导读：
     ■幸福城：鸣响龙华“21响礼炮”
     ■幸福城：源自“700年陈、20年藏”的龙华清湖
       一、700年清湖：龙华、深圳的根之所在
       二、龙华被藏了“20年”
       三、幸福城打破沉寂局面，引领龙华居住新发展
     ■幸福城：深圳的中堂
     ■享中堂级配套
       一、中堂级片区：文政体育中心
           1、5万㎡龙华文化广场：幸福城的后花园
           2、26万㎡龙华文化艺术中心：博、影、文创等的艺术综合体
       二、中堂级商务配套：龙华商务核心区
           1、帷幄240万㎡旗舰商务中心，相当于“万象城+KKMALL”
           2、紧邻龙华目前唯一的五星级维雅德酒店综合体
           3、项目比邻龙华最大最顶级娱乐巨舰8万多㎡“雅尊会所”
       三、中堂级交通：交通枢纽中心
           1、踞港铁起点、清湖站站口物业
           2、处在机荷高速与梅观高速交汇，高速路网“大十字路口”
           3、时速80公里深圳首条有轨电车与4#地铁在清湖站汇聚
     ■幸福城：中堂级品质
       一、近一年来深圳住宅楼板中厚度最大：16公分超厚楼板
       二、抗震、稳定的整体大楼板，无降板
       三、龙华唯一拥有过街连廊的综合体
       四、幸福城一期楼间距宽达百米以上
       五、项目采用提高空间使用率的框剪结构
       六、龙华目前最高的楼层高度：3.15米
       七、超高车户比：2372辆：1521户=1:1.6
       八、80%实用率：公共空间紧凑，公摊少
       九、每层户数少：大多为一层两户，仅一个单位为一层四户
       十、双入户门：主佣分道，私密性更强
       十一、设龙华河上盖连廊：从项目5分钟直达文化广场
     ■中堂级物管：200年历史的金牌物管专家“世邦魏理仕”任顾问
     ■幸福城：中堂之人，身居中堂
正文：

■幸福城：鸣响龙华“21响礼炮”

3-22，习近平主席抵达莫斯科开始对俄罗斯的国事访问。俄总统普京在克里姆林宫内举行正式仪式，欢迎习主席。“国事访问”是外事访中规格最高的，完全按照最正式外交礼仪安排。“检阅仪仗队、演奏国歌、鸣放二十一响礼炮、国宴”等环节都必不可少。

鸣放21响礼炮起源于400多年前的英国，如今鸣放21响礼炮作为国际礼节，是国家元首享有的最高礼遇。就在俄罗斯鸣响21响礼炮举国欢迎习主席来访的时候，@房地内参专业部正在考察龙华熟地20多年来首个都市综合体项目——39万㎡幸福城。

幸福城项目所在的片区拥有着700多年的史脉文化，又历经深圳改革开发三十年的精雕细琢，是极具人文思想、经济繁荣的熟地。但20多年来，都没有出现与其繁荣经济对等的居住待遇。

位于龙华繁荣中心区的幸福城缔造了龙华多个“唯一”诸如：唯一的地铁口综合体、唯一的纯大户顶配豪宅、唯一拥有连廊天桥、超级层高、主仆分开独立入户、唯一的地铁电车交汇、超级楼间距等等。幸福城一跃成为了目前龙华繁华中心区最拔尖的居住项目，代表着龙华居住的最高规格，由此可以想见，它即是鸣响龙华居住改革的“21响礼炮”。

■幸福城：源自“700年陈、20年藏”的龙华清湖

一、700年清湖：龙华、深圳的根之所在

品味幸福城，就必须得追溯到700多年前的龙华清湖村。其中蕴藏着道不尽的沧海桑田与万千变化，就好像是品味有着700百多年历史的陈年佳酿。清代顾仲在《养心录》中论述道：“如能陈即变而为好酒矣。是故陈之一字，可以作酒之姓矣。”品味幸福城这杯好酒，势必得追根溯源，叩响历史斑驳厚重的大门。

