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香港楼市信息汇总(07-10)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-07-10 16:00:16点击2294


《明报》报道,踏入暑假,租赁市场开始畅旺,加上内地生频频物色租盘,部分屋苑盘源被市场极速吸纳。以红磡海滨南岸为例,屋苑本月累录约25个租盘,较上月的100个大幅减少75%;沙田市中心获内地生抢租,其中伟华中心及沙田中心盘源锐减,两屋苑上月共有约60个租盘,本月迄今仅录约16个租盘。盘源紧绌刺激租金上扬,沙田市中心一带租金按月愠升一成,而租金一直落后大市的将军澳日出康城的4个屋苑,包括首都、领都、领峰及领凯,租金亦按月急升近5%。

《星岛日报》报道,新盘争客潮一触即发,部署周六开售的元朗洪水桥溱林,同区重推大型新盘尚悦亦落实于当日应市,令本周末出现新例实施后,罕见的同区新盘同步出击情况,谷起市场气氛。溱林如常保持稳定参观量,而且市场再收逾10票,令首批50伙已录超额登记,而尚悦则继续开放示范单位参观,并维持原先推出516伙的部署。

《苹果日报》报道,受惠政府一招「白居二」免补地价买居屋政策,不单居屋造价飞升,连居屋车位也疯狂。居屋王之一的大角嘴富荣花园,新近一个低层车位,竟炒上至115万元新高价,造价媲美天水围绿表居屋价,车位更于6年间大幅升价3.4倍,升势劲过住宅。将军澳天晋更录车位月租高达4000元,贵绝同区车位市场。

《香港经济日报》报道,踏入下半年新盘市场变得热闹,本周六更出现两盘齐推局面,恒地(0012)及新世界(0017)元朗尚悦定于本周六以先到先得形式开售516伙,与新世界同区全新盘溱林同日开卖,势刺激一手市场气氛升温。

《文汇报》报道,基于商铺价格急升,细面积铺位更值钱。中建电讯(0138)计划于月内把北角电气道233号城市花园第1、2及3座商场地库第1至33号、34A、34B、36A、36B及第38至45号商铺拆细为逾300个商铺单位出售,消息指,拆细后的铺位面积由约数十平方呎至约150平方呎,售价由约100多万元至200万元,建筑面积呎价约1.3万至2万元。


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