《明报》报道,《一手住宅物业销售条例》生效后,发展商为免触犯条例,推盘态度相当审慎,至今只有太古地产(1972)何文田DUNBARPLACE及香港小轮(0050)粉岭逸峰开售。可售新盘寥寥可数,加上整体楼市吹淡风,成交更趋淡静,新例后首个周末2日一手仅沽5伙,料创近年周末2日一手销量新低。与对上一个周末2日,因新例前赶尾班车狂沽82伙比较,周末2天按周急挫近94%,新例前后的一手市场可谓有天渊之别。
《星岛日报》报道,一手新例实行后首个周末,新盘欠缺焦点,买家转投二手市场,令过去2日屋苑睇楼及交投量,均较前一周末增加,全港100大屋苑两日录约54宗买卖成交,交投量稍为回升,成交单位仍以减价及低水货为主流,实际用家为主的细价楼交投较为标青,多个上车屋苑包括荃湾中心、天水围嘉湖山庄交投量就略略带先。
《苹果日报》报道,暑假未到,内地生已提早抢租!每年6至7月才是内地生租盘旺季,但有内地生率先登陆本港租务市场,除了透过长途电话、电邮预约睇盘外,有3名将入读中大的内地女生惊迟租无盘,宁纳1个月空租,一次过缴交1年租金12.6万元,承租沙田伟华中心2房户。
《香港经济日报》报道,一手新例生效后首个周六、日,一手交投近停顿,过去2天新盘仅录5宗成交,按周急跌95%,为同期(撇除春节)有纪录历史新低,料待元朗尚悦重推后交投才望回升。学者预期,倘成交量持续低企,楼价下跌速度将加快。
《文汇报》报道,在香港,可能不少人的梦想就是「住房梦」。「不仅是『上车』,还要住好!」长远房屋策略督导委员会成员蔡涯棉及曾在地产界打滚逾36年的立法会议员谢伟铨,都认为本港应设立人均居住面积指标,让市民看到愿景,有希望才有动力。对比欧洲、亚洲在内的8个国家/地区,本港的人均居住面积最少,仅15平方米,远逊土地短缺问题更为严重的新加坡的30平方米。谢伟铨希望,20年后,港人的人均居住面积达到20平方米至30平方米。