龙华的清湖老村是一个拥有700年历史的古村落，据传清湖和南头古镇是同一天立围的，是深圳最早有人群居活动的两个重要区域。清湖是龙华最引以为傲的文化资本，是龙华甚至是深圳的根。幸福城就扎根在这片有着700年人文素养的土地上。

正如土耳其诗人纳乔姆·希克梅所吟诵的那样：“人的一生中有两样东西是永远不会忘记的，这就是母亲的面庞和城市的面貌。”经过时间镌刻的城市，人们对其有着难以割舍的情怀。就像一个孩子与母亲总是有着天然的亲近与羁绊。不管经过多少时间，都不会冲淡这份情感。

二、龙华被藏了“20年”

深圳改革开放，使得龙华进入了经济发展的新拐点。龙华，走过了极不平凡的1993年。这一年，深圳经济特区确立了建设多功能现代化国际性城市的战略目标，吹响了20年赶超“亚洲四小龙”的号角；这一年，宝安撤县划区，而龙华，则以其独特的地理位置成为宝安区中部的发展中心和深圳福田中心区的发展延伸带。历史赋予了龙华一个千载难逢的大好机遇，龙华抓住了这个大好发展时机，跨越到国际性城市的行列。

但与经济发展的现代化、国际化水平相比，龙华的居住格局陷入停滞的状态。经济与居住出现不对等，失衡的状况。这一时期大约持续了近20年的时间。龙华在全市的楼市发展的黄金时期却处于“沉寂“阶段。

三、幸福城打破沉寂局面，引领龙华居住新发展

轨道交通和龙华新城的建设，龙华作为深圳核心区位的优势日益突出。使得龙华繁华中心区迎来了全新的城市功能转变机遇。针对服务中心和居住配套中心的定位，龙华房地产的发展是由梅林关开始的，小区品质、园林环境、物业配套等方面获得突飞猛进的变化。

幸福城则凭借其优越的地段优势，顶级的产品配置，成为了龙华目前最拔尖的，也是目前龙华熟地唯一的综合体项目。其交通优势更是首屈一指，项目位于4#港铁起点清湖站D出口。因此，它也是目前龙华唯一的地铁站点综合体项目。它正引领这龙华居住格局空前的革命。

幸福城承接着700多年的文化财富，蕴含历史的厚重感。同时它吸收了改革开放的丰富营养，具备新生事物的发展潜质，在这片历史与时尚两股潮流兼收并蓄的地方，既能抚摸到历史的年轮，又能紧跟时尚尖端。在这里历史得以完好的保存，同时片区发展也在不断升华。

■幸福城：深圳的中堂

“中堂”之说起于北宋，一说起于唐。唐、宋置政事堂于中书省内，为宰相处理政务之处，中堂因宰相在中书省内办公而得名，后称宰相亦为中堂。后来“中堂”用来表示德高望重，地位、级别高的阶层人群。

“中堂”还表示一种地理方位，“中堂，中央也。”“中堂，南北之中也。”因房屋的朝向坐北朝南为正位，中堂则是房屋正中的厅堂。中堂就相当于现在的会议室，上至文武百官商议政事，下至富商巨贾商讨经营大计，或者宗族审议全族的重要事宜都是在中堂举行。中堂即代表权威，是重要的权利轴心，思想的集散地。

何以见得幸福城是深圳的中堂，首先，幸福城处在深圳南北的中轴线上，与深圳中心区的直线距离仅13公里。同时它有位于深圳经济版图的中心，被确立为全市的中部服务组团。从地理上看，幸福城正好处于深圳“中堂”之位。

其次，幸福城位于龙华繁华中心区，周边10分钟路程内，可享受到密集的文体娱乐生活设施。项目尽享目前龙华最大的广场，政府投入约6000万进行打造的5万㎡龙华文化广场成为龙华城市会客厅；未来还能享受到顶级配备的龙华体育馆。同时240万㎡旗舰商业区也在项目周边1.2公里处。 未来幸福城项目所在片区将成为龙华乃至深圳的会客厅，商贸、交通枢纽中心。是名副其实的深圳“中堂”。

