《明报》报道,去年私人市场受到政府两招捆绑,以致交投大减,二手公屋成交宗数也同样减少。土地注册处数据显示,2012年二手公屋买卖登记录得432宗,按年下跌近一成,不过,市场同时频现天价公屋成交,成交价逾200万元的公屋买卖达54宗,带动公屋登记总值反而按年录得近7%升幅,兼创下自2000年有纪录以来最高登记总值。
《星岛日报》报道,面对住宅土地供应不足,身兼长策会成员的行政会议成员张震远认为,新政府首要任务是造地,重新建立土地储备。由于现时本港可供发展的土地不多,他不担心外围经济一旦逆转,会令梁振英政府的房屋政策「推」楼市,「今天已不是15年前,社会哪里有大量的土地足以令市场出现大变?……一个新界东北的发展,做得那么辛苦,才能满足社会一年的住屋需要,你看我们需要多少个像新界东北的发展?」
《苹果日报》报道,白表免补地价买二手居屋申请反应踊跃,首天派表近万份,刺激二手居屋升温。屯门老牌居屋兆康苑实用面积呎价直扑6000元,创屋苑入伙29年历史新高。牛池湾宏景花园最贵绿表盘,亦反价5万元癫卖。
《香港经济日报》报道,白表免补价居屋资格上周接受申请,实时带旺二手居屋,买家担心5000个购买力释放抢高楼价,纷纷抢先入市,过去两天个别地区二手居屋睇楼量倍升,买家追价入市个案纷现。业界预计二手居屋楼价短期内升5%至10%。
《文汇报》报道,目前楼价高企,打工仔收入难追楼价,买楼越来越难,解决居住问题成为目前政府需迫切解决的一大议题。恒基地产(0012)主席李兆基昨日提议,政府可以拿出废弃耕地,免补地价,让发展商兴建一些面积约300呎、售价100万元左右的住宅,给市民购买,以助有「上车」诉求者圆置业梦。有政府房策智囊及学者认为,有关建议或能帮到低收入家庭置业,政府应积极考虑,并制定和完善相关法规。