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业内及人事
周榜简析:整体量价齐升,懿花园夺双冠!

作者:室介屋笈 类型:业内及人事

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-11-19 18:25:06点击4288


■整体量价齐升,新宅量升近三成

2012年第46周(11-12~11-18),深圳全市商品房共成交1313套/122308㎡,均价20467.16元/㎡、总金额25.03亿元、套均总价190.65万元。环比上周的965套/100561㎡,均价19434.13元/㎡,分别上升36.06%、21.63%和5.62%,整体继上周量价齐跌后本周量价齐升!其中:

新房住宅,成交1130套/102560.59㎡,占全市的86.06%和83.85%,均价18807元/㎡,总金额19.29亿元、套均总价170.69万元,环比上周的880套/92663.32㎡,均价18672元/㎡,分别上升28.41%、10.68%和0.72%,整体继上周量价齐跌后,本周量价齐升!

商业,成交156套/13700.75㎡,占全市的11.88%和11.20%,均价32082元/㎡,总金额4.39亿元,套均总价281.76万元;环比上周的78套/5995.55㎡,均价27497元/㎡,分别大幅上升100%、128.5%和16.67%,整体继上周量价齐跌后,本周量价齐升!

办公楼,成交19套/3067.59㎡,占全市的1.45%和2.51%,均价30670元/㎡,总金额9408.24万元,套均总价495.17万元;环比上周的3套/573.45㎡,均价37681元/㎡,分别大幅上升533%、533.94%和下跌18.6%,整体继上周量跌价升后,本周量升价跌!

其他,成交8套/2979.14㎡,占全市的0.61%和2.44%,均价13714元/㎡,总金额4085.5万元,套均总价510.6万元。环比上周的4套/1329.07㎡,均价27905元/㎡,分别上升100%、124.15%和下跌50.85%,整体继上周量价齐升后,本周量升价跌,量2连升!

综上所述,深圳楼市第46周,整体成交以量价齐升为主,成交量上升幅度最大的是办公楼,为533%,其次是商业和其他,皆为100%,新房住宅上升28.41%,排在第四;而均价方面,上升幅度最大的是商业,为16.67%;其次是住宅,为0.72%。可见深圳楼市在经历了“金九银十”的冲击后,年末即将迎来新一波的营销攻势!

■区域成交排名:宝安区成交量全市第一,南山区价19连冠

新房住宅按区域成交套数排名:

1)宝安区,排名上升1位,以成交722套/65290㎡,重夺全市第一!占全市的63.89%和63.66%,套均面积90.43㎡/套,均价17961.51元/㎡;环比上周的332套/32430㎡、均价22444.75元/㎡,分别大幅上升117.4%、101.3%和下跌21.2%,整体继上周量跌价升后,本周量升价跌!

2)龙岗区,成交下降1位,成交272套/23857㎡,成交套数和面积分别占全市的24.07%和23.26%,套均面积87.71㎡/套,均价12589.02元/㎡;环比上周的418套/47110㎡、均价12171.64元/㎡,分别下跌53.67%、49.36%和上升3.43%,整体量跌价升!

3)罗湖区,成交52套/5118㎡,占全市的4.60%和4.99%,套均面积98.43㎡/套,均价32325.48元/㎡;环比上周的62套/6243㎡、均价32825.28元/㎡,分别下跌16.13%、18.02%和1.52%,整体继上周量跌价升后,本周量价齐跌!

4)福田区,排名上升2位,成交24套/2469㎡,占全市的2.12%和2.41%,套均面积102.86㎡/套,均价32955.22元/㎡;环比上周的17套/1567㎡、均价36488.48元/㎡,分别上升41.18%、57.56%和下跌9.68%,整体继上周量跌价升后,本周量升价跌!

5)南山区,成交42套/4029㎡,占全市的3.72%和3.93%,套均面积95.93㎡/套,均价为40275.49元/㎡,价19连冠;环比上周的24套/2410㎡、均价37546.78元/㎡,分别上升75%、67.18%和7.27,整体继上周量价齐跌后,本周量价齐升!

6)盐田区,排名下跌2位,成交18套/1797㎡,占全市的1.59%和1.75%,套均面积99.86㎡,均价25981.15元/㎡。环比上周的27套/2903㎡、均价26295.27元/㎡,分别下跌33.3%、38.09%和1.2&,整体量价齐跌!

