全市周度商品住宅销售监测（02-18~02-24）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-02-25 14:26:57点击2617次
全市周度商品住宅销售监测
2013年第8期 总第552期
2013年（02月18日~02月24日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
30964
|
605
|
1.95%
|
2391
|
7.72%
|
3002
|
9.70%
|
497
|
1.61%
|
6557
|
21.18%
|
17911
|
57.84%
|
|
可售总面积(㎡)
|
2861536.91
|
75436.29
|
2.64%
|
199432.44
|
6.97%
|
268883.02
|
9.40%
|
41630.14
|
1.45%
|
645544.45
|
22.56%
|
1630610.57
|
56.98%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
92.42
|
124.63
|
83.42
|
89.56
|
83.71
|
98.44
|
91.04
|
|
成交套数
|
686
|
11
|
1.60%
|
22
|
3.21%
|
88
|
12.83%
|
13
|
1.90%
|
240
|
34.99%
|
312
|
45.48%
|
|
成交面积(㎡)
|
61495
|
1129
|
1.84%
|
2037
|
3.31%
|
6939
|
11.28%
|
1003
|
1.63%
|
21712
|
35.31%
|
28677
|
46.63%
|
|
日均成交套数
|
98
|
2
|
3
|
13
|
2
|
34
|
45
|
|
成交套均面积(㎡)
|
89.64
|
102.64
|
92.58
|
78.85
|
77.12
|
90.47
|
91.91
|
|
成交金额(元)
|
1347118622
|
33730900
|
2.50%
|
65833284
|
4.89%
|
215916512
|
16.03%
|
16744907
|
1.24%
|
485172968
|
36.02%
|
529720051
|
39.32%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1963730
|
3066445
|
2992422
|
2453597
|
1288070
|
2021554
|
1697821
|
|
成交均价(元/㎡)
|
21905.97
|
29876.00
|
32321.44
|
31118.53
|
16702.82
|
22346.22
|
18471.97
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
159
|
23.18%
|
10441.79
|
16.98%
|
65.67
|
20842
|
217628300.11
|
1368731.45
|
8850
|
28.58%
|
591326.60
|
20.66%
|
66.82
|
|
二房住宅
|
266
|
38.78%
|
21898.93
|
35.61%
|
82.33
|
22836
|
500085556.74
|
1880020.89
|
11384
|
36.77%
|
923196.86
|
32.26%
|
81.09
|
|
三房住宅
|
184
|
26.82%
|
19408.31
|
31.56%
|
105.48
|
21299
|
413379601.51
|
2246628.27
|
5964
|
19.26%
|
663331.68
|
23.18%
|
111.23
|
|
四房住宅
|
41
|
5.98%
|
5517.81
|
8.97%
|
134.58
|
22082
|
121843257.57
|
2971786.77
|
1686
|
5.44%
|
263311.54
|
9.20%
|
156.19
|
|
四房以上
|
3
|
0.44%
|
446.41
|
0.73%
|
148.80
|
15434
|
6889948.99
|
2296649.66
|
402
|
1.30%
|
73301.81
|
2.56%
|
182.41
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.02%
|
452.12
|
0.02%
|
90.42
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
649
|
2.10%
|
34846.69
|
1.22%
|
53.69
|
|
复式
|
16
|
2.33%
|
1668.55
|
2.71%
|
104.28
|
25376
|
42340999.20
|
2646312.45
|
898
|
2.90%
|
109766.02
|
3.84%
|
122.20
|
|
复式住宅
|
16
|
2.33%
|
2023.98
|
3.29%
|
126.50
|
21333
|
43178378.86
|
2698648.68
|
872
|
2.82%
|
168770.74
|
5.90%
|
193.48
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.06%
|
10188.20
|
0.36%
|
536.22
|
|
其他
|
1
|
0.15%
|
89.71
|
0.15%
|
89.71
|
19863
|
1781909.73
|
1781909.73
|
235
|
0.76%
|
23044.64
|
0.81%
|
98.18
|
|
小计
|
686
|
61495
|
89.64
|
21906
|
1347127952.71
|
1963743.37
|
30964
|
2861536.91
|
92.42
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
539
|
78.57%
|
41832.58
|
68.03%
|
21651
|
905733836
|
67.23%
|
|
90~144平方米
|
106
|
15.45%
|
12645.46
|
20.56%
|
21535
|
272322611
|
20.22%
|
|
144平方米以上
|
41
|
5.98%
|
7017.45
|
11.41%
|
24093
|
169068246
|
12.55%
|
|
小计
|
686
|
61495.49
|
21906
|
1347124693
|
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