■整体量价齐跌，新宅价跌超一成
2012年第45周（11-5~11-11），深圳全市商品房共成交965套/100561㎡，均价19434.13元/㎡、总金额19.54亿元、套均总价202.52万元。环比上周的1181套/111867㎡，均价22886.44元/㎡，分别下跌18.29%、10.11%和15.08%，整体继上周量价齐升后，本周量价齐跌！其中：
新房住宅，成交880套/92663.32㎡，占全市的91.19%和92.15%，均价18672元/㎡，总金额17.30亿元、套均总价196.62万元，环比上周的1031套/93587.8㎡，均价21313元/㎡，分别下跌14.65%、0.9%和12.4%，整体量价齐跌！
商业，成交78套/5995.55㎡，占全市的8.08%和5.96%，均价27497元/㎡，总金额1.65亿元，套均总价211.36万元；环比上周的124套/12493.14㎡，均价28520元/㎡，分别下跌37.1%、52.01%和3.58%，整体量价齐跌！
其他，成交4套/1329.07㎡，占全市的0.41%和1.32%，均价27905元/㎡，总金额3708.73万元，套均总价927.18万元。环比上周的1套/369.52㎡，均价14021元/㎡，分别上升300%、260%和99%，整体量价齐升！
办公楼，成交3套/573.45㎡，占全市的0.31%和0.57%，均价38624元/㎡，总金额2214.91万元，套均总价738.3万元；环比上周的25套/5416.39㎡，均价37681元/㎡，分别大幅下跌88%、89.4%和上升2.5%，整体量跌价升！
综上所述，深圳楼市第45周，整体成交以量价齐跌为主，成交量下跌幅度最大的是办公楼，为88%%，其次是商业，下跌37.1%，新房住宅下跌14.65%，排在第三；而均价方面，下跌幅度最大的是新房住宅，为12.4%，其次是商业，为3.58%。可见深圳楼市在“银十”效应带动上周楼市成交量上升后，本周威力大幅削弱！
■区域成交套数排名：龙岗区夺冠，盐田区打破8周零成交
新房住宅按区域成交套数排名：
1）龙岗区，本周以成交418套/47110㎡，超越宝安区，夺全市成交量冠军，成交套数和面积分别占全市的47.50%和50.84%，套均面积112.70㎡/套，均价12171.64元/㎡；环比上周的303套/27579㎡、均价13219.53元/㎡，分别上升37.95%、70.81%和下跌7.92%，整体量升价跌！
2）宝安区，结束量16连冠，本周成交量冠军宝座让位龙岗区，位居全市第二。成交332套/32430㎡，占全市的37.73%和35.00%，套均面积97.68㎡/套，均价22444.75元/㎡；环比上周的527套/45044㎡、均价19248.42元/㎡，分别下跌37.0%、28%和上升16.6%，整体量跌价升；
3）罗湖区，成交62套/6243㎡，占全市的7.05%和6.74%，套均面积100.69㎡/套，均价32825.28元/㎡；环比上周的93套/9860㎡、均价32603.95元/㎡，分别下跌33.3%、36.68%和上升0.68%，整体量跌价升！
4）盐田区打破连续8周零成交记录，成交量超越南山、福田，跃升全市第四位；成交27套/2903㎡，占全市的3.07%和3.13%，套均面积107.53㎡，均价26295.27元/㎡。
5）南山区，成交24套/2410㎡，占全市的2.73%和2.60%，套均面积100.42㎡/套，均价为37546.78元/㎡，价18连冠；环比上周的69套/7500㎡、均价为43608.19元/㎡，分别大幅下跌65.2%、67.86%和13.90%，整体量价齐跌！
6）福田区，成交17套/1567㎡，占全市的1.93%和1.69%，套均面积92.20㎡/套，均价36488.48元/㎡；环比上周的39套/3605㎡、均价31766.09元/㎡，分别下跌82.05%、56.53%和上升14.86%，整体量跌价升！
综上所述，本周全市新房住宅成交量整体下跌，但各区域的成交量表现却有所差异。其中宝安、南山、罗湖、福田等区成交量下跌，龙岗、盐田成交量上升，其中盐田区以成交27套/2903㎡，赶超南山区、福田区，占据全市成交量排名第四位，表明以壹海城为代表的深圳滨海RBD效应开始发力！
而均价方面，南山区与上周相比大幅下跌65.2%，但仍以破3.5万的37546.78元/㎡位居全市第一，夺18连冠；福田区以36488.48元/㎡紧随其后，超越罗湖区，夺本周成交价格第二把交椅；罗湖区以32825.28元/㎡的均价排在全市均价第三的位置；而由此可以看出，华侨城•纯水岸、招商•伍兹公寓超4万元/㎡的高位效应继续发酵！