综上所述,本周全市新房住宅成交量整体上升,但各区域的成交量表现有所差异。其中龙岗、罗湖、盐田等区成交量下跌,宝安、南山、福田成交量上升,其中宝安区以成交722套/65290㎡,再次占据全市成交量排名首位!

而均价方面,南山区与上周相比大幅上升75%,并以破4万的40275.49元/㎡位居全市第一,夺19连冠;福田区以32955.22元/㎡紧随其后,夺本周成交价格第二把交椅;罗湖区以32325.48元/㎡的均价排在全市均价第三的位置;由此可以看出,华侨城•纯水岸、招商•伍兹公寓超4万元/㎡的高位效应继续发酵!

■户型成交套数排名:二房仍为全市成交主力

新房住宅按户型成交套数排名:

1)二房户型,成交478套/40193.73㎡,占全市的42.30%与39.19%,套均面积84.09㎡/套,均价16619元/㎡;环比上周的343套/28515.2㎡、均价19721元/㎡,分别上升39.36%、40.95%和下跌15.73%,整体继上周量跌价升后,本周量升价跌!

2)三房户型,成交381套/37452.35㎡,占全市的33.72%与36.52%,套均面积98.30㎡/套,均价17828元/㎡;环比上周的311套/40959.38㎡、均价15632元/㎡,分别上升22.50%、8.56%和14.04%,整体级上周量升价跌后,本周量价齐升,量3连升!

3)一房户型,成交195套/13378.66㎡,占全市的17.26%与13.04%,套均面积68.61㎡/套,均价17690元/㎡;环比上周的149套/10227.49㎡、均价17704元/㎡,分别上升30.87%、30.81%和下跌0.079%,整体继上周量价齐跌后,本周量升价跌,价2连跌!

4)复式住宅,成交上升1位,成交34套/4040.33㎡,占全市的3.01%与3.94%,套均面积118.83㎡/套,均价24266元/㎡;环比上周的25套/3730.53㎡、均价23961元/㎡,分别上升36%、8.31%和1.27%,整体继上周量跌价升后,本周量价齐升,价2连升!

5)四房住宅,成交下跌1位,成交15套/2472.16㎡,占全市的1.33%与2.41%,套均面积164.81㎡/套,均价26419元/㎡;环比上周的26套/4534.52㎡、均价27890元/㎡,分别下跌42.30%、45.48%和5.27%,整体继上周量价齐升后,本周量价齐跌!

6)其他,成交上升1位,成交10套/2394.73㎡,占全市的0.88%与2.33%,套均面积239.47㎡/套,均价41638元/㎡;环比上周的7套/1722.2㎡、均价42511元/㎡,分别上升42.86%、39.02%和下跌2.05%,整体继上周量价齐升后,本周量升价跌,量2连升!

7)复式,成交下跌1位,成交8套/1044.18㎡,占全市的0.71%与1.02%,套均面积130.52㎡/套,均价14661元/㎡;环比上周的16套/2576.98㎡、均价15615元/㎡,分别下跌50%、59.47%和6.1%,整体继上周量价齐跌后,本周量价齐跌!

8)四房以上,成交上升1位,成交5套/1400.54㎡,占全市的0.44%与1.37%,套均面积280.11㎡/套,均价52110元/㎡;环比上周的1套/296.47㎡、均价47676元/㎡,分别上升400%、372.97%和9.3%,整体继上周量价齐跌后,本周量价齐升!

9)单身公寓,成交下跌1位,成交4套/183.91㎡,占全市的0.35%与0.18%,套均面积45.98㎡/套,均价27746元/㎡;环比上周的2套/100.55㎡、均价30369元/㎡,分别上升100%、82.90%和8.6%,整体继上周量跌价升后,本周量升价跌!

综上所述,本周全市各主要户型的成交量均呈现上升趋势,其中二房户型以478套领先其他户型;三房户型以381套位居全市第二;一房户型以195套暂列其三。而二房、三房户型排在全市的第一和第二,也再次说明目前深圳楼市依然以刚需为主,因此,目前市场上的刚需盘如阳基•春天里、卓弘•高尔夫雅苑、百合盛世等,都应引起市场关注。

■成交户型面积排名:90㎡以下户型占大头
 
新房住宅按成交户型面积排名:

1)90㎡以下户型,成交999套/81831.37㎡,占全市的88.41%与79.79%,均价16389元/㎡;环比上周的513套/40263.15㎡、均价19051元/㎡,分别大幅上升94.74%、103.24%和13.97%,整体继上周量跌价升后,本周量价齐升,量2连升!

