全市周度商品住宅销售监测（06-24~06-30）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-07-01 18:36:20点击2087次
全市周度商品住宅销售监测
2013年第26期 总第570期
2013年（06月24日~06月30日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
27345
|
381
|
1.39%
|
1168
|
4.27%
|
3717
|
13.59%
|
304
|
1.11%
|
8274
|
30.26%
|
13500
|
49.37%
|
|
可售总面积(㎡)
|
2652299.23
|
43212.95
|
1.63%
|
111229.26
|
4.19%
|
390762.29
|
14.73%
|
26489.69
|
1.00%
|
870542.02
|
32.82%
|
1210063.03
|
45.62%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
96.99
|
113.38
|
95.20
|
105.14
|
87.14
|
105.21
|
89.63
|
|
成交套数
|
1301
|
12
|
0.92%
|
20
|
1.54%
|
10
|
0.77%
|
2
|
0.15%
|
682
|
52.42%
|
575
|
44.20%
|
|
成交面积(㎡)
|
122376
|
1268
|
1.04%
|
1841
|
1.50%
|
832
|
0.68%
|
144
|
0.12%
|
66408
|
54.27%
|
51883
|
42.40%
|
|
日均成交套数
|
186
|
2
|
3
|
1
|
0
|
97
|
82
|
|
成交套均面积(㎡)
|
94.06
|
105.64
|
92.05
|
83.20
|
71.78
|
97.37
|
90.23
|
|
成交金额(元)
|
2410879946
|
44861065
|
1.86%
|
72670352
|
3.01%
|
31274840
|
1.30%
|
2481549
|
0.10%
|
1393350689
|
57.79%
|
866241450
|
35.93%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1853098
|
3738422
|
3633518
|
3127484
|
1240774
|
2043036
|
1506507
|
|
成交均价(元/㎡)
|
19700.62
|
35386.92
|
39475.02
|
37590.40
|
17287.00
|
20981.60
|
16695.91
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
273
|
20.98%
|
20622.46
|
16.85%
|
75.54
|
20656
|
425976986.15
|
1560355.26
|
7112
|
26.01%
|
494552.10
|
18.65%
|
69.54
|
|
二房住宅
|
535
|
41.12%
|
46768.73
|
38.22%
|
87.42
|
17447
|
815965750.54
|
1525169.63
|
11257
|
41.17%
|
895031.50
|
33.75%
|
79.51
|
|
三房住宅
|
352
|
27.06%
|
35936.45
|
29.37%
|
102.09
|
20169
|
724805058.89
|
2059105.28
|
5061
|
18.51%
|
593424.02
|
22.37%
|
117.25
|
|
四房住宅
|
62
|
4.77%
|
9684.17
|
7.91%
|
156.20
|
22289
|
215854729.72
|
3481527.90
|
1340
|
4.90%
|
213032.79
|
8.03%
|
158.98
|
|
四房以上
|
2
|
0.15%
|
302.9
|
0.25%
|
151.45
|
23875
|
7231737.50
|
3615868.75
|
510
|
1.86%
|
91328.04
|
3.44%
|
179.12
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.02%
|
452.12
|
0.02%
|
90.42
|
|
单身公寓
|
5
|
0.38%
|
238.19
|
0.19%
|
47.64
|
26703
|
6360387.57
|
1272077.51
|
64
|
0.23%
|
2496.01
|
0.09%
|
38.91
|
|
复式
|
47
|
3.61%
|
4124.04
|
3.37%
|
87.75
|
21825
|
90007504.87
|
1915053.30
|
864
|
3.16%
|
109857.60
|
4.14%
|
127.13
|
|
复式住宅
|
24
|
1.84%
|
4611.15
|
3.77%
|
192.13
|
26723
|
123225585.21
|
5134399.38
|
973
|
3.56%
|
225236.04
|
8.49%
|
231.45
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.07%
|
10188.20
|
0.38%
|
536.22
|
|
其他
|
1
|
0.08%
|
87.77
|
0.07%
|
87.77
|
16601
|
1457069.77
|
1457069.77
|
139
|
0.51%
|
16700.82
|
0.63%
|
120.03
|
|
小计
|
1301
|
122376
|
94.06
|
19701
|
2410884810.22
|
1853101.31
|
27345
|
2652299.23
|
96.99
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
1044
|
80.25%
|
85866.87
|
70.17%
|
18592
|
1596465626
|
66.22%
|
|
90~144平方米
|
183
|
14.07%
|
22488.18
|
18.38%
|
20598
|
463206502
|
19.21%
|
|
144平方米以上
|
74
|
5.69%
|
14020.81
|
11.46%
|
25049
|
351211818
|
14.57%
|
|
小计
|
1301
|
122375.86
|
19701
|
2410883946
|
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