■整体成交量创新高，新宅量价齐升！
2013年第4周（01-21~01-27），深圳全市商品房共成交2258套/196893㎡，均价20686.61元/㎡、总金额40.73亿元，套均总价180.38万元。环比上周的1759套/155115㎡，均价21231.04元/㎡，分别上升28.37%、26.93%和下跌2.57%，整体继上周量跌价升后，本周量升价跌！其中：
新房住宅，成交2038套/180915.07㎡，占全市的90.26%和91.89%，均价20120元/㎡，总金额36.39亿元、套均总价178.6万元，环比上周的1478套/134242.66㎡，均价19899元/㎡，分别上升37.89%、34.77%和1.11%，整体继上周量价齐升后，本周量价齐升，量3连升；
商业，成交175套/9741.21㎡，占全市的7.75%和4.95%，均价24147元/㎡，总金额2.35亿元，套均总价134.41万元；环比上周的193套/11092.07㎡、均价27560元/㎡，分别下跌9.33%、12.18%和12.38%，整体继上周量跌价升后，本周量价齐跌，量3连跌；
其他，成交32套/3769.95㎡，占全市的1.42%和1.91%，均价26993元/㎡，总金额1.02万元，套均总价318.0万元；环比上周的50套/3460.66㎡，均价26532元/㎡，分别下跌36%、8.93%和上升1.74%，整体继上周量升价跌后，本周量跌价升；
办公楼，成交13套/2466.63㎡，占全市的0.58%和1.25%，均价38938元/㎡，总金额9604万元，套均总价738.81万元。环比上周的38套/6319.75㎡，均价35514元/㎡，分别下跌65.79%、60.97%和上升9.64%，整体继上周量升价跌后，本周量跌价升。
综上所述，2013年深圳楼市第4周，商品房分类成交以量跌价升为主，其中成交量下跌幅度最大的是办公楼，跌幅高达65.79%，其次是其他类型，为36%，新房住宅上升37.89%；而均价方面，上升幅度最大的是办公楼，为9.64%；其次是其他类型，上升1.74%，新房住宅成交价格上升1.11%，排在第3；综合可以看出，受年终“尾牙效应”的影响，深圳楼市第4周，延续并刷新了前3周的高成交量。
■区域成交排名：龙岗区量3连冠，南山区重回成交均价冠军宝座！
新房住宅按区域成交套数排名：
1）龙岗区，成交1309套/116551㎡，稳居深圳全市商品住宅成交量第1位，量3连冠！成交数量和面积分别占全市的64.23%和64.42%，套均面积89.04㎡/套，均价17746.32元/㎡；环比上周的804套/73232㎡、均价16847.47元/㎡，分别上升62.81%、59.15%和5.34%，整体继上周量价齐升后，本周量价齐升！
2）宝安区，成交510套/45660㎡，成交数量和面积分别占全市的25.02%和25.24%，套均面积89.53㎡/套，均价21290.75元/㎡；环比上周的554套/50848㎡、均价21374.70元/㎡，分别下跌7.94%、10.2%和0.39%，整体继上周量价齐升后，本周量价齐跌！
3）南山区，成交107套/9361㎡，占全市的5.25%和5.17%，套均面积87.48㎡/套，均价36840.00元/㎡，打败福田区，重回成交均价第1位；环比上周的90套/7520㎡、均价33774.43元/㎡，分别上升18.89%、24.48%和9.08%，整体继上周量升价跌后，本周量价齐升；
4）盐田区，打破零成交，成交49套/3731㎡，占全市的2.40%和2.06%，套均面积76.15㎡/套，均价17798.02元/㎡。
５）福田区，成交41套/3612㎡，占全市的2.01%和2.00%，套均面积88.11㎡/套，均价34939.94元/㎡；环比上周的21套/1995㎡、均价39012.61元/㎡，分别大幅上升95.24%、81.05%和下跌10.44%，整体继上周量价齐升后，本周量升价跌，量2连升；
6）罗湖区，成交22套/1999㎡，占全市的1.08%和1.11%，套均面积90.88㎡/套，均价31023.62元/㎡；环比上周的9套/648㎡、均价29095.85元/㎡，分别上升1.44倍、208.5%和6.6%，整体继上周量价齐升后，本周量价齐升；
综上所述，本周全市新房住宅成交量整体上升，但各区域的成交量表现有所差异。其中龙岗区以1309套/116551㎡，继续稳居深圳全市商品住宅成交量第1位，并获3连冠！宝安区以510套/45660㎡的成交量，排在全市第2的位置，南山以107套/9361㎡位列第3；
而均价方面，南山区成交均价与上周相比上升18.89%，以36840.00元/㎡重夺全市商品住房成交均价第1位；福田区以34939.94元/㎡居第二。罗湖区以31023.62元/㎡排在第3；综合可见，华侨城·纯水岸、伍兹公寓等大户豪宅的高位效应仍在继续发酵！