■户型成交套数排名：二房仍为全市成交主力
新房住宅按户型成交套数排名：
1）二房户型，成交343套/28515.2㎡，占全市的38.98%与30.77%，套均面积83.13㎡/套，均价19721元/㎡；环比上周的519套/42869.29㎡、均价18889元/㎡，分别下跌33.9%、33.48和上升4.4%，整体量跌价升，价2连升！
2）三房户型，排名上升一位，成交311套/40959.38㎡，占全市的35.34%与44.20%，套均面积131.70㎡/套，均价15632元/㎡；环比上周的152套/19902.03㎡、均价25073元/㎡，分别大幅上升104.6%、105.8%和下跌37.65%，整体量升价跌，量2连升！
3）一房户型，排名下跌一位，成交149套/10227.49㎡，占全市的16.93%与11.04%，套均面积68.64㎡/套，均价17704元/㎡；环比上周的282套/19642.3㎡、均价18309元/㎡，分别下跌47.16%、47.93%和3.3%，整体量价齐跌，量2连跌！
4）四房住宅，排名上升一位，成交26套/4534.52㎡，占全市的2.95%与4.89%，套均面积174.40㎡/套，均价27890元/㎡；环比上周的18套/2897.42㎡、均价24106元/㎡，分别上升44.4%、56.5%和15.69%，整体量价齐升！
5）复式住宅，排名下跌一位，成交25套/3730.53㎡，占全市的2.84%与4.03%，套均面积149.22㎡/套，均价23961元/㎡；环比上周的30套/3285.65㎡、均价20924元/㎡，分别下跌16.67%、上升13.54%和14.5%，整体量跌价升！
6）复式，成交16套/2576.98㎡，占全市的1.82%与2.78%，套均面积161.06㎡/套，均价15615元/㎡；环比上周的17套/2189.19㎡、均价20106元/㎡，分别下跌5.88%、上升17.71%和下跌22.34%，整体量价齐跌！
7）其他，排名上升两位，成交7套/1722.2㎡，占全市的0.80%与1.86%，套均面积246.03㎡/套，均价42511元/㎡；环比上周的2套/469.43㎡、均价39404元/㎡，分别上升250%、166.87%和7.88%，整体量价齐升！
8）单身公寓，排名下跌1位，成交2套/100.55㎡，占全市的0.23%与0.11%，套均面积50.28㎡/套，均价30369元/㎡；环比上周的4套/198.96㎡、均价26933元/㎡，分别下跌50%、49.46%和上升12.76%，整体量跌价升！
9）四房以上，排名下跌2位，成交1套/296.47㎡，占全市的0.11%与0.32%，套均面积296.47㎡/套，均价47676元/㎡；环比上周的7套/2133.53㎡、均价56158元/㎡，分别下跌85.71%、86.10%和15.10%，整体量价齐跌！此外，单身宿舍和别墅零成交！
综上所述，本周全市各主要户型的成交量均呈现下跌趋势，但二房户型依然以343套领先其他户型；三房户型排名上升一位，以311套超越一房户型位居全市第二；一房户型以149套暂列其三。而二房、三房户型排在全市的第一和第二，也再次说明目前深圳楼市依然以刚需为主，因此，目前市场上的刚需盘如阳基•春天里、卓弘•高尔夫雅苑、百合盛世等，都应引起市场关注。
■成交户型面积排名：90㎡以下户型占主力地位
新房住宅按成交户型面积排名：
1）90㎡以下户型，成交513套/40263.15㎡，占全市的58.30%与43.45%，均价19051元/㎡；环比上周的839套/64924.43㎡、均价18040元/㎡，分别下跌38.12%、37.83%和上升5.6%，整体量跌价升！
2）90~144㎡以上户型，成交227套/27660.12㎡，占全市的25.80%与29.85%，均价16539元/㎡；环比上周的132套/16541.99㎡、均价24236元/㎡，分别大幅上升71.96%、67.22%和下跌31.76%，整体量升价跌！
3）144㎡以上户型，成交140套/24740.05㎡，占全市的15.91%与26.70%，均价20440元/㎡；环比上周的60套/12121.38㎡、均价31980元/㎡，分别大幅上升130%、104.1%和下跌36.08%，整体量升价跌！
综上所述，90㎡以下户型的成交套数，虽然环比上周稍有下跌，但是仍以破500套的513套占据成交户型面积排名的第一位置，这再次说明深圳楼市仍以中小户型需求为主，而本周90~144㎡以上户型以227套的成交量继续稳坐全市第二的位置，说明类似华侨城•纯水岸等大户豪宅，销售已经逐步进入尾声！
