导读：
         ■@房地内参 将举办内部奢侈文化月
         ■房产，是家庭最大奢侈品！
         ■“超级都市豪宅”时代已到：7大项目，有看头
正文：

■@房地内参 将举办内部奢侈文化月

昨日，@房地内参 专业部开会，决定将从3月起持续两月举办内部奢侈文化周活动。其中，包括九大子目，分别是名表周、名酒周、游艇周、高尔夫周、名车周、马术周、珠宝周、豪华酒店及博彩周。

而举办此次活动，意旨培养同事们对奢侈品的悟感和嗅觉。为何房地产从业人员，要培养对奢侈品的悟感和嗅觉呢？从某种意义而言，房地产也是奢侈品，并且是一个家庭最大的奢侈品。

对于每个个体而言，有形资产内（股票、债券等金融资产为无形资产），投入最大的，无非是房、车和各类以上所说的奢侈品。其中，车、游艇属于动产，而表、酒、珠宝等属于不动产。而这些物品，都有一个共性，就是财富投入大、受众层级高。

■房产，是家庭最大奢侈品！

涉及这一领域的人，都是非富即贵的社会顶尖阶层。动辄上十万的名酒、上百万的名表、上千万的游艇，甚至上亿的名车，已标志这是富人们的游戏。而房子作为最大的不动产，业界根据不同档次，将其分类为保障房、普通住宅、高档住宅和豪华住宅。

但无论哪一类，对于相应的受众，都是一笔巨额投入。例如，购买保障房的客群，或许是拿出全部身价，关乎重大。而购买豪华住宅，也需一下子从银行账户划出千万或上亿资产，即使对于富人，也绝非小数目，也需深思熟虑。

如此看来，在房地产领域，只要是房子，就是奢侈品。因此，房产只有一种，就是奢侈品。这也可以说明了，为何房地产能成为最大的民生问题，成为政府、国家及社会各界最关心的问题。

■“超级都市豪宅”时代已到：7大项目，有看头

因此，既然同作为奢侈品，名表、名酒、游艇、高尔夫、名车、马术、珠宝、豪华酒店、博彩等与房地产，在营销、客群、心理上有基础性雷同，故此，对他们的研究，也将对房地产产生极大的借鉴意义。

未来两个月，专业部同事将通过分领域、分版块、分专题等方式，对各大奢侈品进行地毯式穷尽分析，希望能带来更多思考和专业价值。

而之所以今年一开年，我们将视野逐渐向高端奢侈品领域看齐，主要是因为深圳即将进入“超级都市豪宅”时代。例如卓越的岗厦旧改项目、即将入市的深圳湾一号，以及招华•曦城、华侨城•燕晗山居、招商•鲸山觐海、华侨城•华寓、颐安•都会中央等，都将成为深圳高端奢侈品房产，大戏已到，大家拭目以待吧！（PM）

名表

游艇、名车