■户型成交套数排名：二房户型量价齐升，量3连升
新房住宅按户型成交套数排名：
1）二房户型，成交915套/74440.41㎡，占全市的44.90%与41.15%，套均面积81.36㎡/套，均价19676元/㎡；环比上周的777套/65515.81㎡、均价18761元/㎡，分别上升17.76%、13.62%和4.88%，整体继上周量价齐升后，本周量价齐升，量3连升！
2）三房户型，排名上升1位，成交414套/43470.16㎡，占全市的20.31%与24.03%，套均面积105.00㎡/套，均价19283元/㎡；环比上周的239套/26979.78㎡、均价20456元/㎡，分别大幅上升73.22%、61.12%和下跌5.73%，整体继上周量跌价升后，本周量升价跌；
3）一房户型，排名下跌1位，成交342套/24644.07㎡，占全市的16.78%与13.62%，套均面积72.06㎡/套，均价19227元/㎡；环比上周的294套/21966.59㎡、均价19011元/㎡，分别上升16.33%、12.19%和1.14%，整体继上周量跌价升后，本周量价齐升，价2连升；
4）复式，成交211套/18520.63㎡，占全市的10.35%与10.24%，套均面积87.78㎡/套，均价22085元/㎡；环比上周的78套/7531.17㎡、均价25562元/㎡，分别上升1.705倍、145.9%和下跌13.6%，整体继上周量价齐升后，本周量升价跌，量2连升；
5）四房住宅，成交108套/14490.91㎡，占全市的5.30%与8.01%，套均面积134.18㎡/套，均价23370元/㎡；环比上周的56套/7546.25㎡、均价23100元/㎡，分别上升92.86%、92.02和1.17%，整体继上周量跌价升后，本周量价齐升，价2连升！
6）其他，排名上升3位，成交27套/2532.06㎡，占全市的1.32%与1.40%，套均面积93.78㎡/套，均价17085元/㎡；环比上周的2套/129.54㎡、均价17646元/㎡，分别上升12.5倍、18.55倍和下跌3.18%，整体继上周量价齐跌后，本周量升价跌，价2连跌。
7）复式住宅，排名下跌1位，成交12套/1766.45㎡，占全市的0.59%与0.98%，套均面积147.20㎡/套，均价30932元/㎡；环比上周的19套/3041.34㎡、均价25223元/㎡，分别下跌36.84%、41.93%和上升22.63%，整体继上周量价齐升后，本周量跌价升，价2连升！
８）四房以上，排名下跌1位，成交6套/905.02㎡，占全市的0.29%与0.50%，套均面积150.84㎡/套，均价15271元/㎡；环比上周的9套/1350.64㎡、均价16275元/㎡，分别大幅下跌33.33%、32.96%和6.17%，整体继上周量价齐跌后，本周量价齐升；
９）单身公寓，排名下跌1位，成交3套/145.36㎡，占全市的0.15%与0.08%，套均面积48.45㎡/套，均价26131元/㎡。环比上周的4套/181.54㎡、均价26852元/㎡，分别下跌25%、1.99%和2.69%，整体继上周量价齐跌后，本周量价齐跌，价3连跌；此外，单身宿舍、别墅零成交！
综上所述，本周全市各主要户型的成交量均呈现下跌趋势，其中二房户型以915套/74440.41㎡，连续3周位居全市成交量第1位！三房户型以414套/43470.16㎡超越一房户型排在第2位，一房户型以342套/24644.07㎡㎡位列第3；。而一房、二房户型累计占比达61.68%，说明目前深圳楼市刚需占据主导地位，因此，目前市场上的刚需盘如西城雅筑、非凡空间、绿景公馆1866、中航天逸等，都应引起市场关注。
■成交户型面积排名：90㎡以下户型量升近4成
新房住宅按成交户型面积排名：
1）90㎡以下户型，成交1725套/137836.65㎡，占全市的84.64%与76.19%，均价19205元/㎡；环比上周的1249套/101562.17㎡、均价18929元/㎡，分别上升38.1%、35.72%和1.46%，整体继上周量价齐升后，本周量价齐升，量4连升！
2）90~144㎡以上户型，成交215套/25791.67㎡，占全市的10.55%与14.26%，均价20154元/㎡；环比上周的147套/18097.42㎡、均价20984元/㎡，分别上升46.26%、42.51%和下跌3.96%，整体继上周量跌价升后，本周量升价跌！
3）144㎡以上户型，成交98套/17286.75㎡，占全市的4.81%与9.56%，均价27365元/㎡；环比上周的82套/14583.07㎡、均价25308元/㎡，分别上升19.51%、18.54%和8.13%，整体继上周量升价跌后，本周量价齐升，量2连升！
