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投资分析
龙光城’年中销售盘点:2375套,三城销冠!

作者:室介屋笈 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-07-03 12:39:14点击5745


导读:
       ■龙光城卫冕2013年上半年三城楼市销冠!
       ■刚需性价比之王,龙光城屡推屡售罄
       ■全能霸盘,通杀深圳:龙光城的热销底气
正文:

■龙光城卫冕2013年上半年三城楼市销冠!

7月的来临,意味着2013年的上半年已经逝去,而房企的年中业绩盘点时刻也随之到来。深惠刚需大盘龙光城以2375套的总成交量,毫无悬念地夺得了2013年上半年深莞惠三城楼市的销冠地位!

数据显示,龙光城2013年共实现总成交套数2375套,成交总面积247176㎡,成交总金额129259万元人民币。成交套数、面积和总金额,均处于惠州楼市的第一位。总成交套数方面,龙光城较惠州楼市第二名高出了1714套,是第二名的2.59倍!而这一成交总量,也秒杀了深圳和东莞的所有新盘!

在成交面积方面,龙光城2013年上半年成交总面积为247176㎡,比惠州楼市第二名高出了16.38万㎡,是第二名的2.15倍!比东莞楼市的第二名高出了47348㎡,约23.7%。在成交总金额方面,129259万元的成交总金额,在惠州新盘成交项目排名中处于第一位,居东莞新盘成交项目排名的第二位!

而在区域占比方面,2013年1~5月份,大亚湾片区新房成交共4320套,成交总金额为342900万元,成交总面积81.19万㎡,而龙光城以成交1822套、金额99492万元、面积19.2万㎡的成绩,分别占据大亚湾市场的42.18%、29.01%、23.65%,可以说在片区市场上树立了绝对龙头地位!

■刚需性价比之王,龙光城屡推屡售罄

在当前严峻的市场形势下,龙光城500万㎡皇家社区自从面世以来,便凭借其超高的性价比、庞大的规模、齐全的配套三大优势赢得购房者的广泛认可,自首批产品推出以来,一路演绎深圳楼市热销传奇,成为目前深莞惠三地楼市当之无愧的销量领跑者!

细数龙光城的每一次开盘,可以说都掀起一轮“肉搏抢房大战”。2013年5月18日龙光城南三期“维也纳森林”组团盛大开盘,高层洋房仅5000元/㎡,相当于5月份深圳新房成交价格的22%左右!按龙光城高层洋房5000元/㎡的均价计算,五十万元就可以买到一百平米的房子,性价比之高已令深圳所有楼盘汗颜!

而在上周四,也即是6月27日的 “维也纳森林”中心全景楼王单位开盘现场,仅524套房源,却吸引了近3000人围涌,上演激动人心的“秒杀”抢房。选房开始不足2小时,当天所推房源即宣告基本售罄,以262套/小时的惊人速度走量,即便是工作日也不能阻挡抢房者的热情,龙光城热销传奇再次被市场见证。

对于龙光城的屡次热销,有业内人士戏言:每4个深圳东购房人中就有1个会选择购买龙光城,每6个看过龙光城的客户中,就有1个会决定购买。那么,到底是什么吸引着购房者对这个项目趋之若鹜呢?

■全能霸盘,通杀深圳:龙光城的热销底气

龙光城总占地185万㎡,总建筑面积逾500万㎡,不仅是目前深圳东中规模最大盘,也是深圳东唯一超1平方公里的超级大盘。其3万多套的住宅供应量,已接近深圳全年的新房供应量,体量之大可见一斑。而庞大的体量,决定龙光城的配套,必须是以最完善、最齐全、最高端的标准打造。

作为目前片区内唯一一个开通大规模社区巴士的项目,龙光城的业主们除了可享受项目周边的丰富配套外,也可以很方便享受深圳中心区的资源。从项目出发45分钟可达罗湖地王大厦,53分钟达福田市民中心,65分钟达南山世界之窗,68分钟达宝安机场。随着沿海高速、深汕高速打造40分钟同城生活圈,规划中的地铁3号线延长线及12号线离项目不足400余米,龙光城必将随着交通完善而不断升值。

龙光城还将打造深圳社区唯一五星级酒店,优雅奢华格调尽显皇室风范。华润万家超市也即将开业,国家级知名学附也即将进驻,更拥有26万㎡旗舰风情商业街,相当于1.5个深圳万象城,为方便入伙业主生活,华润万家预计8月份正式营业。项目本身打造一站式教育全程无忧;坑梓人民医院、大亚湾人民医院等为人们生命健康护航。

此外,为充分满足住户的日常居住需要,龙光地产投巨资精心打造了优质的园林环境及大量的生活配套设施。1.2万㎡的皇家欧陆古典风格园林广场,2万㎡五星级大酒店,5800㎡酒店会所内设置了游泳池、键身房、大宴会厅、瑜珈室、全日餐厅、美容美发室、荼艺吧、书吧、会议室、乒乓球室、桌球室、棋牌室、儿童娱乐室。龙光城给人们最高端、最全面、最尊贵的享受。

龙光城效果图


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