2)90~144㎡以上户型,成交69套/8489.37㎡,占全市的6.11%与8.28%,均价24677元/㎡;环比上周的227套/27660.12㎡、均价16539元/㎡,分别大幅下跌69.60%、69.30%和上升49.20%,整体继上周量升价跌后,本周量跌价升!

3)144㎡以上户型,成交62套/12239.85㎡,占全市的5.49%与11.93%,均价30899元/㎡;环比上周的140套/24740.05㎡、均价20440元/㎡,分别下跌55.71%、50.53%和上升51.17%,整体继上周量升价跌后,本周量跌价升!

综上所述,90㎡以下户型的成交套数,环比上周大幅上升,以近千套的999套占据成交户型面积排名的第一位置,这再次说明深圳楼市仍以中小户型需求为主,而本周90~144㎡以上户型以69套的成交量继续稳坐全市第二的位置,说明类似华侨城•纯水岸等大户豪宅,销售已经逐步进入尾声!

■商品房预售整体上升,龙岗仍为输出主力

2012年第46周(11-12~11-18),深圳全市在宝安区2个、龙岗区2个楼盘存在预售的情况下,合计批准商品房预售面积196954.58㎡。上周合计批准商品房预售面积265644.88㎡,环比下降25.86%。本月截至本周批准预售面积632592.94㎡。其中住宅批准预售174386.48㎡、1855套,商业批准预售22568.1㎡、109套;批准预售宗地面积208675.64㎡。

综上所述,深圳第46周预售整体下降25.86%,供应类型有所减少。其中宝安区以98617.59㎡的商品房供应面积,重回深圳全市预售供应区域第一的位置;而供应类型在上周在住宅、商业、办公楼存在供应的情况下,减少了办公楼。而宝安、龙岗仍然是全市商品房供应的主要输出区域!

■和黄•懿花园夺成交套数、面积双料冠军!

新房住宅按项目成交套数、面积排名重点分析:

1、和黄懿花园,成交292套、25966.86㎡,皆排在全市第1的位置!位于宝安区观澜街道横坑水库南侧、环观南路(即观天大道)以北,梅观高速以东的和黄•懿花园,总建面约89万㎡,由珍罕低密度花园洋房及经典联排组成,是鹭湖住区目前最具代表性的高实用率的产品。

2、西城雅筑,成交50套、3441.21㎡,分列全市第3位和第5位;鸿荣源•西城雅筑位于宝安中心区新湖路与玉律路交汇处西南,与佳华纽约客隔路相望,是一个“海、陆、地、空”四维交通全面布局,综合配套设施极其完善的最好刚需出海港产品;

3、合正荣悦,成交48套、4934.24㎡,分列全市第4位和第3位;位于深圳市罗湖区大头岭片区翠竹街道文锦中路东北侧的合正荣悦,是罗湖深度城市化过程中出现的都市豪宅产品,步行/骑行15分钟范围内,囊括了罗湖区政府、深圳中学、翠园中学、深圳市人民医院、孙逸仙心血管医院、东门、京基100、华润万象城等全方位多层次的生活,是罗湖中心“全配套”高尚住区;

4、万科翡丽郡,成交31套、2747.46㎡,皆排在全市第9位;万科•翡丽郡位于新沙路和环镇路交汇处,紧邻沙井街道办,得地铁11号线辐射,且沃尔玛、国美、华润万家、五星级朗廷大酒店、荣根学校、沙井中学等顶级配套环绕,是万科首进沙井打造的第一个高档住区;

5、金地名峰,成交20套、1760.97㎡,分列全市第12位和第15位;金地•名峰位于龙岗中心区,北侧接驳荷宝路,南靠马峦山麓,西侧为沙荷路,东侧为积谷南路,是金地集团继香蜜山之后,在龙岗中心城高尔夫生态板块上再树的一个山居生活大盘

6、宝中圣拿威,成交20套、1512.09㎡,分列全市第13位和第18位;宝中•圣拿威位于宝安中心区西乡碧海片区的核心位置,海城路与宝源路交汇处西南方向,与坪洲小学及中英公学毗邻,拥有四维的交通网络、完善的生活配套、成熟的居住氛围;

