导读：
       ■ 不动产的不败优势
       ■ 发挥了不动产的不败优势，对冲了不动产的不动劣势。
       ■远洋新干线·丽舍：双地铁口接驳，多维交通无缝衔接，畅达全城
正文：

■不动产的不败优势

目前，CPI飞涨，屡创新高，物价不断上涨，人民币不断贬值，纵观所有投资产品，只有房产不仅仅保值而且快速增值，在这种情况下大量资金不可避免的会投资在房地产市场，在不断调控的情况下大量的资金从住宅地产投资。投资房产仍然是最好的保值增值的最佳选择。

房地产投资有既耐久又能保值的优点。房地产商品一旦在房地产管理部门将产权登记入册，获取相应的产权凭证后，即得到了法律上的认可和保护，其耐久保值性能要高于其他投资对象。

而且，房产作为不动产，是保值品，可以对抗货币贬值。不动产在平安的年代不会贬值，最多不升值，一般随着GDP一起上涨。在一些开发建设的地段，配套不断完善，房产升值速度远远超过当地GDP上涨速度。如果把房子出租，除了房产本身价值的上升，还有租金的第二收入。

■发挥了不动产的不败优势，对冲了不动产的不动劣势。

但在保值的同时，不动产也有“不动”的劣势。这个“不动”不是指不动产的不能移动性，而是说不动产的交易流动性差。因为房地产投资成本高，不像一般商品买卖可以在短时间内马上完成轻易脱手，房地产交易通常要一个月甚至更长的时间才能完成；而且投资者一旦将资金投入房地产买卖中，其资金很难在短期内变现。所以，房地产资金的流动性和灵活性都较低。

而且，从市场的需求上来说，房子的户型越大，交易的流动性就越差。因为房产的大面积和高总价使得房产转手的难度加大，因此，小户型的交易流动性相对来说更灵活。从投资方面来说，小户型发挥了不动产的不败优势，同时也对冲了不动产的不动劣势。

因此，在这种优势下，小户型的房产的保值增值功能增强。目前，即将面市的远洋新干线·丽舍的小户型公寓将发挥这种优势，成为自住、投资的优先考虑项目。远洋新干线·丽舍公寓还有一个最突出的优势，该项目主力产品为LOFT复式公寓，买一层送一层，独具匠心。单套以32㎡~65㎡的“微型”面积，做出1至5房，创造空间奇迹，成为深圳目前最具个性的LOFT。产品通过超高的实用率和拓展能力实现了魔方百变空间，巧妙的兑现了最大价值。

这种小户型是既市场上的刚需品，也是稀缺品。远洋新干线·丽舍的保值增值功能相比其他产品更胜一筹。无论是自住还是出租，都能吸引大量的客户群体。而且，如果条件允许，要换房子，这种小户型公寓转手出去也更加容易。除此以外，远洋新干线·丽舍的配套和地段也将是吸引投资客的重大因素。

■远洋新干线·丽舍：双地铁口接驳，多维交通无缝衔接，畅达全城

远洋新干线·丽舍是55万㎡综合体大城，集住宅、风情商业街、精品公寓等为一体，将商业、办公、居住、文娱和交通等功能完美结合，形成区域内的城中之城，帮助业主在工作、生活、娱乐之间实现快速切换，变换生活中的N+ 种可能……

目前，龙岗已经形成高速、快速干道、轨道灯立体交通网络。远洋•新干线，距离地铁3号线南联站A出口约300米，远洋新干线利用连廊把小区和地铁口连接起来，即通过连廊就可以直接到达地铁南联站，实现了和地铁3号线的无缝链接，从小区到罗湖老街等中心区只要40分钟，出行非常方便，是真正意义上的地铁物业。

社区周边5个公交站点，33条公交线路日均输送12.6万人次16小时不停歇，360°通往深圳的各个区域。2012年7月25日，深惠路正式更名为“龙岗大道”，其作为龙岗区“城市发展中轴”特征更为突出，紧邻龙岗大道的远洋·新干线也必将搭乘这趟价值快车实现价值的飙升。

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远洋新干线·丽舍公寓

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