■享中堂级配套

39万㎡幸福城南北两大地块分立于清泉路两侧，项目整体坐北朝南，背靠龙华目前最高级的会所——雅尊会所；西临和平路，紧靠4#地铁清湖站；东接龙华三大文化地标：占地5万㎡龙华文化广场、占地2.8万㎡龙华文化艺术中心、以及正在兴建的占地4万㎡五星级维雅德酒店；南面超240万㎡高端的现代化商业区域，媲美罗湖“万象城+KKMALL”的蔡屋围商圈。

一、中堂级片区：文政体育中心

不论是宰相办公的“中堂”还是居所内的“中堂”，它们均是最为庄严肃穆的地方。身居中堂者，是一批社会的上流人群，处在社会结构的金字塔尖。为此，中堂有着专门的一套规格，其必须与高贵的身份相匹配，品质必须“高精尖”。既然幸福城是深圳的“中堂”，其具备的一定是“中堂”级的配套。

幸福城所在的龙华繁华中心区是福田中心区轴线拓展的理想生长节点，是中部综合组团的中心，集行政、文化、商贸等功能于一体。该片区成为龙华文政体育密度最高的区域，是政府重点打造的城市会客厅与城市名片。

1、五万㎡龙华文化广场：幸福城的后花园

幸福城一期项目正对着占地约5万㎡龙华文化广场，项目到龙华文化广场仅需5分钟步程。龙华文化广场是龙华最大的广场，政府投入约6000万进行打造，广场中央矗立着一座“孺子牛”铜雕，在阳光的照耀下熠熠生辉。广场四周绿树成荫，干净整洁，这里被称为龙华城市会客厅。

它就像是人们幸福生活的展示窗，展示着一幅幅幸福欢愉的场面。孩子们在此可以无所顾忌地奔跑，茶余饭后可以来此散步，消食乘凉，还可与三两好友来一盘棋局厮杀，也可以打打太极拳，跳跳广场舞。这里是生命的活力场。

2、26万㎡龙华文化艺术中心：博、影、文创等的艺术综合体

同样与幸福城项目紧挨着的还有龙华辖区内面积最大的公共文化配套设施——龙华文化艺术中心。于2012年5月完工正式启用的龙华文化艺术中心以白色基调，风格简洁、现代。整体占地28184.14㎡，建面26133㎡，总投资1.21亿元。整个建筑地上五层内设图书馆(7977㎡)、影剧院(4658㎡)、群艺馆(5286㎡)、深圳望野博物馆等，地下一层为地下停车场。

影剧院有座席872个(含残疾人位2个)，观众席分池座和楼座。池座597个，楼座275个。有功能齐全的标准舞台、休息室、贵宾厅、化妆间、服装间、放映室等用房，可满足舞剧、交响音乐会、大型文艺演出和举行各种会议及群众文艺活动等需要。

图书馆藏书30万册(其中纸质图书20万册，电子图书10万册)，座椅数813个。有报告厅（140座）、总服务台、报刊阅览室、电子阅览室室、老少盲阅览室、图书开放阅览室、读者活动区等。群艺馆主要包括展厅、排练厅和老少活动室、美术室、书法室、音乐室等。

2012年10月21日上午，深圳望野博物馆正式落户在龙华文化艺术中心，这一拥有上万件珍贵文物的博物馆从此与龙华市民“朝夕相处”，为市民了解战国至清朝的历史与文化提供了重要渠道。

并且龙华文化艺术中心启用以来，还成为了龙华文化创作繁荣的基地。以荣获华表奖卓越贡献奖的张煌新为代表，一大批龙华本土作家与艺术家相继签约龙华文化艺术中心，实现了文艺机制体制的创新。同时涌现出了一批屡获国家、省、市大奖原创文艺作品。群舞《竹蜻蜓》荣获中国舞蹈最高荣誉“荷花奖” 、编导银奖；龙华原创话剧《打工变奏曲》获第二届全国戏剧文化奖优秀剧目奖、导演金奖、编剧金奖等10个奖项……