7、勤诚达22世纪,成交18套、1618.55㎡,分列全市第16位和第17位;勤诚达•22世纪位于深圳市宝安22区,宝安区公园路与创业路交汇处,是一个集合了高档住宅、商务公寓、甲级办公物业、缤纷街区商业以及高端大型MALL的大型都市综合体,是融合了商业中心、双地铁、灵芝公园、名校等的四核一体价值型物业;

8、绿景公馆1866,成交17套、1955.67㎡,分列全市第18位和第11位;绿景公馆1866位于龙华新城居住核心区,梅陇路与民安路交汇处,是绿景集团继香颂之后的龙华第二盘,将成为空间舒适、品质高端和产品创新的龙华新城区标志性高尚住宅区;

9、卓弘高尔夫雅苑,成交17套、1487.83㎡,皆排在全市第19位;卓弘•高尔夫雅苑位于龙岗区宝龙片区宝荷路与宝横路交汇处东北侧,是集深圳第二大高尔夫景观、国家级山体六重公园资源、珠三角最大植物园资源等于一体,赠送率更几乎冠绝深圳的中户资源大盘。(YF)

注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会

深圳市商品住宅分项统计(11-12~11-18)

分项

全市

罗湖

福田

南山

盐田

宝安

龙岗

数值

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

可售总套数

30027

844

2.81%

2423

8.07%

2898

9.65%

282

0.94%

9029

30.07%

14551

48.46%

可售总面积()

2853619.94

95937.18

3.36%

199413.26

6.99%

288070.66

10.09%

26095.79

0.91%

915452.54

32.08%

1328650.51

46.56%

可售套均面积()

95.03

113.69

82.30

99.40

92.54

101.39

91.31

成交套数

1130

52

4.60%

24

2.12%

42

3.72%

18

1.59%

722

63.89%

272

24.07%

成交面积()

102561

5118

4.99%

2469

2.41%

4029

3.93%

1797

1.75%

65290

63.66%

23857

23.26%

日均成交套数

161

7

3

6

3

103

39

成交套均面积()

90.76

98.43

102.86

95.93

99.86

90.43

87.71

成交金额()

1928820134

165446656

8.58%

81355567

4.22%

162269127

8.41%

46700858

2.42%

1172709761

60.80%

300338164

15.57%

成交套均总价(/)

1706920

3181666

3389815

3863551

2594492

1624252

1104184

成交均价(/)

18806.64

32325.48

32955.22

40275.49

25981.15

17961.51

12589.02

1、按户型统计成交数据

户型

成交套数

成交面积(㎡)

成交套均面积

成交均价(元)

成交总金额

成交套均总价

可售套数

可售面积(㎡)

可售套均面积

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

一房住宅

195

17.26%

13378.66

13.04%

68.61

17690

236664675.41

1213665.00

8339

27.77%

576023.39

20.19%

69.07

二房住宅

478

42.30%

40193.73

39.19%

84.09

16619

667993174.93

1397475.26

13163

43.84%

1084935.12

38.02%

82.42

三房住宅

381

33.72%

37452.35

36.52%

98.30

17828

667706886.95

1752511.51

4347

14.48%

537110.71

18.82%

123.57

四房住宅

15

1.33%

2472.16

2.41%

164.81

26419

65311161.89

4354077.46

1204

4.01%

210038.28

7.36%

174.39

四房以上

5

0.44%

1400.54

1.37%

280.11

52110

72981543.39

14596308.68

203

0.67%

45529.25

1.60%

224.76

单身宿舍

0

0.00%

0

0.00%

0

0

0.00

0

5

0.02%

470.33

0.02%

86.64

单身公寓

4

0.35%

183.91

0.18%

45.98

27746

5102735.72

1275683.93

711

2.37%

37706.82

1.32%

53.07

复式

8

0.71%

1044.18

1.02%

130.52

14661

15309082.87

1913635.36

640

2.13%

89606.01

3.14%

140.01

复式住宅

34

3.01%

4040.33

3.94%

118.83

24266

98041229.41

2883565.57

1253

4.17%

235574.10

8.26%

188.03

别墅

0

0.00%

0

0.00%

0

0

0.00

0

19

0.06%

10188.20

0.36%

536.22

其他

10

0.88%

2394.73

2.33%

239.47

41638

99711455.00

9971145.50

143

0.48%

26437.74

0.93%

184.51

小计

1130

102561

90.76

18807

1928821945.57

1706922.08

30027

2853619.94

95.03

2、按面积统计成交数据

户型

成交套数

成交面积(㎡)