综上所述，90㎡以下户型的成交套数，环比上周上升38.1%，以1725套/137836.65㎡占据成交户型面积排名的第一位置，说明深圳楼市仍以中小户型需求为主，而本周90~144㎡以上户型成交上升46.26%，以215套/25791.67㎡的成交量位居全市第2；究其原因，或是由于华侨城•纯水岸、招商•伍兹公寓等大户豪宅项目已经接近销售尾声，市场供应日趋减少。
■预售环比大幅下降71.24%，宝安区为供应主力
2013年第4周（01-21~01-27），深圳全市在宝安区、福田区各1个楼盘存在预售的情况下，合计批准商品房预售面积63197.99平米。上周合计批准商品房预售面积219753.15平米，环比下降71.24%。本月截至本周批准预售面积644338.73平米。其中住宅批准预售 63197.99平米、661套；批准预售宗地面积 63970.16平米平米。
综上所述，深圳第3周预售整体环比大幅下降71.24%，供应区域和类型有所变化，其中供应区域较上周增加了福田区，减少了龙岗区、盐田区。供应类型较上周减少了办公楼、商业。综合可以看出，宝安区目前仍为全市商品房供应的主要输出区域！
■信义嘉御山蝉联全市成交套数、面积双料冠军！
新房住宅按项目成交套数、面积排名重点分析：
1、信义嘉御山，成交561套、47541.19㎡，皆排在全市第1位；信义嘉御山是距离深圳中心区最近、功能最完善的纯居大宅，坐拥龙华新城与中央科技新城的双核配套，户型包括复式大户型和刚需小户型，可以满足不同经济阶层客户的置业需求；
2、信义御城，成交168套、14819.15㎡，皆排在全市第2位；位于龙岗区横岗镇保康路与龙岗大道交汇处地铁3号线横岗地铁站B出口的信义御城，是立体化交通网络、片区级商业群配套、宜居园林及自然景观、优质教育资源，醇熟的生活配套地标级都会大城；
3、佳兆业城市广场，成交92套、8816.11㎡，皆排在全市第3位；位于坂雪岗大道与雪岗北路交汇处的佳兆业城市广场，集住宅、五星级酒店、超甲级写字楼、商务公寓、超大型商业MALL于一身，是佳兆业史上最大单盘，也是目前深圳最大综合体；
4、鸿荣源西城雅筑，成交53套、4052.5㎡，分列全市第8位和第9位；鸿荣源•西城雅筑位于宝安中心区新湖路与玉律路交汇处西南，与佳华纽约客隔路相望，是一个“海、陆、地、空”四维交通全面布局，综合配套设施极其完善的最好刚需出海港产品；
5、绿景公馆1866，成交48套、3562.7㎡，分列全市第9位和第10位；绿景公馆1866位于龙华新城居住核心区，梅陇路与民安路交汇处，是绿景集团继香颂之后的龙华第二盘，将成为空间舒适、品质高端和产品创新的龙华新城区标志性高尚住宅区；
6、星河盛世，成交35套、3147.99㎡，分列全市第12位和第11位；星河盛世位于民治大道与民乐路交汇处，是集住宅、商业、商务公寓于一体的深圳中心区核心位置规模最大城市综合体物业；
7、远洋新干线，成交31套、2622.86㎡，皆排在全市第14位；位于深圳市 龙岗中心区龙岗大道旁、三号线龙城广场站和南联站之间的远洋新干线，享龙岗中心城顶级配套，是深圳首个商业情景生活体。项目自带8万㎡大型综合体商业，与地铁3号线南联站仅百步距离，是真正的纯地铁上盖物业；
8、中航天逸，成交28套、2572㎡，皆排在全市第15位；位于龙华核心区人民路与腾龙路交汇处东侧的中航天逸，是中航地产倾注27年城市运营经验，打造的集城市高端品质住宅及大型现代购物中心于一体，复合居住、购物、休闲、娱乐、餐饮等各种城市功能的城市生活体；
9、万科金域缇香，成交27套、2401.19㎡，皆排在全市第16位；万科•金域缇香位于坪山新区中心区中心公园旁、行政一路、行政五路和丹梓西路围合之中，是坪山住区园林最大、元素最丰富盘；
10、兰江山第，成交23套、2140.24㎡，皆排在全市第17位；兰江•山第位于福田香蜜湖半山片区，处于城市中心，莲塘尾片区福龙路与北环路交汇处西北，是生态控制线内不可多得的、真正的半山项目，与原生的塘朗山为邻，有优质的山景资源和水景资源。（YF）
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会
深圳市商品住宅分项统计 （01-21~01-27）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
34056
|
687
|
2.02%
|
2435
|
7.15%
|
3184
|
9.35%
|
540
|
1.58%
|
8312
|
24.41%
|
18898
|
