《明报》报道,在新辣招及银行加息的阴霾下,楼市交投一蹶不振。卖地消息未能为将军澳住宅市场带来起色,市场观望气氛浓厚,买卖双方改投租赁市场,静观后市变化。将军澳上月共录344宗租务成交,买卖只得180宗,而本月半月租赁占买卖比例更攀升至76%,几近10宗成交中,有约8宗为租赁成交。区内代理指,上一次租务畅旺要追溯至去年3月,由于市场租盘骤增,租盘承接时间较长,区内租金亦相应下调5%至10%。
《星岛日报》报道,二手屋苑减价及低市价放盘骤增,带动交投转快,综合市场消息,本月首半个月,20大指标屋苑共录105宗成交,当中13个屋苑成交量均高于上月同期,整体按月上升约48%,买卖稍回暖但仍属低水平,其中只有天水围嘉湖山庄及沙田第一城录得双位数成交,本月至今分别暂录25宗及20宗,另鱼涌康怡花园及荃湾绿杨新均录8宗成交,但已较上月全月交投量为多。
《苹果日报》报道,新辣招打击,加上一手新例将至,地产代理正挣扎求存,有地产代理实行「捞过界」,殡仪服务都捞埋,试图捱过楼市寒冬。据中原研究部预测,4月份一手及二手成交料合共约2900宗,以目前3.7万名地产代理计,即12个地产代理争一张单。大行中原地产试图开拓海外物业作为开源之法。
《香港经济日报》报道,在业主增加议价空间的推动下,近日二手楼市开始升温,当中细价楼市场尤为突出,以嘉湖山庄为例昨日单日连录3宗成交,3房单位再度跌破300万元关口。
《文汇报》报道,政府辛辣招抑压楼市需求,带动租赁市场交投上升,惟豪宅市场未见有受惠其中,去年全年本港豪宅租金录得按年下跌10.9%,而今年首季再按季下跌1.2%。仲量联行大珠江三角洲研究部董事马安平表示,因企业削减外派员工的住屋津贴,令高档豪宅市场需求疲弱,引致租金持续受压;预期今年次季仍会录得跌幅,但不会超过5%。