《明报》报道,近期一手盘交投市况虽然一片死寂,但首批白表免补地价购买居屋买家正式「现身」(意即以白表资格免补地价,购买未补地价的二手居屋,下简称白表居二客),为二手市场带来一批生力军。天水围康和式居屋天盛苑,新近易手的一个实用面积506平方呎单位,建筑面积664平方呎,由白表居二客以约200万元购入,折合实用呎价3952元,建筑呎价3012元,代理估计是天水围和屯门地区首宗白表居二客入市个案。
《明报》报道,「白居二」(白表免补地价居屋)热潮蔓延全港,买家继续疯狂抢盘,个别屋苑交投急增之余,做价亦破顶。慈云山慈爱苑过去5天共录5宗「白居二」成交,全为屋苑2房户。另青衣青宏苑3房户近日以「绿居二」(绿表免补地价居屋)价433万元沽出,实用呎价6661元(建呎4903元),做价及呎价同创区内新高,成为青衣居二楼王。原业主2001年以160.76万元买入,账面获利约272.2万元或1.7倍。
《星岛日报》报道,自一手销售监管局日前会晤发展商业界后,发展商推盘步伐有加快怺象,有发展商昨突击一口气上载旗下两个新盘、包括香港仔深湾9号以及东半山嘉岶荟2个现楼新盘楼书,令新例施行至今近2个月,新楼书数量突破至11个;两楼盘均无出现「缩则」情况,惟部分平面图出现如不设房门等现象。
《苹果日报》报道,在一手售楼法例规限下,发展商亦接受可争取「宽容」的空间不大,陆续部署卖楼,除庄士机构(0367)昨日实时公布佐敦珀.轩50个单位的价单,和嘉里建设(0683)今日举行土瓜湾港图湾推介会外,嘉华国际(0173)亦上载香港仔深湾9号及东半山嘉岶荟楼书。
《香港经济日报》报道,地产建设商会与政府达成共识,发展商回复推盘意欲,油麻地珀‧轩原价重推,周日发售。土瓜湾马头角港图湾取得满意纸后,今举行大型简介会;香港仔深湾9号及东半山嘉岶荟均同日上载楼书,业界期望新盘市场可重现生气。
《文汇报》报道,政府连番辣招下,楼市交投大跌,近日市场有声音希望政府「减辣」。不过,长远房屋策略督导委员会委员蔡涯棉昨认为「减辣」言之尚早,因为措施目的是「降温」,而目前住宅仍「供不应求」,相信要等新供应「到位」,楼市回稳后,政府才考虑调整,时机何时到来很难估计,惟「暂时听唔到、睇唔到政府会再出招。