《明报》报道,过去3年多,政府在将军澳区内先后推出12幅官地,涉及约7600伙,近年积极投地的会德丰(0020)再下一城,勇夺将军澳最后一幅官地,即68B2区临海项目,该公司于前年至今,在区内共吸引约234万平方呎楼面,与大地主新地(0016)可谓「叮当马头」。今次售出的地皮之成交价,虽符合市场预期,但由于是区内最靓景观的临海地,若以每方呎楼面地价约4288元计,却是5幅临海地中最低,较去年底丽新发展(0488)、郭炳湘投得的68A2区更低约13%。
《星岛日报》报道,发展商争地战激烈,备受关注将军澳临海「压轴」推售的地皮,尽管在毗邻地低价批出的阴影下,一度被市场下调估值,但最终由会德丰以36亿多元,力压区内「大业主」新地等6家财团夺得,一跃成为区内最大地主;楼面呎价也重上4200多元,较上一幅的毗邻地皮高出达17%。不过,今次造价却属将军澳5幅临海地之中最低,显示发展商投地心态较以往保守。
《苹果日报》报道,将军澳南市中心最后一幅商住地的得主终揭盅,一如市场所料,华懋上月底以低价投得同区地皮效应下,此质素位置更佳的地皮,每呎楼面成交地价也降至不足4300元,由会德丰地产以36.708亿元投得,既可沟淡之前所投得的贵地,亦成南市中心大地主之一。至于由香港太古集团以每呎楼面地价逾1.5万元豪夺的大屿山长沙地,更是贵绝离岛区。
《香港经济日报》报道,将军澳地价续跌,最后一幅临海地68B2区,由会德丰地产以36.7亿元投得,每平方呎楼面呎价仅4288元,较去年批出的临海地,低出约6%至13%,成为区内最平的一幅临海住宅用地。
《文汇报》报道,中国海外(0688)昨公布,6月实现合约房地产销售额152.3亿元(港元,下同),实现合约销售面积94.4万平方米,其中中国海外宏洋(0081)合约销售额18.7亿元及合约销售面积14.8万平方米。1月至6月累计合约销售额800.7亿元及累计合约销售面积523.5万平方米,其中中国海外宏洋合约销售额84.5亿元及合约销售面积77.5万平方米。截至6月底,累计认购未签约额71.6亿元及认购未签约面积41.5万平方米。