幸福城项目家门口就能享受到如此丰富的业余文化生活，它就像是为幸福城量身打造的豪华文化艺术会所，在这里为不同年龄段的人群提供了不同的文娱项目，既有动感的活动，美轮美奂的视觉盛宴，又有静谧的阅读空间，汲取知识的养分。可谓包罗万象。

二、中堂级商务配套：龙华商务核心区

在龙华的规划中，将构建以人民路为轴心，以龙观路、东环二路、建设路、东环一路、和平路为基本架构“三纵三横”现代商贸中心。幸福城项目位于和平路与清泉路的交汇处，正好位于全区“三纵三横”现代商贸中心区域。

1、帷幄240万㎡旗舰商务中心，相当于“万象城+KKMALL”

项目10分钟步行圈，1.2公里处，人民路两侧四大城市旗舰商业项目，总用地面积超240万㎡，包括了41.59万㎡龙华商业中心改造项目、40万㎡龙华中心都市综合体项目、25.2万㎡龙华第三工业区城市更新项目、134.32万㎡龙华中轴央城改造项目。

这240万㎡的商业巨舰相当于现在的万象城+KKMALL的蔡屋围商圈规模。预计总投资额超过700亿，未来将建成一个集休闲、娱乐、餐饮、时尚购物、办公、高档住宅等一体高端的现代化商业区域。

2、紧邻龙华目前唯一的五星级维雅德酒店综合体

维雅德位于龙华文化广场西北、东环二路和建设东路交汇处。项目与其仅隔着建设东路相望。维雅德酒店是两幢21层-26层高的综合楼，占地40155㎡，总建面为100390㎡。包括：一幢21层商务办公楼；一幢26层五星级酒店，设有460间客房、四层至六层高裙楼，设有超市、商铺，演艺中心。预计于2013年4月开业。

维雅德酒店综合体外立面为蓝色的玻璃幕墙，两栋高层主体建筑挺拔，占据龙华文化广场第一排，是龙华文化广场的新高度。同时它也是目前龙华唯一的五星级酒店综合体。它更是形成了酒店与商务办公的完美融合，代表龙华最新的商务经营模式。

3、项目比邻龙华最大最顶级娱乐巨舰8万多㎡“雅尊会所”

与此同时，近亿元打造的“雅尊会所”与项目均位于清湖站D出口，无缝比邻。雅尊会所顶占地2万多㎡，建面80000多㎡，雅尊会所内外装修装饰秉承欧美尊贵典雅、时尚前卫的风格，拥有风格各异的近二百间VIP包房是深圳最豪华的娱乐会所，也是目前国内投资首屈一指的大型国际性娱乐会所。

会所内能同时容纳2000人以上一起娱乐，为保证最优质的音乐体验，会所内全部采用法国LAT皇家御用的CA同轴系列音箱，专业性的行家级别配置，现场感十足。项目旁边还有龙华最具空间感水疗生活体验馆的“898”，总面积约五万㎡，拥有世界级的水疗配套硬件设施；金逸国际影城，华夏太古影城更是举步即达。

三、中堂级交通：交通枢纽中心

1、踞港铁起点、清湖站站口物业

幸福城项目位于龙华新区景观样板和平路和清泉路的交汇处，与龙华线清湖站D出口零距离，坐龙华线10分钟可以抵达深圳北站，15分钟可以抵达福田中心区，30分钟可以到香港。

4#地铁线位于深圳市中心区“中轴线”及金田路地底，由福田口岸站至少年宫站，并且福田口岸站与香港的港铁东铁线落马洲站接驳。4#地铁南北贯穿龙华——深圳中心区——香港。这不仅对于项目是很大的利好，其对于整个片区的发展都具有举足轻重的影响。

2、处在机荷高速与梅观高速交汇，高速路网“大十字路口”

