GO
投资分析
深圳三产崛起:奇迹城市向超级都市正常化转变

作者:Homer 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-01-30 15:04:14点击4351


导读:
  ■深圳GDP稳步发展,第三产业增加值过半
  ■政府为何热衷工业?
  ■进入服务业社会,感受自由的气息
  ■发展服务业:由奇迹城市变成正常化城市
正文:

■深圳GDP稳步发展,第三产业增加值过半

根据房地内参最新获悉,2012年深圳全市生产总值(GDP)为12950.08亿元,比上年增长10.0%,在内地“万亿城市俱乐部”中保持第四位。同时,去年深圳GDP按美元计算达到2051亿美元,在全球城市中亦排名前30位。

至去年上半年,深圳GDP逐季加速,稳中上升,增幅高出全国水平0.2个百分点;第三季度高出全国1.3个百分点;而全年初步核算,深圳GDP增长比全国7.8%的水平超出2.2个百分点,已高于全国和全省平均水平。

而相形见绌的是,在经济总量取得突破同时资源能源消耗首次出现“三个总量下降”。用水总量、汽柴油销售量、制造业用电量分别下降0.61%、1.79%和1.06%。

同时,在产业结构中,深圳分别为0.0∶44.3∶55.7,第一产业继续下降,在产业结构占比上保持0.0,这在全国是首例;而第三产业增加值7206.88亿元,对经济增长贡献率达到65.6%,比上年提高20个百分点。同时,现代服务业占第三产业比重预计达68.0%,处于历史最高水平。其中,第三产业的有力拉动,为全市经济增长提供了重要保障。

通过数据可知,第三产业增加值占比过半,成为深圳经济迅猛发展的主力。同时,经济本土占比增加,这一系列数据背后反映了什么事实?

■政府为何热衷工业?

根据研究,当一个城市第三产业占比过半时,说明城市已从工业社会向服务业社会转型。而这个转型的过程,将会带来一些有意思的财富规律变化。从前政府喜欢发展工业,是因为发展工业GDP增长快,增税多。比如开一个机械厂,需要采购原料,需要加工,加工后还要卖给下游厂商,下游厂商再加工。

从原材料到最终消费品这个过程链条长、环节多,而链条越长对GDP增长越有益,进入GDP的数量越多。所以所有政府的财政收入膨胀最快的时候是在工业化高速发展的时候。因此导致政府对于发展工业的积极性更高,对自身利益影响最大。

但服务业就不一样,比如美发是一种服务业,一个美发师做完美发,链条就结束了,不可能把头发再卖给下一家再做一次。所以服务业链条非常短,最短短至就一下就结束了。那么,对于这类产业,政府的积极性就不够高,因为对它来讲一旦过渡到服务业经济,GDP的增速必然下降。

其外,工业经济是是企业主通过它的组织,通过它的管理,通过它掌握的客户资源,以取得收获,所以工业经济实际是一种集合式经济,经济形态集中,不是很分散。而到了服务业经济后,服务业主体不再是客户资源,也不是通过资本或者通过投入更多的设备获取,而是通过服务者本身创造。所以,服务业是一种更自由的经济,更民主的经济,更分散财富的经济。

■进入服务业社会,感受自由的气息

因此,一旦进入服务业,国家的财收增速开始下降,而民间财富的沉淀速度开始上升,这是一个自由经济的状态,所以可观察很多和平演变发生的时间段就是服务经济快来的时候。在处于工业经济阶段,工业的企业主和政府的导向是一样的,那时候企业主也偏向于政府维持原来的集权管理,他们的利益是一样的。

而一旦进入服务业社会,自由的气息、民主的气息就前所未有的开始涌现,而这种演变也开始出现,这就是一种所谓的自由经济状态,财富开始相对分散,也要相对公平。所以服务业经济来了以后,GDP增速下降应该是一个正常状态,它不是一个不正常状态。

由此再观深圳,深圳实际上并不是一个健康的城市,比如对外的依赖程度将近300%,300%意味着加工的产品基本全部要运到境外才能满足经济的运行,这个量对深圳来讲如果外部一发生问题,深圳的风险非常大。

所以过渡到服务业的好处是,产业更对称、经济更平稳。事实上,一直以来深圳的产业风险比较高,例如2003年正式加入WTO以后,深圳的外贸扩张很快,成为一个外向型经济城市。但随着深圳的物价、零售成本、生活成本逐年升高,如果外部经济体发生波动,而深圳还是完全以制造业为主的话,风险就很大很大。

■发展服务业:由奇迹城市变成正常化城市

所以如今发展服务业,这种财富分散型的产业将有利于烫平风险,使经济更平稳。若外部发生波动,我们还有底,基础是稳固的。当全球处于经济动荡周期时,外面的风吹草都很可能造成毁灭性的影响,如果深圳还不尽快发展服务业,一旦外部发生变化,在现在的营商成本这么高的背景下,风险将越来越大。

所幸的是,现在深圳服务业转型的速度很快,也标志着深圳从过去一个奇迹的城市要变成一个正常化的城市,奇迹实际上就是不正常,奇迹太多了不一定是好事。而处于工业经济时,奇迹时常发生,因为财富集中,很容易促成一件事。而今当发展服务业后,稳步向前将取代奇迹的震撼。

因此,按照这个逻辑发展,深圳未来发展的结果会越来越多,而创造的奇迹会越来越少。而这正是城市走向成熟,走向正常化的标志。我们应为之庆幸。同时,基于服务业是以人为本的产业,深圳未来大力发展服务业的背后,也意味着将吸附更多人力资源,而人的集聚,将加剧竞争,促使效率提升、服务质量优化。

因此,未来深圳在服务质量上,将在全国竖立标杆,而人口的急剧膨胀,也将成为这个城市不能回避的严峻问题。从现今的发展态势来看,10年后,深圳成为一个2000万人口的超级大都市,将不是天方夜谭!(PM)


免责声明:
1、本文部分图片来源于网络,素材图片版权归版权所有人所有。如有侵权,烦请联系删除。
2、文中陈述内容和观点均保持中立,不对其准确性、合理性或完整性提供任何保证,且不对因信息的不准确、不合理或遗漏导致的任何损失或损害承担责任。
3、本文所采用的图片、音频、视频等资料版权均归版权所有人所有,因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系,如有侵犯,请第一时间联系我们,以迅速采取适当措施,避免给双方造成不必要的经济损失。
4、本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权,请来电告知,我们将立即删除。
评论者:老吴
深圳市的第三产业比重只有55.7%,在四个一线城市中排名最后,深圳的人口增加主要是富士康这样的第二产业发展带动的。
0