《明报》报道,买家印花税(BSD)出台,令市场出现不少豪宅减价或蚀让成交,就连「风之后」李丽珊,新近亦减价72万元,以1808万元沽出鸭洲南湾一单位,呎价约1.35万元,低市价约5%,持货两年账面只获利138万元,赚幅仅约8%,若扣除使费,实际获利不足60万元,远远跑输大市。另今年2月买入九龙站擎天半岛的内地客,则以2800万元将单位沽出,连额印等使费,共蚀约850万元,成为BSD推出后最大宗蚀让成交。
《星岛日报》报道,政府积极改划「政府、机构或小区(GIC)」用地,试图增加短期住宅供应;但首批10幅改划地之一的马鞍山鞍骏街临海地,却因地区阻力面临触礁,当局决定变招出击,提出以区内另外两幅GIC地「替代」,兴建单幢住宅,但就要将拟建的小区设施合并发展。经过「执位」后,当局预计合共提供348个住宅单位,较原来增加五成三。区议员指,最新方案有助解决景观和通风问题,料会获得地区人士支持。
《苹果日报》报道,高实用物业偷步炒。明年1月1日起,全港将全面实施实用面积计价。拥有高达82.7%实用率的鱼涌康山花园,圣诞后楼价即炒高16.6%。一个建筑面积521平方呎低层户,刚以505万元易手,呎价高达9693元,贵绝全港居屋。另房协发言人表示,青衣绿悠雅苑累派8万份认购表格,今日首天入票。
《香港经济日报》报道,新地(0016)将军澳天晋II势成2013年头炮新盘,项目周内派发楼书,下周开放示范单位,落实下月开售,先推面积1200平方呎的4房户,意向呎价维持1.5万元,发展商正考虑就项目试行一手新例安排。
《文汇报》报道,政府推出辣招打击楼市,新地(0016)亦因应市场买家结构改变推出新销售部署以化解辣招。新地副董事总经理雷霆昨日表示,包括将项目的呎价及售价差幅收窄,将特色单位量及面积减少,平均分配单位吸引力。