55.49%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3142687.63
|
79988.69
|
2.55%
|
203352.82
|
6.47%
|
283545.96
|
9.02%
|
44979.39
|
1.43%
|
817475.06
|
26.01%
|
1713345.71
|
54.52%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
92.28
|
116.46
|
83.50
|
89.05
|
83.36
|
98.35
|
90.66
|
|
成交套数
|
2038
|
22
|
1.08%
|
41
|
2.01%
|
107
|
5.25%
|
49
|
2.40%
|
510
|
25.02%
|
1309
|
64.23%
|
|
成交面积(㎡)
|
180915
|
1999
|
1.11%
|
3612
|
2.00%
|
9361
|
5.17%
|
3731
|
2.06%
|
45660
|
25.24%
|
116551
|
64.42%
|
|
日均成交套数
|
291
|
3
|
6
|
15
|
7
|
73
|
187
|
|
成交套均面积(㎡)
|
88.77
|
90.88
|
88.11
|
87.48
|
76.15
|
89.53
|
89.04
|
|
成交金额(元)
|
3639995971
|
62025831
|
1.70%
|
126214240
|
3.47%
|
344851833
|
9.47%
|
66412605
|
1.82%
|
972145222
|
26.71%
|
2068346240
|
56.82%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1786063
|
2819356
|
3078396
|
3222914
|
1355359
|
1906167
|
1580096
|
|
成交均价(元/㎡)
|
20119.92
|
31023.62
|
34939.94
|
36840.00
|
17798.02
|
21290.75
|
17746.32
|
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
|
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
|
一房住宅
|
342
|
16.78%
|
24644.07
|
13.62%
|
72.06
|
19227
|
473837819.19
|
1385490.70
|
9186
|
26.97%
|
609321.33
|
19.39%
|
66.33
|
|
二房住宅
|
915
|
44.90%
|
74440.41
|
41.15%
|
81.36
|
19676
|
1464695186.49
|
1600759.77
|
12844
|
37.71%
|
1043853.80
|
33.22%
|
81.27
|
|
三房住宅
|
414
|
20.31%
|
43470.16
|
24.03%
|
105.00
|
19283
|
838255563.51
|
2024771.89
|
6427
|
18.87%
|
705476.00
|
22.45%
|
109.77
|
|
四房住宅
|
108
|
5.30%
|
14490.91
|
8.01%
|
134.18
|
23370
|
338651281.25
|
3135660.01
|
1757
|
5.16%
|
266809.27
|
8.49%
|
151.87
|
|
四房以上
|
6
|
0.29%
|
905.02
|
0.50%
|
150.84
|
15271
|
13820960.43
|
2303493.41
|
420
|
1.23%
|
77134.60
|
2.45%
|
183.59
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
6
|
0.02%
|
494.61
|
0.02%
|
82.44
|
|
单身公寓
|
3
|
0.15%
|
145.36
|
0.08%
|
48.45
|
26131
|
3798413.30
|
1266137.77
|
714
|
2.10%
|
37840.69
|
1.20%
|
53.01
|
|
复式
|
211
|
10.35%
|
18520.63
|
10.24%
|
87.78
|
22085
|
409032853.98