■商品房预售整体上升，龙岗仍为输出主力
2012年第45周（11-5~11-11），深圳全市在南山区2个、龙岗区2个楼盘存在预售的情况下，合计批准商品房预售面积265644.88平米。上周合计批准商品房预售面积169993.48平米，环比上升56.27%。本月截至本周批准预售面积435638.36平米。其中住宅批准预售231571.18平米、2235套，商业批准预售11583.83平米、145套，办公楼批准预售22489.87平米、96套；批准预售宗地面积 137214.1平米。
综上所述，深圳第45周预售整体上升56.27%，供应区域有所减少，供应类型有所增加。其中供应区域较上周减少了宝安区，龙岗区以208780.4㎡的商品房供应面积，重回深圳全市预售供应区域第一的位置；而供应类型本周在上周住宅、商业的基础上，增加了办公楼。综合可见，龙岗仍然是全市商品房供应的主要输出区域！
■和黄•御峰园夺成交套数、面积双料冠军，合正荣悦夺双亚！
新房住宅按项目成交套数、面积排名重点分析：
1、和黄•御峰园，成交199套、26802.99㎡，皆排在全市第1位！和黄•御峰园位于深圳物流重镇平湖东北部，背靠凤凰山，前临凤凰大道，与平湖体育中心、省一级学校平湖中学及凤凰山公园为邻，是平湖镇首个大型高级住宅社区、深圳最大“BOHO”物业；
2、合正荣悦，成交60套、6142.15㎡，皆排在全市第2位！位于深圳市罗湖区大头岭片区翠竹街道文锦中路东北侧的合正荣悦，是罗湖深度城市化过程中出现的都市豪宅产品，步行/骑行15分钟范围内，囊括了罗湖区政府、深圳中学、翠园中学、深圳市人民医院、孙逸仙心血管医院、东门、京基100、华润万象城等全方位多层次的生活，是罗湖中心“全配套”高尚住区；
3、勤诚达22世纪，成交28套、2512.88㎡，分列全市第5位和第6位；勤诚达•22世纪位于深圳市宝安22区，宝安区公园路与创业路交汇处，是一个集合了高档住宅、商务公寓、甲级办公物业、缤纷街区商业以及高端大型MALL的大型都市综合体，是融合了商业中心、双地铁、灵芝公园、名校等的四核一体价值型物业；
4、鸿荣源•西城雅筑，成交28套、2007.45㎡，分列全市第6位和第9位；鸿荣源•西城雅筑位于宝安中心区新湖路与玉律路交汇处西南，与佳华纽约客隔路相望，是一个“海、陆、地、空”四维交通全面布局，综合配套设施极其完善的最好刚需出海港产品；
5、非凡空间，成交22套、1313㎡，分列全市第11位和第19位；位于龙岗区中心城龙城路与龙坪路交界处的非凡空间，由1栋24层建筑组成，主打52-77㎡户型，是为龙岗中心区众多的中小企业量身打造的住商两用的综合物业；
6、绿景公馆1866，成交21套、2111.83㎡，分列全市第12位和第8位；绿景公馆1866位于龙华新城居住核心区，梅陇路与民安路交汇处，是绿景集团继香颂之后的龙华第二盘，将成为空间舒适、品质高端和产品创新的龙华新城区标志性高尚住宅区；
7、万科金域缇香，成交18套、1576.76㎡，皆排在全市第15位；万科•金域缇香位于坪山新区中心区中心公园旁、行政一路、行政五路和丹梓西路围合之中，是坪山住区园林最大、元素最丰富新盘；
8、百合盛世，成交16套、1589.75㎡，分列全市第16位和第14位；百合盛世位于龙岗区龙城街道五联新村的，西侧临近友谊路，北侧临近华裕路，是深圳的城市生态豪宅范本；
9、万科翡丽郡，成交15套、1326.93㎡，皆排在全市第18位；万科•翡丽郡位于新沙路和环镇路交汇处，紧邻沙井街道办，得地铁11号线辐射，且沃尔玛、国美、华润万家、五星级朗廷大酒店、荣根学校、沙井中学等顶级配套环绕，是万科首进沙井打造的第一个高档住区。（YF）
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会
深圳市商品住宅分项统计 （11-5~11-11）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
28926
|
985
|
3.41%
|
2450
|
8.47%
|
2549
|
8.81%
|
315
|
1.09%
|
8501
|
29.39%
|
14125
|
48.83%
|
|
可售总面积(㎡)
|
2756243.87
|
105706.59
|
3.84%
|
202126.38
|
7.33%
|
255548.83
|
9.27%
|
29618.42
|
1.07%
|
876755.40
|
31.81%
|