机荷高速公路，为六车道高速公路。它是交通部规划的国道主干线“三纵二横”中同江（黑龙江）至三亚（海南 ）沿海高速公路的重要组成部分，是深圳市公路网中一条重要的东西向快速干道，起于深圳宝安国际机场，全长44.31公里，设计时速100公里。机荷高速公路的建成，对深圳市公路网的形成，减轻市内交通压力和迅速疏通香港过境车辆都起到十分重要的作用。

机荷高速中部与梅观高速公路于清湖立交相接互通，而幸福城项目正好处在两者的交汇处。梅观高速全长19.3公里，设计时速100公里。它是一条连接深圳福田区北部梅林至观澜的高速公路。未来亦会与增莞高速连接，成为“增莞深高速公路”。

由此可见，项目经机荷高速往来于宝安国际机场，往返香港非常方便。项目通过梅观高速，由福田中心区25分钟即可抵达幸福城项目。项目通过梅观高速还能实现与东莞等城际间的快速转换。

并且项目东侧的梅龙路共和段（起点梅龙路东环一路口，终点与东环二路相交，道路全长716米）已正式通车。从项目走梅龙路直达梅林关，到福田中心能缩短1/3的时间。仅需15分钟即可抵达福田中心区。

3、时速80公里深圳首条有轨电车与4#地铁在清湖站汇聚

全深圳第一条有轨电车与地铁4号线就在项目旁边对接，线路起自4号线清湖站南东环二路，沿和平路—清龙路—梅龙路—大和路—观澜人民路—平安路至观澜中心站，线路长9.1公里。

规划设9站，分别为清龙站、清湖小学站、清湖工业城站、大和站、世纪广场站、田寮新村站、横坑站、河东站、观澜中心站，建成后将南北龙华贯穿一体。东环一路至观澜段预计2014年开通。届时，地铁口、以及地铁与有轨电车换乘点的交通优势引导下，项目将汇集更多的人流，成为人气旺地。

深圳首条有轨电车路线使用的是是一种全新的现代有轨电车，是一种采用大容量低地板车辆、集成先进的电力牵引、车辆制动、通信信号及空调等系统的运量适中、环境友好、资源节约的绿色交通工具。

据介绍，这种现代有轨电车最高速度可达每小时80公里，运行安全，现代有轨电车车辆运能为中运量、编组灵活，可随时调整车辆编组以适应客流量的需求与变化，高峰小时最大运能0.8万-1.5万人次，高于常规公交且运营成本低、线路适应性强、延伸容易，车站增减灵活。这将为幸福城居民的出行再度提速。

■幸福城：中堂级品质

幸福城项目位于总占地约7.1万㎡，总建筑面积达39万㎡，总共分四期开发，一、二、三期均是纯粹住宅，四期为城市综合体（商业、写字楼、高级公寓），是龙华久违的巅峰之作，是市场罕见的综合体大作。 其内部也极具高品质，可圈可点。

一、近一年来深圳住宅楼板中厚度最大：16公分超厚楼板

按照国家标准，住宅楼板厚度整体应当不小于100mm。一般楼板厚度取值常常是120mm。幸福城项目的楼板厚度超一般的楼板厚度40mm。这可能是近一年来全市住宅楼中楼板最厚的项目。在楼板上大力的跳跃跺脚，楼板的震颤非常小，稳定性非常强。

房屋楼板厚度对于购房者来说是一个非常重要的指标，因为这直接影响了房屋的安全性和隔音效果等。项目采用的现浇钢筋混凝土楼板，整体性、耐久性、抗震性好，刚度大，能适应各种形状的建筑平面，设备留洞或设置预埋件都较方便。而且模板消耗量大，施工周期长。

通常楼板厚度比较隐秘，不被人重视，幸福城在如此隐形的地方也不放松高要求，坚持为产品的每一个细节都秉持专业与品质兼具。

二、抗震、稳定的整体大楼板，无降板
 
幸福城项目采用的是材料用量大、并且施工时间长的现浇钢筋砼楼板，工序非常复杂繁琐，要通过支模、绑扎钢筋、浇筑砼、养护等工序才能成型。所形成的整体大楼板，稳定性与整体性是其它楼板无法企及的、抗震能力也非常强。