|
1938544.33
|
1113
|
3.27%
|
130732.81
|
4.16%
|
117.47
|
|
复式住宅
|
12
|
0.59%
|
1766.45
|
0.98%
|
147.20
|
30932
|
54639180.58
|
4553265.05
|
1028
|
3.02%
|
211710.87
|
6.74%
|
205.89
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.06%
|
10188.20
|
0.32%
|
536.22
|
|
其他
|
27
|
1.32%
|
2532.06
|
1.40%
|
93.78
|
17085
|
43260313.53
|
1602233.83
|
543
|
1.59%
|
49125.45
|
1.56%
|
90.52
|
|
小计
|
2038
|
180915
|
88.77
|
20120
|
3639991572.26
|
1786060.63
|
34056
|
3142687.63
|
92.28
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
1725
|
84.64%
|
137836.65
|
76.19%
|
19205
|
2647145219
|
72.72%
|
|
90~144平方米
|
215
|
10.55%
|
25791.67
|
14.26%
|
20154
|
519794351
|
14.28%
|
|
144平方米以上
|
98
|
4.81%
|
17286.75
|
9.56%
|
27365
|
473060361
|
13.00%
|
|
小计
|
2038
|
180915.07
|
20120
|
3639999931
|
3、按重点楼盘成交数据
全市新房销售套数20强排行榜（01-21~01-27）
|
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
信义嘉御山
|
龙岗
|
信贤地产
|
561
|
47541.19
|
84.74
|
|
2
|
信义御城
|
龙岗
|
信义地产
|
168
|
14819.15
|
88.21
|
|
3
|
佳兆业城市广场
|
龙岗
|
宝吉工艺品
|
92
|
8816.11
|
95.83
|
|
4
|
金亨利都荟首府
|
宝安
|
金亨利实业
|
84
|
8029.98
|
95.60
|
|
5
|
和成世纪
|
龙岗
|
金安业地产
|
78
|
6862.49
|
87.98
|
|
6
|
栖游记
|
南山
|
蛇口湾厦实业
|
71
|
5450.42
|
76.77
|
|
7
|
金城大第花园
|
宝安
|
金城光明地产
|
62
|
5577.44
|
89.96
|
|
8
|
鸿荣源西城雅筑
|
宝安
|
西城雅筑置业
|
53
|
4052.50
|
76.46
|
|
9
|
绿景公馆1866
|
宝安
|
正兴隆地产
|
48
|
3562.70
|
74.22
|
|
10
|
深房传麒山
|
宝安
|
经济特区地产
|
47
|
4273.86
|
90.93
|
|
11
|
泊郡雅苑
|
盐田
|
鸿泰实业
|
43
|
3095.66
|
71.99
|
|
12
|
星河盛世
|
宝安
|
星河地产
|
35
|
3147.99
|
89.94
|
|
13
|
融湖世纪花园
|
龙岗
|
鼎宏投资
|
33
|
2873.63
|
87.08
|
|
14
|
远洋新干线
|
龙岗
|
天基地产
|
31
|
2622.86
|
84.61
|
|
15
|
中航天逸
|
宝安
|
中航长泰投资
|
28
|
2572.00
|
91.86
|
|
16
|
万科金域缇香
|
龙岗
|
万科城市风景地产
|
27
|
2401.19
|
88.93
|
|
17
|
兰江山第
|
福田
|
城盛地产
|
23
|
2140.24
|
93.05
|
|
18
|
御景水岸花园
|
宝安
|
恒丰浩森地产
|
21
|
2092.04
|
99.62
|
|
19
|
万科公园里
|
龙岗
|
万科地产
|
21
|
1966.32
|
93.63
|
|
20
|
宏发君域
|
宝安
|
宏发地产
|
20
|
1658.63
|
82.93
|
全市新房销售面积20强排行榜（01-21~01-27）
|
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
信义嘉御山
|
龙岗