1286488.26
|
46.68%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
95.29
|
107.27
|
82.49
|
100.27
|
93.90
|
103.14
|
91.08
|
|
成交套数
|
880
|
62
|
7.05%
|
17
|
1.93%
|
24
|
2.73%
|
27
|
3.07%
|
332
|
37.73%
|
418
|
47.50%
|
|
成交面积(㎡)
|
92663
|
6243
|
6.74%
|
1567
|
1.69%
|
2410
|
2.60%
|
2903
|
3.13%
|
32430
|
35.00%
|
47110
|
50.84%
|
|
日均成交套数
|
126
|
9
|
2
|
3
|
4
|
47
|
60
|
|
成交套均面积(㎡)
|
105.30
|
100.69
|
92.20
|
100.42
|
107.53
|
97.68
|
112.70
|
|
成交金额(元)
|
1730225214
|
204918402
|
11.84%
|
57190947
|
3.31%
|
90488112
|
5.23%
|
76344103
|
4.41%
|
727873299
|
42.07%
|
573410351
|
33.14%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1966165
|
3305136
|
3364173
|
3770338
|
2827559
|
2192389
|
1371795
|
|
成交均价(元/㎡)
|
18672.17
|
32825.28
|
36488.48
|
37546.78
|
26295.27
|
22444.75
|
12171.64
|
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
|
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
|
一房住宅
|
149
|
16.93%
|
10227.49
|
11.04%
|
68.64
|
17704
|
181067880.34
|
1215220.67
|
8137
|
28.13%
|
574967.01
|
20.86%
|
70.66
|
|
二房住宅
|
343
|
38.98%
|
28515.2
|
30.77%
|
83.13
|
19721
|
562355643.08
|
1639520.83
|
12504
|
43.23%
|
1020048.18
|
37.01%
|
81.58
|
|
三房住宅
|
311
|
35.34%
|
40959.38
|
44.20%
|
131.70
|
15632
|
640295878.73
|
2058829.19
|
4326
|
14.96%
|
534171.37
|
19.38%
|
123.47
|
|
四房住宅
|
26
|
2.95%
|
4534.52
|
4.89%
|
174.40
|
27890
|
126468572.01
|
4864175.85
|
1130
|
3.91%
|
198424.97
|
7.20%
|
175.60
|
|
四房以上
|
1
|
0.11%
|
296.47
|
0.32%
|
296.47
|
47676
|
14134503.72
|
14134503.72
|
138
|
0.48%
|
35480.59
|
1.29%
|
257.37
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
6
|
0.02%
|
494.61
|
0.02%
|
82.44
|
|
单身公寓
|
2
|
0.23%
|
100.55
|
0.11%
|
50.28
|
30369
|
3053602.95
|
1526801.48
|
796
|
2.75%
|
41672.48
|
1.51%
|
52.33
|
|
复式
|
16
|
1.82%
|
2576.98
|
2.78%
|
161.06
|
15615
|
40238908.14
|
2514931.76
|
643
|
2.22%
|
89431.66
|
3.24%
|
139.05
|
|
复式住宅
|
25
|
2.84%
|
3730.53
|
4.03%