没有降板使得幸福城的地面非常平整，并且所有的楼板厚度一致，这无疑增加了楼体的稳定性。

三、龙华唯一拥有过街连廊的综合体

幸福城连廊横跨在清泉路南北两侧，连接项目一期与二、三、四期地块。这一连廊将打造成法式风格，与项目的法式凡尔赛皇家风格皇家园林景观相互辉映，很好的融合在一起。幸福城项目是龙华唯一拥有过街连廊的综合体。

因此，项目一期可以与二、三、四期的丰富的园林景观以及3万商业及商务写字楼融汇在一起。并且连廊起到了保证安全和私密的作用。项目的各个住宅比较分散，具有私密性，但是他们可以通过连廊共同享受休闲娱乐设施，包括游泳池、健身室、影音室、花园等。

四、幸福城一期楼间距宽达百米

一个房子的居住是否健康、舒适？采光、通风、隐私、防噪，安全都是必不可少的因素。一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离即楼间距过近。日照时长、采光、通风、隔音等都会出现问题。而且楼间距太小，消防也是一大隐患。

为了保障人们工作、生活的质量与安全，打造私密安全的居住空间，幸福城项目的楼间距宽百米以上。而且幸福城项目地块坐北朝南，户型方正，南北通透，具有最佳的采光、通风效果。

五、项目采用提高空间使用率的框剪结构

幸福城项目采用的框架-剪力墙结构，俗称为框剪结构。主要结构是框架，由梁柱构成，小部分是剪力墙。墙体全部采用填充墙体，由密柱高梁空间框架或空间剪力墙所组成，在水平荷载作用下起整体空间作用的抗侧力构件。

框剪结构是框架结构和剪力墙结构两种体系的结合，吸取了各自的长处，既能为建筑平面布置提供较大的使用空间，又具有良好的抗侧力性能。

六、龙华目前最高的楼层高度：3.15米

有一句建筑行话：“买面积不如买空间”，着重强调了空间的重要性。幸福城每层户数比较少，加上层高较高，同等面积相比较，空间更大。

根据规定住宅层高均应在2.20米以上（含2.20米）。幸福城层高比一般的住宅高了95mm，因此、同等面积的住宅，幸福城的空间就相对大了许多。

七、超高车户比：2372个：1521户=1:1.6

随着人民生活水平的不断提高，车不仅是居家的必备品，更是居家的常用之生活品。车户比成为置业选择的一项重要指标。幸福城利用地势高差，设计成半地下车库，保证车库的自然采光及通风，这在当今市场上非常罕见。

幸福城的车库不仅别具一格，项目总体户数为1521户，规划总体停车位是2372个，其车户比非常高为1:1.6，这在豪宅市场上颇具优势。车位已经升级为最基本的生活配置。幸福城超高的车户比正好契合了业主最迫切的需求。

八、80%实用率：公共空间紧凑，公摊少

幸福城项目即将推出的是一期单位，一期总共有436户，其中产品大部分都是120㎡以上的大户型单位，户型方正，南北通透，布局实用，通风采光良好，楼间距大；超80%实用率，公共空间紧凑，公摊少。

3.15米超高层高，传世大宅的襟怀高度；一期复式户型180-186平是市场稀缺产品 ，绝版户型，超大赠送空间，高实用率，户型方正，南北通透，超大入户花园，功能灵活多用。两梯两户超低梯户比，业主的私属领地。

九、每层户数少：大多为一层两户，仅一个单位为一层四户

幸福城项目一期总建面约9.4万㎡，总共有3栋436户，一期产品绝大多数为120-186㎡4-6房的大户型单位，只有少量88㎡三房单位。纯粹大户设计，仅有一个单位为一层4户，其它单位均是一层两户。

幸福城项目是目前龙华唯一的纯大户综合体社区，这在全市的综合体中都是屈指可数的。通常项目为了兼顾不同的购房群体，会分不同的户型区间。幸福城项目专注打造龙华首席顶配豪宅，所形成的居住群体将组成高端圈层，居住人群非常纯粹。