|
信贤地产
|
561
|
47541.19
|
84.74
|
|
2
|
信义御城
|
龙岗
|
信义地产
|
168
|
14819.15
|
88.21
|
|
3
|
佳兆业城市广场
|
龙岗
|
宝吉工艺品
|
92
|
8816.11
|
95.83
|
|
4
|
金亨利都荟首府
|
宝安
|
金亨利实业
|
84
|
8029.98
|
95.6
|
|
5
|
和成世纪
|
龙岗
|
金安业地产
|
78
|
6862.49
|
87.98
|
|
6
|
金城大第花园
|
宝安
|
金城光明地产
|
62
|
5577.44
|
89.96
|
|
7
|
栖游记
|
南山
|
蛇口湾厦实业
|
71
|
5450.42
|
76.77
|
|
8
|
深房传麒山
|
宝安
|
经济特区地产
|
47
|
4273.86
|
90.93
|
|
9
|
鸿荣源西城雅筑
|
宝安
|
西城雅筑置业
|
53
|
4052.5
|
76.46
|
|
10
|
绿景公馆1866
|
宝安
|
正兴隆地产
|
48
|
3562.7
|
74.22
|
|
11
|
星河盛世
|
宝安
|
星河地产
|
35
|
3147.99
|
89.94
|
|
12
|
泊郡雅苑
|
盐田
|
鸿泰实业
|
43
|
3095.66
|
71.99
|
|
13
|
融湖世纪花园
|
龙岗
|
鼎宏投资
|
33
|
2873.63
|
87.08
|
|
14
|
远洋新干线
|
龙岗
|
天基地产
|
31
|
2622.86
|
84.61
|
|
15
|
中航天逸
|
宝安
|
中航长泰投资
|
28
|
2572
|
91.86
|
|
16
|
万科金域缇香
|
龙岗
|
万科城市风景地产
|
27
|
2401.19
|
88.93
|
|
17
|
兰江山第
|
福田
|
城盛地产
|
23
|
2140.24
|
93.05
|
|
18
|
御景水岸花园
|
宝安
|
恒丰浩森地产
|
21
|
2092.04
|
99.62
|
|
19
|
万科公园里
|
龙岗
|
万科地产
|
21
|
1966.32
|
93.63
|
|
20
|
合正荣悦
|
罗湖
|
教新实业
|
19
|
1853.95
|
97.58
|
宝安区新房销售套数前10强（01-21~01-27）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
金亨利都荟首府
|
金亨利实业
|
84
|
8029.98
|
95.60
|
|
2
|
金城大第花园
|
金城光明地产
|
62
|
5577.44
|
89.96
|
|
3
|
鸿荣源西城雅筑
|
西城雅筑置业
|
53
|
4052.50
|
76.46
|
|
4
|
绿景公馆1866
|
正兴房地产
|
48
|
3562.70
|
74.22
|
|
5
|
深房传麒山
|
经济特区地产
|
47
|
4273.86
|
90.93
|
|
6
|
星河盛世
|
星河地产
|
35
|
3147.99
|
89.94
|
|
7
|
中航天逸
|
中航长泰投资
|
28
|
2572.00
|
91.86
|
|
8
|
御景水岸花园
|
恒丰浩森地产
|
21
|
2092.04
|
99.62
|
|
9
|
宏发君域
|
宏发地产
|
20
|
1658.63
|
82.93
|
|
10
|
宏发上域
|
宏发地产
|
19
|
1397.24
|
73.54
|
宝安区新房销售面积前10强（01-21~01-27）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
金亨利都荟首府
|
金亨利实业
|
84
|
8029.98
|
95.6
|
|
2
|
金城大第花园
|
金城光明地产
|
62
|
5577.44
|
89.96
|
|
3
|
深房传麒山
|
经济特区地产
|
47
|
4273.86
|
90.93
|
|
4
|
鸿荣源西城雅筑
|
西城雅筑置业
|
53
|
4052.5
|
76.46
|
|
5
|
绿景公馆1866
|
正兴隆地产
|
48
|
3562.7
|
74.22
|
|
6
|
星河盛世
|
星河地产
|
35
|
3147.99
|
89.94
|
|
7
|
中航天逸
|
中航长泰投资
|
28
|
2572
|
91.86
|
|
8
|
御景水岸花园
|
恒丰浩森地产
|
21
|
2092.04
|
99.62
|
|
9
|
宏发君域
|
宏发地产
|
20
|
1658.63
|
82.93
|
|
