道,政府辣招「冻结」住宅市场购买力,发展商纷纷转阵,力销车位物业,华懋昨突击开售旗下多个屋苑车位,旋即吸引大批准买家迫满售楼处,墟冚场面可媲美卖楼,单日火速售逾300车位,几近全数由投资者承接,更有至少5组内地客,各斥资约400万元大手连购10个车位,反映热钱转移非住宅市场。
《苹果日报》报道,政府新招出台后,发展商卖楼销情大受挫折,惟有立即「走位」,拆售旗下各屋苑车位。华懋集团昨一口气综合旗下多个屋苑车位予用家及投资者选购;据知,已售出约300多个车位,以上水维也纳花园、大围金狮花园及青龙头豪景花园为主,涉资近亿元,几乎全由投资者承接。
《香港经济日报》报道,「双辣招」出台逾10天,买卖双方仍然观望后市,令住宅交投萎缩,由于绝大部分业主不欲减价沽货,宁将单位转为放租,造就各屋苑放盘量急增,龙头屋苑太古城租盘由出招前的170间增至200间,约17.6%,业界料租金将会受压。
《文汇报》报道,铺位市场前景乐观,投资者仍然踊跃入市。市场消息指出,旺角西洋菜南街256号地下铺位,获资深投资者李耀华以9200万元承接,铺位面积约1000平方呎,据悉,物业由九龙表行自用至今,将售后租回,租金约24万元。据悉,原业主1987年以535万元购入,是次成交账面获利8685万元,物业25年,升值16.23倍。