|
149.22
|
23961
|
89385859.63
|
3575434.39
|
1116
|
3.86%
|
225793.96
|
8.19%
|
202.35
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.07%
|
10188.20
|
0.37%
|
536.22
|
|
其他
|
7
|
0.80%
|
1722.2
|
1.86%
|
246.03
|
42511
|
73212460.93
|
10458922.99
|
111
|
0.38%
|
25570.83
|
0.93%
|
230.07
|
|
小计
|
880
|
92663
|
105.30
|
18672
|
1730213309.53
|
1966151.49
|
28926
|
2756243.87
|
95.29
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
513
|
58.30%
|
40263.15
|
43.45%
|
19051
|
767064328
|
44.33%
|
|
90~144平方米
|
227
|
25.80%
|
27660.12
|
29.85%
|
16539
|
457465131
|
26.44%
|
|
144平方米以上
|
140
|
15.91%
|
24740.05
|
26.70%
|
20440
|
505686910
|
29.23%
|
|
小计
|
880
|
92663.32
|
18672
|
1730216369
|
3、按重点楼盘成交数据
全市新房销售套数20强排行榜（11-5~11-11）
|
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
御峰园
|
龙岗
|
和记黄埔龙岗地产
|
199
|
26802.99
|
134.69
|
|
2
|
合正荣悦
|
罗湖
|
教新实业
|
60
|
6142.15
|
102.37
|
|
3
|
领航里程花园
|
宝安
|
中信航城地产
|
54
|
5004.58
|
92.68
|
|
4
|
海雅广场
|
宝安
|
新安湖实业
|
30
|
1953.22
|
65.11
|
|
5
|
勤诚达22世纪
|
宝安
|
瑞恒投资
|
28
|
2512.88
|
89.75
|
|
6
|
鸿荣源·西城雅筑
|
宝安
|
西城雅筑置业
|
28
|
2007.45
|
71.69
|
|
7
|
嘉信蓝海华府
|
盐田
|
中银信置业
|
27
|
2903.34
|
107.53
|
|
8
|
嘉宏湾花园
|
龙岗
|
彭成地产
|
26
|
2284.05
|
87.85
|
|
9
|
天御豪庭
|
宝安
|
榕江实业
|
25
|
3155.3
|
126.21
|
|
10
|
文峰华庭
|
龙岗
|
南岭华业投资
|
24
|
1842.69
|
76.78
|
|
11
|
非凡空间
|
龙岗
|
泰业投资
|
22
|
1313
|
59.68
|
|
12
|
绿景公馆1866
|
宝安
|
正兴隆地产
|
21
|
2111.83
|
100.56
|
|
13
|
中粮锦云
|
宝安
|
中粮地产
|
20
|
1827.08
|
91.35
|
|
14
|
香格丽湾园
|
宝安
|
草围投资
|
20
|
1455.87
|
72.79
|
|
15
|
万科金域缇香
|
龙岗
|
万科城市风景地产
|
18
|
1576.76
|
87.60
|
|
16
|
百合盛世
|
龙岗
|
五联百合地产
|
16
|
1589.75
|
99.36
|
|
17
|
桃源峰景园
|
宝安
|
航空城（东部）实业
|
16
|
1164.77
|
72.80
|
|
18
|
万科翡丽郡
|
宝安
|
广盛荣投资
|
15
|
1326.93
|
88.46
|
|
19
|
熙和园
|
龙岗
|
君成投资
|
13
|
1105.56
|
85.04
|
|
20
|
横岗花半里
|
龙岗
|
赐福贸易
|
12
|
839.96
|
70.00
|
全市新房销售面积20强排行榜（11-5~11-11）
|
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
御峰园
|
龙岗
|
和记黄埔龙岗地产
|
199
|
26802.99
|
134.69
|
|