成交均价(元)

成交金额(元)

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

90以下

999

88.41%

81831.37

79.79%

16389

1341127093

69.53%

90~144

69

6.11%

8489.37

8.28%

24677

209494732

10.86%

144以上

62

5.49%

12239.85

11.93%

30899

378201556

19.61%

小计

1130

102560.59

18807

1928823381

3、按重点楼盘成交数据

全市新房销售套数20强排行榜(11-12~11-18)

项目

区域

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

懿花园

宝安

和记黄埔地产

292

25966.86

88.93

2

宏发君域

宝安

宏发地产

101

8634.04

85.49

3

西城雅筑

宝安

西城雅筑置业

50

3441.21

68.82

4

合正荣悦

罗湖

教新实业

48

4934.24

102.80

5

嘉宏湾花园

龙岗

彭成地产

47

4022.22

85.58

6

东晟时代花园

龙岗

深业南方地产

35

2907.89

83.08

7

文峰华庭

龙岗

南岭华业投资

32

2752.99

86.03

8

深房传麒山

宝安

深圳经济特区地产

31

3049.49

98.37

9

万科翡丽郡

宝安

广盛荣投资

31

2747.46

88.63

10

阳基新天地

龙岗

阳基地产

26

1894.31

72.86

11

中粮锦云

宝安

中粮地产

23

2153.97

93.65

12

金地名峰

龙岗

金地宝城地产

20

1760.97

88.05

13

宝中圣拿威

宝安

广兴源投资

20

1512.09

75.60

14

桃源峰景园

宝安

航空城(东部)实业

20

1433.79

71.69

15

嘉信蓝海华府

盐田

中银信置业

18

1797.49

99.86

16

勤诚达22世纪

宝安

瑞恒投资

18

1618.55

89.92

17

领航里程

宝安

中信航城地产

18

1438.02

79.89

18

绿景公馆1866

宝安

正兴隆地产

17

1955.67

115.04

19

卓弘高尔夫雅苑

龙岗

卓弘地产

17

1487.83

87.52

20

万科金域缇香

龙岗

万科城市风景地产

15

1327.77

88.52

全市新房销售面积20强排行榜(11-12~11-18)

项目

区域

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

懿花园

宝安

和记黄埔地产

292

25966.86

88.93

2

宏发君域

宝安

宏发地产

101

8634.04

85.49

3

合正荣悦府

罗湖

教新实业

48

4934.24

102.8

4

嘉宏湾花园

龙岗

彭成地产

47

4022.22

85.58

5

西城雅筑

宝安

西城雅筑置业

50

3441.21

68.82

6

深房传麒山

宝安

深圳经济特区房地产

31

3049.49

98.37

7

东晟时代花园

龙岗

深业南方地产

35

2907.89

83.08

8

文峰华庭

龙岗

南岭华业投资

32

2752.99

86.03

9

万科翡丽郡

宝安

广盛荣投资

31

2747.46

88.63

10

中粮锦云

宝安

中粮地产

23

2153.97

93.65

11

绿景公馆1866

宝安

正兴隆地产

17

1955.67

115.04

12

招华曦城

宝安

招商华侨城投资

8

1899.8

237.48

13

阳基新天地

龙岗

阳基地产

26

1894.31

72.86

14

嘉信蓝海华府

盐田

中银信置业

18

1797.49

99.86

15

金地名峰

龙岗

金地宝城地产

20

1760.97

88.05

16

振业城

龙岗

振业(集团)股份

9

1660.3

184.48

17

勤诚达22世纪

宝安

瑞恒投资

18

1618.55

89.92

18

宝中圣拿威

宝安

广兴源投资

20

1512.09

75.6

19

卓弘高尔夫雅苑

龙岗

卓弘地产

17

1487.83

87.52

20

领航里程

宝安

中信航城地产

18

1438.02

79.89

宝安区新房销售套数前10强(11-12~11-18)

