《明报》报道,两幅位于旧启德机场的港人港地,被中资的中国海外(0688)高价夺得,恒基地产(0012)主席「四叔」李兆基就认为,标价超出其它发展商预算,不太划算。他更向政府表态称,近期内地客南来香港购楼大减,「有没有港人港地根本不重要」。有证券商亦形容,由中资背景的中国海外高价扫入不许内地客沾手的港人港地,完全是讽刺。
《星岛日报》报道,《一手住宅物业销售条例》生效个多月,有法律界人士指出,发展商推盘时已小心翼翼,并再三征询条例意见,但难避免楼书等仍出现错漏,料业界仍需要时间应期,并预计业界及市民未来需要约9个月至1年,才可全面适应该等新例。
《苹果日报》报道,被有国企背景的中国海外发展以高价抢先「占领」首两幅港人港地的启德发展区,发展商及业界均预期,该区未来一定会晋身中高档商业及豪宅区,低密度住宅区实用呎价随时逼近4万元;另恒地主席李兆基昨失落两幅港人港地未感失望,更自嘲「我出唔到咁高价(竞投)」弦外之音都费事同人争。
《香港经济日报》报道,再有新盘因楼书出错押后开售,丽新发展(0488)油塘OceanOne昨午突然「煞停」卖楼计划,为一手新例生效1个多月来,第3个因书楼问题,被迫延期开售项目。
《文汇报》报道,众新盘戴上多重「紧箍咒」,连番辣招加上《一手住宅物业销售条例》实施,一手市场出现一边供应稀缺,一边有盘推不了的怪现象。该报统计,新例实施至今1个多月,市场在售新盘仅3个,共成交73伙。更甚者,最新售楼纸待批单位高达14,975伙,连续第4个月上升的同时,更创下近10年半新高,反映市场积压大量新盘待卖,可谓「等到花儿也谢了」。业界相信,新例下新盘推售需时,本月「真空期」势必持续,楼价亦难望因成交少而下调。