导读：
    ■金地名峰代表了一种世界性的价值趋势
    ■“共和”就是多人协作共事，和谐共处
    ■“共和”更容易在管理上表现出高度的智慧水准
    ■金地名峰成为罕见的最具有“共和民意”的小区
正文：

■金地名峰代表了一种世界性的价值趋势

2012年，坚守“科学筑家”使命的金地集团携手华南区首个“名仕“系列产品——金地名峰，首次进入龙岗中心区，以地王的决心和姿态，立足宝荷生态科技新城。项目1233户全为89㎡别墅级专利版“二代复式”，这种纯复式单一户型的楼盘在深圳32年以来都未见有二，而且全部带精装修，是真正中国首创精装纯复式住区。

金地名峰首创纯复式单一户型让业主能够以89㎡的价格，通过高面积赠送，经拓展使用面积可达130㎡，变身豪华四房二厅，约130%超高得房率，豪宅与超高实用率相融合。这当然是金地名峰在业内的一次革命性创举，也是对业主的一次极大优惠让利行动。

但笔者认为，这其实仅仅还只是金地名峰的看得到的表面价值，项目最大的价值和意义其实是代表了一种世界性的价值趋势----共和民意。共和思想源远流长，共和实践古已有之。在中国先秦时期，就有“共和”一词，指的是一种执政方式，这种执政方式的出现与厉王失去执政能力有关，是对厉王执政空缺的弥补，带有替补执政的性质，所以“共和”一词具有动词性质。

■“共和”就是多人协作共事，和谐共处

“共”是二人或多人协同的意思，“和”字从禾从口，是调五谷以合众口的意思（古代有调酒器，名“盉”，专门用来掺和各种谷物酿制的酒，以达到最佳味道。此字从禾从皿，禾指五谷，皿指盛器，造字原理与“和”相同）。所以，如果把政事比作众人口味，把执政比作调和众人口味，那么“共和”就是两人或多人协作共事，一起调和大众口味，以达到满足天下大众要求的目的。

古希腊的斯巴达、雅典等城邦，古罗马，还有中世纪意大利的威尼斯、佛罗伦萨、热那亚等城市国家，都曾是著名的共和国。其中备受古代思想家称赞的，有斯巴达、罗马和威尼斯。从古希腊到英国革命，思想家眼中最理想的政体系“混合均衡政体”。在有的思想家如马基雅弗利那里，“混合均衡政体”是共和政体的代名词；斯巴达、古罗马及中世纪的威尼斯共和国被思想家们视为“混合均衡政体”的典范。

所以，要把握共和主义的精髓，不能不从混合均衡政体、从混合均衡政体思想入手。“混合均衡政体”是社会几个基本成份共同组成政府、彼此制衡的一种政体。斯巴达有两个国王，有由28名60岁以上的贵族组成的元老院及全体成年男性参加的“公民大会”。国王主持城邦的会议和祭礼，负责对外战争；元老院是决策立法中心，并有权监督国王；“公民大会”选举官员，批准元老院提案。

■“共和”更容易在管理上表现出高度的智慧水准

罗马共和国的主要政府机构有元老院、执政官和民众大会。元老院是最高决策机关；执政官是国王的替代物，行使军事、行政、司法权；民众大会选举执政官等官员，其中的平民大会后来还取得了通过与元老院决义效力相等的议案的权力。此外，还有专门的保民官，可以否决执政官侵犯平民利益的政令。

但是，无论斯巴达还是罗马，都是贵族共和国，大权控制在贵族手中。罗马共和国到了后期，由于平民在与贵族的斗争中取胜，加强了民主成份比例，比君主制、寡头制更合乎正义。古代社会的突出特点是等级制，所以贵族性混和均衡政体显然也适宜于当时的社会情况。此外贵族比较珍惜荣誉、讲究德行；贵族有充分的闲暇和条件投身钻研公共事务，更容易在管理上表现出高度的智慧水准。

就管理的智慧水准而言，正如密尔在《代议制政府》中所说，“历史上凡是在管理事务中以持续的智力和魄力著称的政府一般都是贵族制”，而“通过许多世代显示出高度统治才能，并按照确定的政策原则行动的贵族政体，只有罗马和威尼斯的贵族政体。”斯巴达、罗马等著名的贵族共和国在保持政治稳定上都有非常出色的表现，无疑与上述因素有直接关系。

■金地名峰成为罕见的最具有“共和民意”的小区

其中斯巴达共和国延续了800年之久，罗马共和国近500年，威尼斯共和国在同时代的小共和国昙花一现后仍如日中天。它们的实践为古典作家探索政府形式提供了开眼界的材料，刺激了思想灵感的产生，对西方政治学说、政治文明产生了深远影响。

而金地名峰首创纯复式单一户型，其中正蕴含了共和民意的思想。众所周知，目前市场上绝大多数的产品户型都是有不同形态大小多种户型的，表面上看这种丰富的户型产品给业主提供了多种不同的选择性。但是，这种多户型产品形态、多选择性是存在矛盾的，使得其业主无论在经济财力、品味高下、所处事业期，还是在性格、素质上都存在着非常大的差异。

这种状况将使得小区内的业主众口难调，造成难以调和的内部矛盾和不和谐的气氛，最终导致不能达成“共和民意”的理想状态。而金地名峰因为整个小区都是统一的纯复式单一户型，所入住的居民都是差不多一样的人，比如，大家都还处于年轻气盛、精力旺盛的年龄；事业小有成就，正处于起飞阶段、正在奋斗当中……

相同的经济背景、相近的年龄层次、相似的事业心……使得大家有共同的兴趣爱好、共同关心的话题，这最大限度的较少了业主之间许多不必要的误会、矛盾和内耗，在小区内部形成和谐共处的融洽气氛，使得金地名峰成为罕见的最具有“共和民意”、“最共和”的小区。（ZPJ）

会所效果图

鸟瞰图