2
|
合正荣悦
|
罗湖
|
教新实业
|
60
|
6142.15
|
102.37
|
|
3
|
领航里程花园
|
宝安
|
中信航城地产
|
54
|
5004.58
|
92.68
|
|
4
|
天御豪庭
|
宝安
|
榕江实业
|
25
|
3155.3
|
126.21
|
|
5
|
嘉信蓝海华府
|
盐田
|
中银信置业
|
27
|
2903.34
|
107.53
|
|
6
|
勤诚达22世纪
|
宝安
|
瑞恒投资
|
28
|
2512.88
|
89.75
|
|
7
|
嘉宏湾花园
|
龙岗
|
彭成地产
|
26
|
2284.05
|
87.85
|
|
8
|
绿景公馆1866
|
宝安
|
正兴隆地产
|
21
|
2111.83
|
100.56
|
|
9
|
鸿荣源·西城雅筑
|
宝安
|
西城雅筑置业
|
28
|
2007.45
|
71.69
|
|
10
|
海雅广场
|
宝安
|
新安湖实业
|
30
|
1953.22
|
65.11
|
|
11
|
文峰华庭
|
龙岗
|
南岭华业投资
|
24
|
1842.69
|
76.78
|
|
12
|
中粮锦云花园
|
宝安
|
中粮地产
|
20
|
1827.08
|
91.35
|
|
13
|
曦谷花园
|
宝安
|
招商华侨城投资
|
7
|
1722.2
|
246.03
|
|
14
|
百合盛世
|
龙岗
|
五联百合地产
|
16
|
1589.75
|
99.36
|
|
15
|
万科金域缇香
|
龙岗
|
万科城市风景地产
|
18
|
1576.76
|
87.6
|
|
16
|
香格丽湾园
|
宝安
|
草围投资
|
20
|
1455.87
|
72.79
|
|
17
|
金地塞拉维花园
|
宝安
|
金地北城地产
|
9
|
1365.61
|
151.73
|
|
18
|
万科翡丽郡
|
宝安
|
广盛荣投资
|
15
|
1326.93
|
88.46
|
|
19
|
非凡空间阁
|
龙岗
|
泰业投资
|
22
|
1313
|
59.68
|
|
20
|
振业城
|
龙岗
|
振业股份
|
6
|
1201.76
|
200.29
|
宝安区新房销售套数前10强（11-5~11-11）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
领航里程花园
|
中信航城地产
|
54
|
5004.58
|
92.68
|
|
2
|
海雅广场
|
新安湖实业
|
30
|
1953.22
|
65.11
|
|
3
|
勤诚达22世纪
|
瑞恒投资
|
28
|
2512.88
|
89.75
|
|
4
|
鸿荣源·西城雅筑
|
西城雅筑置业
|
28
|
2007.45
|
71.69
|
|
5
|
天御豪庭
|
榕江实业
|
25
|
3155.3
|
126.21
|
|
6
|
绿景公馆1866
|
正兴隆地产
|
21
|
2111.83
|
100.56
|
|
7
|
中粮锦云花园
|
中粮地产
|
20
|
1827.08
|
91.35
|
|
8
|
香格丽湾园
|
草围投资
|
20
|
1455.87
|
72.79
|
|
9
|
桃源峰景园
|
航空城实业
|
16
|
1164.77
|
72.80
|
|
10
|
万科翡丽郡
|
广盛荣投资
|
15
|
1326.93
|
88.46
|
宝安区新房销售面积前10强（11-5~11-11）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
领航里程花园
|
中信航城地产
|
54
|
5004.58
|
92.68
|
|
2
|
天御豪庭
|
榕江实业
|
25
|
3155.3
|
126.21
|
|
3
|
勤诚达22世纪
|
瑞恒投资
|
28
|
2512.88
|
89.75
|
|
4
|
绿景公馆1866
|
正兴隆地产
|
21
|
2111.83
|
100.56
|
|
5
|
鸿荣源·西城雅筑
|
西城雅筑置业
|
28
|
2007.45
|
71.69
|
|
6
|
海雅广场
|
新安湖实业
|
30
|
1953.22
|
65.11
|
|
7
|
中粮锦云花园
|
中粮地产
|
20
|
1827.08
|
91.35
|
|
8
|
曦谷花园
|
招商华侨城投资
|
7
|
1722.2
|
246.03
|
|
9
|
香格丽湾园
|