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

懿花园

和记黄埔地产

292

25966.86

88.93

2

宏发君域花园

宏发地产

101

8634.04

85.49

3

西城雅筑

西城雅筑置业

50

3441.21

68.82

4

深房传麒山

深圳经济特区地产

31

3049.49

98.37

5

万科翡丽郡

广盛荣投资

31

2747.46

88.63

6

中粮锦云

中粮地产

23

2153.97

93.65

7

宝中圣拿威

广兴源投资

20

1512.09

75.60

8

桃源峰景园

航空城(东部)实业

20

1433.79

71.69

9

勤诚达22世纪

瑞恒投资

18

1618.55

89.92

10

领航里程

中信航城地产

18

1438.02

79.89

宝安区新房销售面积前10强(11-12~11-18)

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

懿花园

和记黄埔地产

292

25966.86

88.93

2

宏发君域

宏发地产

101

8634.04

85.49

3

西城雅筑

西城雅筑置业

50

3441.21

68.82

4

深房传麒山

深圳经济特区地产

31

3049.49

98.37

5

万科翡丽郡

广盛荣投资

31

2747.46

88.63

6

中粮锦云

中粮地产

23

2153.97

93.65

7

绿景公馆1866

正兴隆地产

17

1955.67

115.04

8

招华曦城

招商华侨城投资

8

1899.8

237.48

9

勤诚达22世纪

瑞恒投资

18

1618.55

89.92

10

宝中圣拿威

广兴源投资

20

1512.09

75.6

龙岗区新房销售套数前10强(11-12~11-18)

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

嘉宏湾花园

彭成地产

47

4022.22

85.58

2

东晟时代花园

深业南方地产

35

2907.89

83.08

3

文峰华庭

南岭华业投资

32

2752.99

86.03

4

阳基新天地家园

阳基地产

26

1894.31

72.86

5

金地名峰

金地宝城地产

20

1760.97

88.05

6

卓弘高尔夫雅苑

卓弘地产

17

1487.83

87.52

7

万科金域缇香花园

万科城市风景地产

15

1327.77

88.52

8

深业御园

深业南方地产

14

1095.83

78.27

9

旭源瑞景轩

世纪旭源投资

10

899.81

89.98

10

振业城

振业(集团)股份

9

1660.3

184.48

龙岗区新房销售面积前10强(11-12~11-18)

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

嘉宏湾花园

彭成地产

47

4022.22

85.58

2

东晟时代花园

深业南方地产

35

2907.89

83.08

3

文峰华庭

南岭华业投资

32

2752.99

86.03

4

阳基新天地

阳基地产

26

1894.31

72.86

5

金地名峰

金地宝城地产

20

1760.97

88.05

6

振业城

振业(集团)股份

9

1660.3

184.48

7

卓弘高尔夫雅苑

卓弘地产

17

1487.83

87.52

8

万科金域缇香

万科城市风景地产

15

1327.77

88.52

9

深业御园

深业南方地产

14

1095.83

78.27

10

旭源瑞景轩

世纪旭源投资

10

899.81

89.98

南山区新房销售套数前10强(11-12~11-18)

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

阳光里雅居

集泰实业

14

626.97

44.78

2

阳光海滨

阳光海滨投资

10

776.85

77.69

3

雍景湾

招商地产

6

552.81

92.14

4

纯水岸

华侨城地产

4

1190.25

297.56

5

澳城花园

澳达实业

4

355.03

88.76

6

伍兹公寓

招商地产

2

348.93

174.47

7

宝能华府

宝能华府置业

2

178.14

89.07

南山区新房销售面积前10强(11-12~11-18)

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

纯水岸

集泰实业

14

626.97

44.78

2

阳光海滨

阳光海滨投资

10

776.85

77.69

3

阳光里雅居

招商地产

6

552.81

92.14

4

雍景湾花园

华侨城地产

4

1190.25

297.56

5

澳城花园

澳达实业

4

355.03

88.76

6

伍兹公寓

招商地产

2

348.93

174.47

7

宝能华府

宝能华府置业

2

178.14

89.07

罗湖区重点楼盘(11-12~11-18)

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

合正荣悦

教新实业

48

4934.24

102.80

2

港丰大厦

港丰地产

4

183.91

45.98

福田区重点楼盘(11-12~11-18)

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

兰江山第

城盛地产

12

1380.73

115.06

2

嘉洲富苑

福城投资

9

817.55

90.84

3

廊桥花园

皇城地产

3

270.39

90.13

盐田区重点楼盘(11-12~11-18)

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

嘉信蓝海华府

中银信置业

18

1797.49

99.86


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