10
|
宏发上域
|
宏发地产
|
19
|
1397.24
|
73.54
|
龙岗区新房销售套数前10强（01-21~01-27）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
信义嘉御山
|
信贤地产
|
561
|
47541.19
|
84.74
|
|
2
|
信义御城
|
信义地产
|
168
|
14819.15
|
88.21
|
|
3
|
佳兆业城市广场
|
宝吉工艺品
|
92
|
8816.11
|
95.83
|
|
4
|
和成世纪
|
金安业地产
|
78
|
6862.49
|
87.98
|
|
5
|
融湖世纪花园
|
鼎宏投资
|
33
|
2873.63
|
87.08
|
|
6
|
远洋新干线
|
天基地产
|
31
|
2622.86
|
84.61
|
|
7
|
万科金域缇香
|
万科城市风景地产
|
27
|
2401.19
|
88.93
|
|
8
|
万科公园里
|
万科地产
|
21
|
1966.32
|
93.63
|
|
9
|
金地名峰
|
金地宝城地产
|
19
|
1680.06
|
88.42
|
|
10
|
满京华喜悦里
|
满京华投资
|
19
|
1627.26
|
85.65
|
龙岗区新房销售面积前10强（01-21~01-27）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
信义嘉御山
|
信贤地产
|
561
|
47541.19
|
84.74
|
|
2
|
信义御城
|
信义地产
|
168
|
14819.15
|
88.21
|
|
3
|
佳兆业城市广场
|
宝吉工艺品
|
92
|
8816.11
|
95.83
|
|
4
|
和成世纪
|
金安业地产
|
78
|
6862.49
|
87.98
|
|
5
|
融湖世纪花园
|
鼎宏投资
|
33
|
2873.63
|
87.08
|
|
6
|
远洋新干线
|
天基地产
|
31
|
2622.86
|
84.61
|
|
7
|
万科金域缇香
|
万科城市风景地产
|
27
|
2401.19
|
88.93
|
|
8
|
万科公园里
|
万科地产
|
21
|
1966.32
|
93.63
|
|
9
|
振业城
|
振业(集团)股份
|
9
|
1741.86
|
193.54
|
|
10
|
金地名峰
|
金地宝城地产
|
19
|
1680.06
|
88.42
|
南山区重点楼盘（01-21~01-27）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
栖游记
|
蛇口湾厦实业
|
71
|
5450.42
|
76.77
|
|
2
|
阳光里雅居
|
集泰实业
|
15
|
693.64
|
46.24
|
|
3
|
伍兹公寓
|
招商地产
|
9
|
1590.43
|
176.71
|
|
4
|
宝能华府
|
宝能华府置业
|
8
|
771.50
|
96.44
|
|
5
|
纯水岸
|
华侨城地产
|
2
|
679.44
|
339.72
|
|
6
|
澳城花园
|
澳达实业
|
2
|
175.37
|
87.69
|
罗湖区重点楼盘（01-21~01-27）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
合正荣悦
|
教新实业
|
19
|
1853.95
|
97.58
|
|
2
|
港丰大厦
|
港丰地产
|
3
|
145.36
|
48.45
|
福田区重点楼盘（01-21~01-27）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
兰江山第
|
城盛地产
|
23
|
2140.24
|
93.05
|
|
2
|
嘉洲富苑
|
福城投资
|
9
|
827.48
|
91.94
|
|
3
|
廊桥花园
|
皇城地产
|
6
|
455.77
|
75.96
|
|
4
|
水畔紫云阁
|
万年青投资
|
2
|
111.52
|
55.76
|
|
5
|
深物业彩天怡色
|
国贸汽车实业
|
1
|
77.31
|
77.31
|
盐田区重点楼盘（01-21~01-27）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
泊郡雅苑
|
鸿泰实业
|
43
|
3095.66
|
71.99
|
|
2
|
嘉信蓝海华府
|
中银信置业
|
6
|
635.8
|
105.97
|