导读：
■中国史上首个房企运营大运中心：佳兆业
■担纲深圳最大公建运营管家，总投资不少于6亿元打造文化公园
■龙岗地头蛇，华为城最大地主：年内将推悦峰、佳兆业广场等
正文：
■中国史上首个房企运营大运中心：佳兆业
1月31日，大运中心总运营商签约暨交接仪式在大运中心主体育场举行。龙岗区委副书记、区长姜建军将象征大运中心运营管理权限的金钥匙，郑重移交给佳兆业集团董事局副主席兼执行董事孙越南。这标志着大运中心“一场两馆”正式由佳兆业集团进行运营管理。
早在2012年10月26日就获得消息，龙岗区结合企业的竞聘意愿和综合考察情况，邀请七位分别具有北京奥运会、上海世博会、广州亚运会运营经验的职业经理人和体育产业、规划、财务方面的专家学者组成筛选团队，对4家综合实力强的潜在运营商的资历、运营管理、改造及修建、财务等五个方面21项内容进行审查、甄选，经过专家票决确定佳兆业集团为首选谈判对象。
如今，经过2个多月的多轮谈判，最后选定实力雄厚、社会责任感强的佳兆业集团作为大运中心总运营商。国有大型场馆选定公众企业作为总运营商，并捆绑专业运营团队，这种模式在全国是首创，也是深圳在国有大型场馆赛后运营管理方面的又一个探索。佳兆业将成为中国史上首个运营大运中心的房企。
■担纲深圳最大公建运营管家，总投资不少于6亿元打造文化公园
国有大型场馆选定企业作为总运营商并捆绑专业运营团队，这种模式在全国是首创。同时，在坚持场馆公益性的前提下，放手让总运营商进行自主市场化运营；还将建立调蓄基金(即从运营商的商业运营产生利润中拿出一定的比例放入调蓄基金，全部用于场馆运营)、通过商业运作反哺场馆运营、做旺场馆带动大运新城开发建设等新机制；并将通过前五年财政补贴运营和赛事、演艺专项补贴等方式，扶持总运营商引进更多更好的赛事和演艺活动，尽快提升场馆的人气和档次。
根据消息，佳兆业集团入驻后，首先将对场馆举办重要赛事、演艺活动所需功能进行必要完善和改造，之后对场馆的配套商业化改建。按照改造完善的规划设想，总投资不少于6亿元人民币，利用原有大运公园、山景、湖景等自然资源，打造环球影视小镇、运动休闲购物公园、儿童世界、嬉水乐园、体育文化主题精品酒店等配套设施。
同时，还将加大引进大型体育赛事、演艺、展会，协助政府部门开展全民健身等公益活动，将大运中心打造成集赛事、演艺、会展、商业、文娱五大功能于一体的体育文化公园。大运中心还将协助政府部门开展全民健身等公益活动；2013年，大运中心将举办72场赛事活动，其中将举办不少于10场的国家级或有较大影响力的重大赛事或文化演艺活动，让赛事落户龙岗，变成永久性的、享誉国际国内的重要赛事。据透露，佳兆业还正在悉心策划一个“神秘”项目——北美冰球。
■龙岗地头蛇，华为城最大地主：年内将推悦峰、佳兆业广场等
作为香港上市的深圳本土房地产企业，佳兆业综合实力雄厚，在开发、运营商业地产以及酒店等项目具有丰富的经验与人才储备，对实施本项目的配套商业开发方面具有较大优势；在赛事与活动资源、场馆运营管理经验等方面，佳兆业通过与AEG、英皇娱乐集团、深圳新群星体育发展等公司的结盟，以及与百老汇、欧迅体育文化等机构的合作将得到有效加强。也正是佳兆业集团的强大实力及丰富综合运营实力经验，最终获得各方认可，成为“水晶石”大运中心的总运营商。
大运中心（一场两馆）“水晶石”作为深圳目前投入资金最多、最大的公建项目，总投资额超41亿元，单是主体育场总建筑面积135827平方米，总体高度53米，可容纳观众60000人。如今，佳兆业成为大运中心（一场两馆）的总运营商，不但综合运营实力得到了极大认可和肯定，也意味着佳兆业整体实力上了一个大台阶，开创中国史上首个运营大运中心的记录。而观之全世界能正式由房企运营的大运中心也少之又少。
佳兆业在业内素有“旧改专家”之荣誉，拥有丰富的经验，拥有开发、建设大型社区和旧城改造的成功案例。业务涉及大型住宅物业和综合商用物业的规划开发营运，领域遍及珠三角地区、长三角地区、环渤海地区、成渝地区及中部地区等全国五个主要经济区域，已于2009年12月在香港联合交易所主板正式挂牌上市。如今佳兆业年开发规模超过1000万㎡，己形成具有核心竞争力的业务体系与地产品牌。
2012年以来，佳兆业正成为深圳房企的焦点。其在华为科技城里的土地旧改储备量，总占地面积已高达243万㎡，占22平方公里华为科技城的11.1%、超一成的土地旧改储备量，是华为科技城里最大的地主。正好位于华为科技城核心地段的180万平米佳兆业·城市广场，作为深圳32年来最大的城市综合体，自入市以来不断热卖，以421套销售成绩成2013年首月亚军。同时，旗下在售的佳兆业·龙岗大道1号，无缝接驳地铁3号线木棉湾站，且紧邻着深圳东站，42-97平精装小户型现正热销。2013年佳兆业在深还将推出悦峰项目、佳兆业广场项目等。（CWE）
深圳大运中心
佳兆业
.jpg)