草围投资
|
20
|
1455.87
|
72.79
|
|
10
|
金地塞拉维花园
|
深圳市金地北城房地产开发有限公司
|
9
|
1365.61
|
151.73
|
龙岗区新房销售套数前10强（11-5~11-11）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
御峰园
|
和记黄埔龙岗地产
|
199
|
26802.99
|
134.69
|
|
2
|
嘉宏湾花园
|
彭成地产
|
26
|
2284.05
|
87.85
|
|
3
|
文峰华庭
|
南岭华业投资
|
24
|
1842.69
|
76.78
|
|
4
|
非凡空间阁
|
泰业投资
|
22
|
1313
|
59.68
|
|
5
|
万科金域缇香
|
万科城市风景地产
|
18
|
1576.76
|
87.60
|
|
6
|
百合盛世
|
五联百合地产
|
16
|
1589.75
|
99.36
|
|
7
|
熙和园
|
君成投资
|
13
|
1105.56
|
85.04
|
|
8
|
横岗花半里雅筑
|
赐福贸易
|
12
|
839.96
|
70.00
|
|
9
|
金地名峰
|
金地宝城地产
|
10
|
879.74
|
87.97
|
|
10
|
旭源瑞景轩
|
世纪旭源投资
|
10
|
866.19
|
86.62
|
龙岗区新房销售面积前10强（11-5~11-11）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
御峰园
|
和记黄埔龙岗地产
|
199
|
26802.99
|
134.69
|
|
2
|
嘉宏湾花园
|
彭成地产
|
26
|
2284.05
|
87.85
|
|
3
|
文峰华庭
|
南岭华业投资
|
24
|
1842.69
|
76.78
|
|
4
|
百合盛世
|
五联百合地产
|
16
|
1589.75
|
99.36
|
|
5
|
万科金域缇香
|
万科城市风景地产
|
18
|
1576.76
|
87.6
|
|
6
|
非凡空间阁
|
泰业投资
|
22
|
1313
|
59.68
|
|
7
|
振业城
|
振业股份
|
6
|
1201.76
|
200.29
|
|
8
|
保利上城花园
|
雅豪园投资
|
7
|
1167
|
166.71
|
|
9
|
熙和园
|
君成投资
|
13
|
1105.56
|
85.04
|
|
10
|
第五园
|
万科南城地产
|
5
|
934.43
|
186.89
|
南山区重点楼盘（11-5~11-11）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
雍景湾花园
|
招商地产
|
9
|
882.81
|
98.09
|
|
2
|
澳城花园
|
澳达实业
|
6
|
532.65
|
88.78
|
|
3
|
阳光里雅居
|
集泰实业
|
5
|
227.2
|
45.44
|
|
4
|
海境界家园
|
蛇口湾厦实业
|
2
|
296.31
|
148.16
|
|
5
|
纯水岸
|
华侨城地产
|
1
|
296.47
|
296.47
|
|
6
|
伍兹公寓
|
招商地产
|
1
|
174.57
|
174.57
|
罗湖区重点楼盘（11-5~11-11）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
合正荣悦府
|
教新实业
|
60
|
6142.15
|
102.37
|
|
2
|
港丰大厦
|
港丰地产
|
2
|
100.55
|
50.28
|
福田区重点楼盘（11-5~11-11）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
兰江山第花园
|
城盛房地产
|
8
|
693.62
|
86.70
|
|
2
|
廊桥花园
|
皇城地产
|
3
|
301.09
|
100.36
|
|
3
|
君临天下名苑
|
君豪实业
|
3
|
296.06
|
98.69
|
|
4
|
嘉洲富苑
|
福城投资
|
3
|
276.6
|
92.20
|
盐田区重点楼盘（11-5~11-11）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
嘉信蓝海华府
|
中银信置业
|
27
|
2903.34
|
107.53
|