十、双入户门：主佣分道，私密性更强

幸福城每套住宅都采用双入户门设计，这样可实现主佣分道，提高了居住的私密性。并且形成了互不干扰的生活格局。在幸福城一期绝大部分户型还配备了约18-22㎡超大入户花园，功能灵活多用。

十一、设龙华河上盖连廊：从项目5分钟直达文化广场

幸福城项目还将开创一大创举，即在项目一期紧邻的龙华河上打造河上上盖连廊，方便业主从项目直达龙华文化广场。这不仅缩短了项目于文体设施的路程距离同时也拉近了业主与文体设施的心理距离。幸福城项目成为了与龙华文化广场无缝连接的综合体项目。

■中堂级物管：200年历史的金牌物管专家“世邦魏理仕”任顾问

幸福城的物业管理聘请具有200年历史的金牌物管专家“世邦魏理仕”作顾问，打造最顶级的豪宅尊崇礼遇。世邦魏理仕是世界最大，历史最悠久的房地产服务公司，全球多处顶级豪宅服务经历，唯一上榜《财富》全球500强房地产物业顾问公司。

幸福城里的所有的物业人员均在世邦魏理仕总部培训3个月以上并经考核合格之后，才可以上岗，物业的管理骨干是直接从世邦魏理仕派过来参与我们整个小区的物业管理，此整体物业服务的水平有很高的保障。

幸福城实行“酒店式贴心金管家”分栋\区的方式，在每栋设立“一对一”事务管家，事务管家本着“负责不推，一跟到底”的“首问责任制”的要求，为每栋的业主提供及时、高效、个性化的服务。

■幸福城：中堂之人，身居中堂

在幸福城可以成立一个居住理论，即中堂之人，身居中堂。幸福城作为龙华繁华中心区历经“700年陈、20年藏”的时期之后，以“21响礼炮”的最高规格引领全市“中堂”顶配豪宅。中堂级别的顶级配置，吸引的必定是中堂之人，即高端圈层、金字塔顶端阶层。

幸福城所在的龙华繁华核心区，是新龙华的地理位置核心。这里是深圳商业的发源地，据调查报告显示，深圳千万级富豪中有近20%的人来自这一片区或者在这一片区成功晋升千万级富豪梯队。这充分说明这里是发展商业的风水宝地，具有强大的经济运转能力，是创富基地。

随着交通的蜕变，以及深圳“中堂”之位的优势，港铁以及机荷高速，梅观高速等多条城区间、与城际间的输送快速道向龙华繁华中心区输送片区发展必需的人流、物流、信息流等资源。这里有着诸多的对“中堂级”顶配豪宅的需求。

龙华目前唯一的熟地综合体项目——幸福城，其位于地铁4号线清湖站D出口，从福田走梅龙路30分钟直达项目，39万平米恢弘体量，御制城央地标传奇，项目分四期开发，配备五大主题法式园林、龙华最奢华的顶级会所。10分钟步行就可尊享公园、名校、商超、地铁等“三大文化地标”和“五重生活配套”。幸福城将于3月30日举办盛大的产品发布会，届时中国好声音的人气学员平安、金池将莅临发布会，为项目站台。（YWS）4

幸福城为4#港铁起点，清湖站站口综合体

3-30幸福城盛大启幕

幸福城一期现场

从项目一期俯瞰街对面的2、3、4期组团

近一年来深圳住宅楼板中厚度最大：16公分

龙华唯一拥有过街连廊的综合体项目

龙华河上盖连廊，项目直通龙华文化广场

幸福城一期对面即为目前龙华最大的文化广场

处在龙华生态绿轴上的幸福城

龙华文化艺术中心也在幸福城10分钟步行圈内

幸福城与维亚德仅隔着建设东路

幸福城与龙华唯一的五星级维雅德酒店综合体隔街相望

紧邻幸福城的龙华体育馆正在开工建设中